Avenue de Montmorency, Chantilly

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Prix dans la rue3 990 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UHSecteur specifique réserve aux activités hippiques et aux équipements de service public et d'interet collectifAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier46 habitants21 ménages autour de la rue Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

471 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 990 €/m²

L'estimation 3 990Chantilly 3 852en 2025Oise 2 258en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Chantilly et 77 % au-dessus de l'Oise.

Fourchette basse: 2 980 €/m²
Fourchette haute: 5 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 279 €4 ventes
20224 622 €2 ventes
20234 122 €2 ventes
20243 163 €1 vente
2025aucune vente
Estimation3 990 €estimé

9 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Avenue de Montmorency le 20/12/2024 : 98 m² pour 310 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/06/2025	34 Avenue de Montmorency	Dépendance, Maison34 Avenue de Montmorency · 240 m² · 5 500 €/m²	240 m²	1 320 000 €	5 500 €
20/12/2024	10 Avenue de Montmorency	Appartement, Dépendance10 Avenue de Montmorency · 98 m² · 3 163 €/m²	98 m²	310 000 €	3 163 €
23/01/2024	2 Avenue de Montmorency	Appartement2 Avenue de Montmorency · 115 m²	115 m²	2 910 600 €	—
06/10/2023	10 Avenue de Montmorency	Dépendance, Appartement10 Avenue de Montmorency · 78 m² · 3 782 €/m²	78 m²	295 000 €	3 782 €
24/05/2023	8 Avenue de Montmorency	Appartement, Dépendance8 Avenue de Montmorency · 65 m² · 4 462 €/m²	65 m²	290 000 €	4 462 €

Afficher les 7 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/08/2022	10 Avenue de Montmorency	Appartement, Dépendance10 Avenue de Montmorency · 61 m² · 5 077 €/m²	61 m²	309 700 €	5 077 €
20/07/2022	10 Avenue de Montmorency	Dépendance10 Avenue de Montmorency	non mesurée	17 000 €	—
22/06/2022	10 Avenue de Montmorency	Dépendance, Appartement10 Avenue de Montmorency · 78 m² · 4 167 €/m²	78 m²	325 000 €	4 167 €
01/10/2021	10 Avenue de Montmorency	Dépendance, Appartement10 Avenue de Montmorency · 65 m² · 4 250 €/m²	65 m²	276 250 €	4 250 €
10/09/2021	8 Avenue de Montmorency	Dépendance, Appartement8 Avenue de Montmorency · 61 m² · 4 734 €/m²	61 m²	288 750 €	4 734 €
24/07/2021	10 Avenue de Montmorency	Dépendance, Appartement10 Avenue de Montmorency · 70 m² · 3 814 €/m²	70 m²	267 000 €	3 814 €
09/07/2021	10 Avenue de Montmorency	Appartement, Dépendance10 Avenue de Montmorency · 65 m² · 4 308 €/m²	65 m²	280 000 €	4 308 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/06/2025

UHSecteur specifique réserve aux activités hippiques et aux équipements de service public et d'interet collectif

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 74,4 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 361 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette

Servitudes d'utilité publique1

VALLEE DE LA NONETTE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 6F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 10 Avenue de Montmorency 60500 Chantilly	62,8 m²	1988	D	B
immeuble, 10 Avenue de Montmorency 60500 Chantilly	—	—	D	B
appartement, 10 Avenue de Montmorency 60500 Chantilly	61,9 m²	1988	D	B
appartement, 10 Avenue de Montmorency 60500 Chantilly	76,3 m²	—	D	B
appartement, 10 Avenue de Montmorency 60500 Chantilly	75,7 m²	1988	D	B
appartement, 10 Avenue de Montmorency 60500 Chantilly	78 m²	1987	C	C
maison, 6 Avenue de Montmorency 60500 Chantilly	95,6 m²	—	F	F
maison, 34a Avenue de Montmorency 60500 Chantilly	485 m²	1981	C	C
maison, Avenue de Montmorency 60500 Chantilly	245,4 m²	1893	C	B
appartement, 10 Avenue de Montmorency 60500 Chantilly	98,4 m²	1986	C	B
appartement, 10 Avenue de Montmorency 60500 Chantilly	78 m²	1988	C	C
appartement, 10 Avenue de Montmorency 60500 Chantilly	64,7 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	BBR Chantilly	Société en nom collectif	propriétaire	4 locaux
8	Pia Brandt Racing	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8	Rabusseau le Thillay	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	BBR Chantilly	Société en nom collectif	propriétaire	18 locaux
10	De Selva	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
10	SCI Diamau	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
10	Immo et Patrimoine	Société civile	propriétaire	3 locaux
10	SCI Richet Seigneurie	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
10	Pia Brandt Racing	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Rabusseau le Thillay	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
24	SCI Montmorency	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
34 A	Clamimmo	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	SCI Bubble Chic	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
36	A R R L	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
36	Teva	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4621 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	680 m
Supérette ou épicerie	—	1,6 km
Boulangerie	1	480 m
Boucherie	—	680 m
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	1	480 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	—	2,0 km
Bureau ou relais de poste	—	2,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	540 m
Pharmacie	—	1,7 km
Dentiste	1	350 m
Kinésithérapeute	1	210 m
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	800 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	1	430 m
Collège	—	1,7 km
Lycée	1	380 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,6 km
Gymnase	—	620 m
Stade ou terrain de sport	—	540 m
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	2,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,2 km
Police ou gendarmerie	—	640 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Lycée professionnel Croisetprivésans cantine370 m

Entreprises domiciliées à 200 m84

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.