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Aucadastre

Rue d’Orgemont, Chantilly

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

443 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 77 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 710 €/m²

L'estimation 3 710Chantilly 4 025en 2025Oise 2 388en 2025
l'estimation 8 % en dessous de Chantilly, 55 % au-dessus de l'Oise
Fourchette basse
2 810 €/m²
Fourchette haute
4 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 735 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 4 025 €/m² en 2025). Soit 3 795 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (8 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 710 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 864 €2 ventes
  2. 20224 000 €3 ventes
  3. 20233 222 €3 ventes
  4. 20243 676 €1 vente
  5. 20255 180 €2 ventes
  6. Estimation3 710 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

11 appartements mesurés. 51 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 21 m² au 4 Rue d'Orgemont, 104 155 € le 22/12/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

4 390 €/m²

L'estimation 4 390Chantilly 4 558en 2025Oise 2 206en 2025
l'estimation 4 % en dessous de Chantilly, 99 % au-dessus de l'Oise
Fourchette basse
2 830 €/m²
Fourchette haute
6 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 050 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 4 558 €/m² en 2025). Soit 4 355 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 390 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 365 €1 vente
  2. 20223 250 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 160 €2 ventes
  5. 20254 805 €1 vente
  6. Estimation4 390 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

5 maisons mesurées. 51 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 128 m² au 48 Rue d'Orgemont, 615 000 € le 11/07/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/20254 Rue d'OrgemontAppartement, Dépendance21 m²104 155 €4 960 €
02/12/202510 Rue d'OrgemontDépendancenon mesurée15 000 €
21/10/202510 Rue d'OrgemontDépendance, Appartement83 m²201 000 €
29/07/20254 Rue d'OrgemontAppartement, Dépendance20 m²107 980 €5 399 €
11/07/202548 Rue d'OrgemontMaison, Dépendance128 m²615 000 €4 805 €
Afficher les 46 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/07/202510 Rue d'OrgemontDépendancenon mesurée14 000 €
19/09/202430 Rue d'OrgemontDépendance, Maison88 m²412 520 €4 688 €
12/09/20242 Rue d'OrgemontLocal industriel. commercial ou assimilé19 m²50 000 €2 632 €
13/06/202410 Rue d'OrgemontDépendance, Appartement111 m²367 500 €
04/06/202436 Rue d'OrgemontDépendancenon mesurée21 000 €
31/05/202414 Rue d'OrgemontAppartement, Dépendance34 m²125 000 €3 676 €
28/05/202420 Rue d'OrgemontMaison84 m²305 000 €3 631 €
19/02/20242 Rue d'OrgemontDépendance, Appartement40 m²145 000 €
26/01/20242 Rue d'OrgemontDépendancenon mesurée16 500 €
19/01/20242 Rue d'OrgemontAppartement, Dépendance26 m²106 000 €
10/10/202312 Rue d'OrgemontAppartement, Dépendance34 m²125 000 €
23/08/202310 Rue d'OrgemontAppartement, Dépendance91 m²280 000 €3 077 €
28/07/202314 Rue d'OrgemontAppartement, Dépendance34 m²110 000 €
05/07/20234 Rue d'OrgemontAppartement, Dépendance35 m²149 000 €
20/06/20234 Rue d'OrgemontAppartement, Dépendance46 m²84 000 €
16/05/202328 Rue d'OrgemontDépendance, Appartement54 m²230 000 €
12/04/20236 Rue d'OrgemontDépendance, Appartement91 m²306 230 €3 365 €
16/03/202328 Rue d'OrgemontAppartement, Dépendance54 m²174 000 €3 222 €
04/11/20221 Rue d'OrgemontDépendance, Appartement45 m²198 500 €4 411 €
02/11/202210 Rue d'OrgemontAppartement, Dépendance17 m²112 300 €
30/09/20222 Rue d'OrgemontLocal industriel. commercial ou assimilé55 m²213 000 €3 873 €
27/09/202210 Rue d'OrgemontLocal industriel. commercial ou assimilé121 m²320 000 €2 645 €
30/06/20222 Rue d'OrgemontDépendance, Appartement26 m²103 000 €3 962 €
10/06/20228 Rue d'OrgemontLocal industriel. commercial ou assimilé87 m²381 000 €4 379 €
31/05/202228 Rue d'OrgemontDépendance, Appartement60 m²240 000 €4 000 €
09/05/20222 Rue d'OrgemontDépendance, Appartement45 m²133 000 €
27/01/202232 Rue d'OrgemontDépendance, Maison80 m²260 000 €3 250 €
17/01/202210 Rue d'OrgemontDépendancenon mesurée15 000 €
30/11/20214 Rue d'OrgemontAppartement, Dépendance23 m²105 500 €
22/11/202110 Rue d'OrgemontAppartement, Dépendance84 m²305 000 €
29/10/20218 Rue d'OrgemontDépendance, Appartement56 m²283 000 €5 054 €
26/10/20218 Rue d'OrgemontDépendance, Appartement51 m²266 000 €5 216 €
25/10/20218 Rue d'OrgemontDépendance, Appartement83 m²451 000 €5 434 €
21/10/202138 Rue d'OrgemontDépendance, Maison96 m²419 000 €4 365 €
20/10/20218 Rue d'OrgemontDépendance, Appartement52 m²264 000 €5 077 €
13/10/20218 Rue d'OrgemontDépendance, Appartement55 m²284 000 €5 164 €
12/10/20211 Rue d'OrgemontAppartement, Dépendance40 m²160 000 €4 000 €
16/09/20218 Rue d'OrgemontDépendance, Appartement56 m²272 000 €4 857 €
14/09/20218 Rue d'OrgemontLocal industriel. commercial ou assimilé56 m²295 000 €5 268 €
06/09/202136 Rue d'OrgemontDépendance, Appartement36 m²120 000 €
12/08/202110 Rue d'OrgemontLocal industriel. commercial ou assimilé86 m²296 000 €
25/06/20218 Rue d'OrgemontDépendance, Appartement58 m²296 000 €5 103 €
11/06/202110 Rue d'OrgemontDépendance, Appartement55 m²210 000 €
09/02/20218 Rue d'OrgemontAppartement, Dépendance75 m²380 000 €5 067 €
27/01/20214 Rue d'OrgemontAppartement22 m²1 €0 €
27/01/20214 Rue d'OrgemontDépendance, Appartement22 m²82 000 €3 727 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 10 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 19/06/2025

