Rue de Gouvieux, Chantilly

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Prix dans la rue4 320 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine mixte situee dans le prolongement du centre-villeAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voie Quartier445 habitants34,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 469 mGare Routière de Chantilly-Gouvieux

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement4 320 €/m²38 ventesMaison4 200 €/m²6 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

4 320 €/m²

L'estimation 4 320Chantilly 3 852en 2025Oise 2 258en 2025

L'estimation est 12 % au-dessus de Chantilly et 91 % au-dessus de l'Oise.

Fourchette basse: 3 230 €/m²
Fourchette haute: 5 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 780 et 4 920 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 233 €6 ventes
20224 260 €9 ventes
20234 830 €10 ventes
20244 214 €5 ventes
20254 428 €8 ventes
Estimation4 320 €estimé

38 appartements mesurés. 63 ventes au total dans la voie, 17 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue de Gouvieux le 20/11/2025 : 39 m² pour 155 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 200 €/m²

L'estimation 4 200Chantilly 4 599en 2025Oise 2 206en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Chantilly et 90 % au-dessus de l'Oise.

Fourchette basse: 2 700 €/m²
Fourchette haute: 5 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 4 940 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20219 017 €1 vente
2022aucune vente
20233 988 €2 ventes
2024aucune vente
20253 450 €3 ventes
Estimation4 200 €estimé

6 maisons mesurées. 63 ventes au total dans la voie, 17 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue de Gouvieux le 26/09/2025 : 200 m² pour 690 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/12/2025	27 Rue de Gouvieux	Appartement, Dépendance27 Rue de Gouvieux · 89 m²	89 m²	604 000 €	—
20/11/2025	2 Rue de Gouvieux	Appartement, Dépendance2 Rue de Gouvieux · 39 m² · 3 974 €/m²	39 m²	155 000 €	3 974 €
20/11/2025	16 Rue de Gouvieux	Appartement, Dépendance16 Rue de Gouvieux · 54 m² · 5 037 €/m²	54 m²	272 000 €	5 037 €
29/09/2025	18 Rue de Gouvieux	Dépendance, Appartement18 Rue de Gouvieux · 50 m² · 4 600 €/m²	50 m²	230 000 €	4 600 €
26/09/2025	41 Rue de Gouvieux	Maison41 Rue de Gouvieux · 200 m² · 3 450 €/m²	200 m²	690 000 €	3 450 €

