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Aucadastre

Rue de Gouvieux, Chantilly

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 270 €/m²

L'estimation 4 270Chantilly 4 025en 2025Oise 2 388en 2025
l'estimation 6 % au-dessus de Chantilly, 79 % au-dessus de l'Oise
Fourchette basse
3 230 €/m²
Fourchette haute
5 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 91 % (32 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 388 €/m²), le quartier pour 7 % (55 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 138 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 4 025 €/m² en 2025). Soit 4 365 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 270 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 233 €6 ventes
  2. 20224 840 €7 ventes
  3. 20234 528 €8 ventes
  4. 20244 214 €5 ventes
  5. 20254 647 €6 ventes
  6. Estimation4 270 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

32 appartements mesurés. 63 ventes au total dans la voie, 17 en 2025. La dernière mesurée : 54 m² au 16 Rue de Gouvieux, 272 000 € le 20/11/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

4 120 €/m²

L'estimation 4 120Chantilly 4 558en 2025Oise 2 206en 2025
l'estimation 10 % en dessous de Chantilly, 87 % au-dessus de l'Oise
Fourchette basse
2 660 €/m²
Fourchette haute
5 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 637 €/m²), le quartier pour 37 % (23 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 421 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 4 558 €/m² en 2025). Soit 4 092 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 120 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20219 017 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 988 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 450 €3 ventes
  6. Estimation4 120 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

6 maisons mesurées. 63 ventes au total dans la voie, 17 en 2025. La dernière mesurée : 200 m² au 41 Rue de Gouvieux, 690 000 € le 26/09/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/12/202527 Rue de GouvieuxAppartement, Dépendance89 m²604 000 €
20/11/20252 Rue de GouvieuxAppartement, Dépendance39 m²155 000 €
20/11/202516 Rue de GouvieuxAppartement, Dépendance54 m²272 000 €5 037 €
13/11/202524 Rue de GouvieuxDépendancenon mesurée15 000 €
29/09/202518 Rue de GouvieuxDépendance, Appartement50 m²230 000 €
Afficher les 58 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/09/202541 Rue de GouvieuxMaison200 m²690 000 €3 450 €
26/08/20256 Rue de GouvieuxDépendancenon mesurée366 000 €
11/08/20259 Rue de GouvieuxMaison, Dépendance315 m²1 022 500 €3 246 €
18/07/202521 Rue de GouvieuxAppartement50 m²347 300 €6 946 €
23/06/202510 Rue de GouvieuxDépendance, Appartement39 m²166 000 €4 256 €
16/06/202510 Rue de GouvieuxDépendance, Appartement60 m²245 100 €4 085 €
05/06/202518 Rue de GouvieuxDépendance, Appartement29 m²151 180 €5 213 €
03/06/202516 Rue de GouvieuxDépendancenon mesurée19 500 €
15/05/202531 Rue de GouvieuxAppartement, Dépendance70 m²219 000 €3 129 €
09/04/20256 Rue de GouvieuxDépendancenon mesurée22 000 €
28/03/202527 Rue de GouvieuxDépendance, Maison94 m²470 000 €5 000 €
27/02/202518 Rue de GouvieuxDépendance, Appartement107 m²450 000 €
13/12/202421 Rue de GouvieuxAppartement52 m²219 130 €4 214 €
25/10/202418 Rue de GouvieuxAppartement, Dépendance65 m²247 000 €3 800 €
06/09/202418 Rue de GouvieuxDépendancenon mesurée15 500 €
27/08/202410 Rue de GouvieuxDépendance, Appartement79 m²265 000 €3 354 €
06/08/202418 Rue de GouvieuxAppartement, Dépendance47 m²248 000 €5 277 €
18/06/202418 Rue de GouvieuxAppartement, Dépendance55 m²270 000 €4 909 €
24/04/202418 Rue de GouvieuxDépendancenon mesurée25 000 €
18/03/20246 Rue de GouvieuxDépendancenon mesurée19 000 €
19/01/20244 Rue de GouvieuxDépendance, Appartement51 m²312 000 €
20/12/20235 Rue de GouvieuxDépendance, Maison86 m²320 000 €3 721 €
01/12/202318 Rue de GouvieuxAppartement, Dépendance53 m²228 000 €4 302 €
02/11/202316 Rue de GouvieuxAppartement, Dépendance72 m²310 000 €4 306 €
05/10/202318 Rue de GouvieuxAppartement, Dépendance56 m²285 000 €
22/09/202318 Rue de GouvieuxDépendance, Appartement48 m²237 000 €4 938 €
08/09/202318 Rue de GouvieuxDépendance, Appartement90 m²495 000 €
13/06/202318 Rue de GouvieuxAppartement, Dépendance29 m²182 550 €6 295 €
06/06/202318 Rue de GouvieuxDépendance, Appartement72 m²340 000 €4 722 €
23/05/202316 Rue de GouvieuxAppartement, Dépendance33 m²179 000 €5 424 €
20/04/202310 Rue de GouvieuxDépendancenon mesurée17 000 €
04/04/202318 Rue de GouvieuxDépendance, Appartement63 m²273 000 €4 333 €
04/04/202318 Rue de GouvieuxLocal industriel. commercial ou assimilé58 m²190 000 €
07/03/202310 Rue de GouvieuxDépendancenon mesurée1 €
30/01/20236 Rue de GouvieuxDépendance, Appartement40 m²170 238 €4 256 €
26/01/20236 Rue de GouvieuxDépendancenon mesurée20 000 €
18/01/202327 Rue de GouvieuxMaison, Dépendance94 m²400 000 €4 255 €
21/10/202224 Rue de GouvieuxDépendance, Appartement37 m²258 000 €6 973 €
11/10/202210 Rue de GouvieuxAppartement56 m²168 500 €3 009 €
22/09/202218 Rue de GouvieuxAppartement, Dépendance63 m²365 000 €5 794 €
05/09/202210 Rue de GouvieuxAppartement, Dépendance94 m²301 500 €3 207 €
26/08/20226 Rue de GouvieuxDépendancenon mesurée26 000 €
24/05/202231 Rue de GouvieuxDépendance, Appartement70 m²288 860 €4 127 €
29/04/20226 Rue de GouvieuxDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé38 m²195 000 €5 132 €
09/03/202218 Rue de GouvieuxDépendance, Appartement50 m²213 000 €
03/03/202224 Rue de GouvieuxDépendance, Appartement68 m²396 000 €5 824 €
24/02/202218 Rue de GouvieuxDépendance, Appartement50 m²242 000 €4 840 €
22/02/20226 Rue de GouvieuxDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé35 m²225 000 €6 429 €
08/02/202218 Rue de GouvieuxAppartement, Dépendance53 m²225 000 €
02/02/20226 Rue de GouvieuxDépendancenon mesurée27 500 €
06/10/202124 Rue de GouvieuxDépendance, Appartement42 m²240 000 €5 714 €
17/09/202118 Rue de GouvieuxLocal industriel. commercial ou assimilé88 m²293 300 €
30/08/202131 Rue de GouvieuxAppartement, Dépendance70 m²270 520 €3 865 €
26/08/202131 Rue de GouvieuxAppartement, Dépendance70 m²185 000 €2 643 €
08/06/202131 Rue de GouvieuxAppartement, Dépendance57 m²170 000 €2 982 €
22/04/202118 Rue de GouvieuxAppartement, Dépendance50 m²230 000 €4 600 €
13/04/20216 Rue de GouvieuxDépendance, Maison78 m²703 290 €9 017 €
25/03/202124 Rue de GouvieuxDépendance, Appartement79 m²433 000 €5 481 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 12 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 19/06/2025