UBZone urbaine mixte situee dans le prolongement du centre-ville

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Orientation d'amenagement et de programmation
Informations
3Perimetre de protection des Monuments Historiques (500m) - AC1 · Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette · Perimetre de 500 metres autour de la gare
Servitudes d'utilité publique
2VALLEE DE LA NONETTE · Château
Altitude, pente du terrain
55,9 m · 3,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 366 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2018Sitadel ; sur les 142 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Orientation d'amenagement et de programmation

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Perimetre de protection des Monuments Historiques (500m) - AC1
  • Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette
  • Perimetre de 500 metres autour de la gare

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • VALLEE DE LA NONETTE
  • Château
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/08/2024Permis de démolir06014124T000530 Rue d'OrgemontAI 144122 m²autoriséparticulier
06/06/2023Permis de démolir06014123T000552 Rue d'OrgemontAI 167481 m²autoriséparticulier
07/03/2019Déclaration préalable06014119T001110 Rue d'OrgemontAI 214320 m²autoriséparticulier
15/06/2018Permis de construire06014118T00038 Rue d'OrgemontAI 11911 logements, 829 m²terminéDOMAINE D'AUMALE
15/06/2018Permis de construire06014118T00038 Rue d'OrgemontAI 119829 m²terminéDOMAINE D'AUMALE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
Sites potentiellement pollués
12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4 Rue d'Orgemont 60500 Chantilly30,8 m²EE
appartement, 1 Rue d'Orgemont 60500 Chantilly40,2 m²CA
appartement, 28a Rue d'Orgemont 60500 Chantilly17,6 m²EC
immeuble, 14 Rue d'Orgemont 60500 Chantilly1954FD
appartement, 36 Rue d'Orgemont 60500 Chantilly28,5 m²EE
appartement, Rue d'Orgemont 60500 Chantilly39,8 m²CA
appartement, 1 Rue d'Orgemont 60500 Chantilly43,9 m²CB
appartement, 10 Rue d'Orgemont 60500 Chantilly81,3 m²EE
maison, 50 Rue d'Orgemont 60500 Chantilly90 m²GG
appartement, 10 Rue d’Orgemont 60500 Chantilly77 m²1970DD
appartement, 1 Rue d'Orgemont 60500 Chantilly47,5 m²2002DB
appartement, 4 Rue d'Orgemont 60500 Chantilly109,3 m²FF

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 29

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
1ROGARESociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
1SCI SARENNESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1AVEL ARMORSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1ORVILLE CHANTILLYSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1SCI LE BORD DES FLOTSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIEPersonne moralepropriétaire1 local
1DES GRENADINESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1SCI JKLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 10 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
2E C IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2MNCH RETAILSociété civilepropriétaire1 local
6CAISSE DE SECOURS ET DE PREVOYANCE DES CENTRES D ENTRAINEMENPersonne moralepropriétaire1 local
6SCI MACLASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8BEN ET BEN INVESTISSEMENTSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8ROSE APHRODITESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10SCI JOMARTSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
10ATRAME INVESTSociété civilepropriétaire4 locaux
10DU 10 RUE D'ORGEMONTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10SCI LES BRUYERESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10SSD INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14J V FSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14TILBURYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28A A J LSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28FLORA INVESTISSEMENTSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE POGESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28SCI BALADESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
32CUBOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
36FLORA INVESTISSEMENTSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4646 BIS RUE ORGEMONT A CHANTILLYSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
48SCI PBASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants9140 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen32 016 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages du carreau
Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194590 %Des logements du carreau
Maisons52,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %17,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches, 1 école.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché720 m
Supérette ou épicerie1260 m
Boulangerie1220 m
Boucherie640 m
Poissonnerie770 m
Fruits et légumes560 m
Restaurant1160 m
Librairie ou presse1200 m
Banque4290 m
Bureau ou relais de poste1400 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7140 m
Pharmacie1160 m
Dentiste6140 m
Kinésithérapeute8170 m
Laboratoire d'analyses1180 m
Centre ou maison de santé1160 m
Urgencesau-delà de 5 km
Hôpital ou clinique1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4200 m
École maternelle ou élémentaire1180 m
Collège1180 m
Lycée930 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,9 km
Gymnase1350 m
Stade ou terrain de sport1,1 km
Cinéma1390 m
Bibliothèque670 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie560 m
Police ou gendarmerie2,2 km
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare Routière de Chantilly-Gouvieuxgare routière54 m
  • Gare de Chantilly-Gouvieuxgare voyageurs uniquement197 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oiseprivé
  • Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori Schoolprivésans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m704

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.