Afficher les 58 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/11/2025	24 Rue de Gouvieux	Dépendance24 Rue de Gouvieux	non mesurée	15 000 €	—
26/08/2025	6 Rue de Gouvieux	Dépendance6 Rue de Gouvieux	non mesurée	366 000 €	—
11/08/2025	9 Rue de Gouvieux	Maison, Dépendance9 Rue de Gouvieux · 315 m² · 3 246 €/m²	315 m²	1 022 500 €	3 246 €
18/07/2025	21 Rue de Gouvieux	Appartement21 Rue de Gouvieux · 50 m² · 6 946 €/m²	50 m²	347 300 €	6 946 €
23/06/2025	10 Rue de Gouvieux	Dépendance, Appartement10 Rue de Gouvieux · 39 m² · 4 256 €/m²	39 m²	166 000 €	4 256 €
16/06/2025	10 Rue de Gouvieux	Dépendance, Appartement10 Rue de Gouvieux · 60 m² · 4 085 €/m²	60 m²	245 100 €	4 085 €
05/06/2025	18 Rue de Gouvieux	Dépendance, Appartement18 Rue de Gouvieux · 29 m² · 5 213 €/m²	29 m²	151 180 €	5 213 €
03/06/2025	16 Rue de Gouvieux	Dépendance16 Rue de Gouvieux	non mesurée	19 500 €	—
15/05/2025	31 Rue de Gouvieux	Appartement, Dépendance31 Rue de Gouvieux · 70 m² · 3 129 €/m²	70 m²	219 000 €	3 129 €
09/04/2025	6 Rue de Gouvieux	Dépendance6 Rue de Gouvieux	non mesurée	22 000 €	—
28/03/2025	27 Rue de Gouvieux	Dépendance, Maison27 Rue de Gouvieux · 94 m² · 5 000 €/m²	94 m²	470 000 €	5 000 €
27/02/2025	18 Rue de Gouvieux	Dépendance, Appartement18 Rue de Gouvieux · 107 m²	107 m²	450 000 €	—
13/12/2024	21 Rue de Gouvieux	Appartement21 Rue de Gouvieux · 52 m² · 4 214 €/m²	52 m²	219 130 €	4 214 €
25/10/2024	18 Rue de Gouvieux	Appartement, Dépendance18 Rue de Gouvieux · 65 m² · 3 800 €/m²	65 m²	247 000 €	3 800 €
06/09/2024	18 Rue de Gouvieux	Dépendance18 Rue de Gouvieux	non mesurée	15 500 €	—
27/08/2024	10 Rue de Gouvieux	Dépendance, Appartement10 Rue de Gouvieux · 79 m² · 3 354 €/m²	79 m²	265 000 €	3 354 €
06/08/2024	18 Rue de Gouvieux	Appartement, Dépendance18 Rue de Gouvieux · 47 m² · 5 277 €/m²	47 m²	248 000 €	5 277 €
18/06/2024	18 Rue de Gouvieux	Appartement, Dépendance18 Rue de Gouvieux · 55 m² · 4 909 €/m²	55 m²	270 000 €	4 909 €
24/04/2024	18 Rue de Gouvieux	Dépendance18 Rue de Gouvieux	non mesurée	25 000 €	—
18/03/2024	6 Rue de Gouvieux	Dépendance6 Rue de Gouvieux	non mesurée	19 000 €	—
19/01/2024	4 Rue de Gouvieux	Dépendance, Appartement4 Rue de Gouvieux · 51 m²	51 m²	312 000 €	—
20/12/2023	5 Rue de Gouvieux	Dépendance, Maison5 Rue de Gouvieux · 86 m² · 3 721 €/m²	86 m²	320 000 €	3 721 €
01/12/2023	18 Rue de Gouvieux	Appartement, Dépendance18 Rue de Gouvieux · 53 m² · 4 302 €/m²	53 m²	228 000 €	4 302 €
02/11/2023	16 Rue de Gouvieux	Appartement, Dépendance16 Rue de Gouvieux · 72 m² · 4 306 €/m²	72 m²	310 000 €	4 306 €
05/10/2023	18 Rue de Gouvieux	Appartement, Dépendance18 Rue de Gouvieux · 56 m² · 5 089 €/m²	56 m²	285 000 €	5 089 €
22/09/2023	18 Rue de Gouvieux	Dépendance, Appartement18 Rue de Gouvieux · 48 m² · 4 938 €/m²	48 m²	237 000 €	4 938 €
08/09/2023	18 Rue de Gouvieux	Dépendance, Appartement18 Rue de Gouvieux · 90 m² · 5 500 €/m²	90 m²	495 000 €	5 500 €
13/06/2023	18 Rue de Gouvieux	Appartement, Dépendance18 Rue de Gouvieux · 29 m² · 6 295 €/m²	29 m²	182 550 €	6 295 €
06/06/2023	18 Rue de Gouvieux	Dépendance, Appartement18 Rue de Gouvieux · 72 m² · 4 722 €/m²	72 m²	340 000 €	4 722 €
23/05/2023	16 Rue de Gouvieux	Appartement, Dépendance16 Rue de Gouvieux · 33 m² · 5 424 €/m²	33 m²	179 000 €	5 424 €