UBZone urbaine mixte situee dans le prolongement du centre-ville

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
2Perimetre de protection des Monuments Historiques (500m) - AC1 · Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette
Servitudes d'utilité publique
3VALLEE DE LA NONETTE · Château · Pavillon de Manse
Altitude, pente du terrain
52,5 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 366 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2024Sitadel ; sur les 142 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Perimetre de protection des Monuments Historiques (500m) - AC1
  • Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette

Servitudes d'utilité publique3

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • VALLEE DE LA NONETTE
  • Château
  • Pavillon de Manse
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/12/2024Permis de construire06014124T000627 Rue de GouvieuxAI 22936 m²223 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
Sites potentiellement pollués
13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 11 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly47,9 m²EE
appartement, 18 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly37,7 m²DB
appartement, 11 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly45,9 m²FC
immeuble, 7 Rue de Gouvieux 60500 ChantillyGG
appartement, 16 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly31,7 m²DB
appartement, 31 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly65,8 m²DD
appartement, 7 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly100,4 m²FC
appartement, 33 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly97,3 m²FF
appartement, 31 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly66 m²1955DD
appartement, 16 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly73 m²CB
appartement, 7 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly36,5 m²FF
appartement, 7 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly55,2 m²EE

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 32

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
2LES RONCESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2SCI PARC AUMONTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2SCI VIGIER LEOPOLDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2SCI 80Société civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 12 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
6CLESENCEBailleur socialpropriétaire12 locaux
6COMMUNE DE CHANTILLYCommunepropriétaire8 locaux
6GEOLINOTESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
6CHABUSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6SCI MAISONS BOIS VERNETSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux
6MHPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6SCI VERSEPUY DENTAIRE CHANTILLYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7SCI DIANESociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
9SCI BENKOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10CLESENCEBailleur socialpropriétaire51 locaux
10SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DU 10 RUE DE GOUVIEUXSyndicat de copropriétairespropriétaire8 locaux
16FONTAINE CHANTILLY SANTESociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
16SCI PERASSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18 A72 CENTRESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
18 AN H ESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
18 ABOLETUSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
18 AL'ENVOLSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
18 ASTELIANSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18OSTEOVERMEILLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18 AOSTEOVERMEILLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18STELIANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
192 RUE SAINT LAURENTSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
24LA RAITOURNELLESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
27SHIRESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
31OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISEBailleur socialpropriétaire18 locaux
31DES SIX BOSQUETSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
35ORION CHANTILLYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5018 FENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants445263 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen24 336 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,4 %Des ménages du carreau
Propriétaires34,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social27 %Des logements du carreau
Bâti avant 194510,3 %Des logements du carreau
Maisons8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,6 %25,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2340 m
Supérette ou épicerie1340 m
Boulangerie5190 m
Boucherie3270 m
Poissonnerie1420 m
Fruits et légumes1200 m
Restaurant2210 m
Librairie ou presse1240 m
Banque9110 m
Bureau ou relais de poste1160 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste680 m
Pharmacie2270 m
Dentiste530 m
Kinésithérapeute1680 m
Laboratoire d'analyses590 m
Centre ou maison de santé1320 m
Urgencesau-delà de 5 km
Hôpital ou clinique1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche360 m
École maternelle ou élémentaire590 m
Collège590 m
Lycée1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2,0 km
Gymnase180 m
Stade ou terrain de sport990 m
Cinéma1200 m
Bibliothèque1340 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1290 m
Police ou gendarmerie2,6 km
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare Routière de Chantilly-Gouvieuxgare routière469 m
  • Gare de Chantilly-Gouvieuxgare voyageurs uniquement607 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 072

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.