20/04/2023	10 Rue de Gouvieux	Dépendance10 Rue de Gouvieux	non mesurée	17 000 €	—
04/04/2023	18 Rue de Gouvieux	Dépendance, Appartement18 Rue de Gouvieux · 63 m² · 4 333 €/m²	63 m²	273 000 €	4 333 €
04/04/2023	18 Rue de Gouvieux	Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue de Gouvieux · 58 m²	58 m²	190 000 €	—
07/03/2023	10 Rue de Gouvieux	Dépendance10 Rue de Gouvieux	non mesurée	1 €	—
30/01/2023	6 Rue de Gouvieux	Dépendance, Appartement6 Rue de Gouvieux · 40 m² · 4 256 €/m²	40 m²	170 238 €	4 256 €
26/01/2023	6 Rue de Gouvieux	Dépendance6 Rue de Gouvieux	non mesurée	20 000 €	—
18/01/2023	27 Rue de Gouvieux	Maison, Dépendance27 Rue de Gouvieux · 94 m² · 4 255 €/m²	94 m²	400 000 €	4 255 €
21/10/2022	24 Rue de Gouvieux	Dépendance, Appartement24 Rue de Gouvieux · 37 m² · 6 973 €/m²	37 m²	258 000 €	6 973 €
11/10/2022	10 Rue de Gouvieux	Appartement10 Rue de Gouvieux · 56 m² · 3 009 €/m²	56 m²	168 500 €	3 009 €
22/09/2022	18 Rue de Gouvieux	Appartement, Dépendance18 Rue de Gouvieux · 63 m² · 5 794 €/m²	63 m²	365 000 €	5 794 €
05/09/2022	10 Rue de Gouvieux	Appartement, Dépendance10 Rue de Gouvieux · 94 m² · 3 207 €/m²	94 m²	301 500 €	3 207 €
26/08/2022	6 Rue de Gouvieux	Dépendance6 Rue de Gouvieux	non mesurée	26 000 €	—
24/05/2022	31 Rue de Gouvieux	Dépendance, Appartement31 Rue de Gouvieux · 70 m² · 4 127 €/m²	70 m²	288 860 €	4 127 €
29/04/2022	6 Rue de Gouvieux	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de Gouvieux · 38 m² · 5 132 €/m²	38 m²	195 000 €	5 132 €
09/03/2022	18 Rue de Gouvieux	Dépendance, Appartement18 Rue de Gouvieux · 50 m² · 4 260 €/m²	50 m²	213 000 €	4 260 €
03/03/2022	24 Rue de Gouvieux	Dépendance, Appartement24 Rue de Gouvieux · 68 m² · 5 824 €/m²	68 m²	396 000 €	5 824 €
24/02/2022	18 Rue de Gouvieux	Dépendance, Appartement18 Rue de Gouvieux · 50 m² · 4 840 €/m²	50 m²	242 000 €	4 840 €
22/02/2022	6 Rue de Gouvieux	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de Gouvieux · 35 m² · 6 429 €/m²	35 m²	225 000 €	6 429 €
08/02/2022	18 Rue de Gouvieux	Appartement, Dépendance18 Rue de Gouvieux · 53 m² · 4 245 €/m²	53 m²	225 000 €	4 245 €
02/02/2022	6 Rue de Gouvieux	Dépendance6 Rue de Gouvieux	non mesurée	27 500 €	—
06/10/2021	24 Rue de Gouvieux	Dépendance, Appartement24 Rue de Gouvieux · 42 m² · 5 714 €/m²	42 m²	240 000 €	5 714 €
17/09/2021	18 Rue de Gouvieux	Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue de Gouvieux · 88 m²	88 m²	293 300 €	—
30/08/2021	31 Rue de Gouvieux	Appartement, Dépendance31 Rue de Gouvieux · 70 m² · 3 865 €/m²	70 m²	270 520 €	3 865 €
26/08/2021	31 Rue de Gouvieux	Appartement, Dépendance31 Rue de Gouvieux · 70 m² · 2 643 €/m²	70 m²	185 000 €	2 643 €
08/06/2021	31 Rue de Gouvieux	Appartement, Dépendance31 Rue de Gouvieux · 57 m² · 2 982 €/m²	57 m²	170 000 €	2 982 €
22/04/2021	18 Rue de Gouvieux	Appartement, Dépendance18 Rue de Gouvieux · 50 m² · 4 600 €/m²	50 m²	230 000 €	4 600 €
13/04/2021	6 Rue de Gouvieux	Dépendance, Maison6 Rue de Gouvieux · 78 m² · 9 017 €/m²	78 m²	703 290 €	9 017 €
25/03/2021	24 Rue de Gouvieux	Dépendance, Appartement24 Rue de Gouvieux · 79 m² · 5 481 €/m²	79 m²	433 000 €	5 481 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/06/2025

UBZone urbaine mixte situee dans le prolongement du centre-ville

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2024La commune en a 142 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 52,5 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 366 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Perimetre de protection des Monuments Historiques (500m) - AC1
Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette

Servitudes d'utilité publique3

VALLEE DE LA NONETTE
Château
Pavillon de Manse

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/12/2024	Permis de construire06014124T0006	27 Rue de Gouvieux	AI 229	36 m²	223 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 1F · 4G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 18a Rue de Gouvieux 60500 Chantilly	45 m²	—	D	B
appartement, 11 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly	47,9 m²	—	E	E
appartement, 18 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly	37,7 m²	—	D	B
appartement, 11 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly	45,9 m²	—	F	C
immeuble, 7 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly	—	—	G	G
appartement, 16 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly	31,7 m²	—	D	B
appartement, 31 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly	65,8 m²	—	D	D
appartement, 7 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly	100,4 m²	—	F	C
appartement, 33 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly	97,3 m²	—	F	F
appartement, 31 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly	66 m²	1955	D	D
appartement, 16 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly	73 m²	—	C	B
appartement, 7 Rue de Gouvieux 60500 Chantilly	36,5 m²	—	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Les Ronces	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	SCI Parc Aumont	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	SCI Vigier Leopold	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	SCI 80	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 12 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Clesence	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
6	Commune de Chantilly	Commune	propriétaire	8 locaux
6	Geolinote	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
6	Chabu	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	SCI Maisons Bois Vernet	Société civile immobilière	nu-propriétaire	2 locaux
6	MHP	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	SCI Versepuy Dentaire Chantilly	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	SCI Diane	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	SCI Benko	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Clesence	Bailleur social	propriétaire	51 locaux
10	Syndicat des Coproprietaires du 10 Rue de Gouvieux	Syndicat de copropriétaires	propriétaire	8 locaux
16	Fontaine Chantilly Sante	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
16	SCI Peras	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
18 A	72 Centre	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
18 A	N H E	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
18 A	Boletus	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
18 A	L'Envol	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
18 A	Stelian	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
18	Osteovermeille	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18 A	Osteovermeille	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	Stelian	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	2 Rue Saint Laurent	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
24	La Raitournelle	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
27	Shire	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
31	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	18 locaux
31	Des Six Bosquets	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
35	Orion Chantilly	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5018 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants445263 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 336 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires34,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social27 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194510,3 %Des logements autour de la rue

Maisons8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,6 %25,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	340 m
Supérette ou épicerie	1	340 m
Boulangerie	5	190 m
Boucherie	3	270 m
Poissonnerie	1	420 m
Fruits et légumes	1	200 m
Restaurant	22	10 m
Librairie ou presse	1	240 m
Banque	9	110 m
Bureau ou relais de poste	1	160 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	80 m
Pharmacie	2	270 m
Dentiste	5	30 m
Kinésithérapeute	16	80 m
Laboratoire d'analyses	—	590 m
Centre ou maison de santé	1	320 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	60 m
École maternelle ou élémentaire	—	590 m
Collège	—	590 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	1	80 m
Stade ou terrain de sport	—	990 m
Cinéma	1	200 m
Bibliothèque	1	340 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	290 m
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Chantilly-Gouvieuxgare routière469 m
Gare de Chantilly-Gouvieuxgare voyageurs uniquement607 m

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.