Avenue Andre Fleury, Chantilly
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 810 €/m²
- Fourchette basse
- 2 880 €/m²
- Fourchette haute
- 4 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 923 €/m²), le quartier pour 15 % (56 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 705 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 4 025 €/m² en 2025). Soit 3 891 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 810 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 924 €5 ventes
- 20224 154 €5 ventes
- 20233 553 €2 ventes
- 20244 567 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 810 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 81 m² au 15 Av Andre Fleury, 363 000 € le 15/10/2024.
4 930 €/m²
- Fourchette basse
- 3 180 €/m²
- Fourchette haute
- 6 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2024, médiane 5 345 €/m²), le quartier pour 44 % (20 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 851 €/m²), la commune pour 29 % (médiane 4 558 €/m² en 2025). Soit 4 893 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 930 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20246 039 €2 ventes
- 20255 345 €1 vente
- Estimation4 930 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 174 m² au 3 Av Andre Fleury, 930 000 € le 01/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 3 Av Andre Fleury | Dépendance, Maison | 174 m² | 930 000 € | 5 345 € |
| 10/12/2024 | 15 Av Andre Fleury | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 72 000 € | 2 571 € |
| 25/11/2024 | 22 Av Andre Fleury | Dépendance, Maison | 81 m² | 600 000 € | 7 407 € |
| 15/10/2024 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance, Appartement | 81 m² | 363 000 € | 4 481 € |
| 20/08/2024 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 05/04/2024 | 6 Av Andre Fleury | Maison, Dépendance | 197 m² | 920 000 € | 4 670 € |
| 06/03/2024 | 15 Av Andre Fleury | Appartement, Dépendance | 72 m² | 335 000 € | 4 653 € |
| 27/06/2023 | 13 Av Andre Fleury | Dépendance, Appartement | 116 m² | 326 000 € | 2 810 € |
| 07/02/2023 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance, Appartement | 73 m² | 313 540 € | 4 295 € |
| 09/12/2022 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 17/10/2022 | 15 Av Andre Fleury | Appartement, Dépendance | 81 m² | 410 000 € | 5 062 € |
| 12/09/2022 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 13/06/2022 | 13 Av Andre Fleury | Appartement | 46 m² | 145 950 € | 3 173 € |
| 19/04/2022 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance, Appartement | 65 m² | 270 000 € | 4 154 € |
| 18/02/2022 | 15 Av Andre Fleury | Appartement, Dépendance | 73 m² | 248 910 € | 3 410 € |
| 06/01/2022 | 15 Av Andre Fleury | Appartement, Dépendance | 52 m² | 217 000 € | 4 173 € |
| 13/12/2021 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 30/09/2021 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance, Appartement | 118 m² | 455 975 € | 3 864 € |
| 11/08/2021 | 15 Av Andre Fleury | Appartement, Dépendance | 117 m² | 440 000 € | 3 761 € |
| 19/07/2021 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance, Appartement | 72 m² | 286 700 € | 3 982 € |
| 07/07/2021 | 15 Av Andre Fleury | Appartement, Dépendance | 81 m² | 348 000 € | 4 296 € |
| 28/04/2021 | 15 Av Andre Fleury | Dépendance, Appartement | 72 m² | 282 500 € | 3 924 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDbSecteur residentiel du Bois St Denis
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette
- Servitudes d'utilité publique
- 1VALLEE DE LA NONETTE
- Altitude, pente du terrain
- 66 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 142 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2016 | Permis de construire06014116T0005 | 20 Avenue Andre Fleury | AL 142 | 1 logement, 145 m² | — | terminé | SCI ANNAJO |
| 04/03/2016 | Permis de construire06014115T0010 | 20 Avenue Andre Fleury | AL 142 | 1 logement, 145 m² | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 72 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 74,1 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 66,3 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 55,3 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 52 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 16 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 73,1 m² | — | C | A |
| maison, 24 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 135,4 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 70,4 m² | 2010 | C | B |
| maison, 22 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 135,6 m² | 1987 | E | B |
| appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 51,4 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 79,5 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly | 148,9 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | BMR-FLEURY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | PARGEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | IMMOBILIERE HAUT BRIFFAUT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 15 | BMR-FLEURY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | FLOIM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | HERMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | LES ANGLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI ANNAJO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI DS89 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI ANNAJO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 130 m |
| Pharmacie | — | 950 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 4 | 220 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | 3 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Chantilly-Gouvieuxgare voyageurs uniquement841 m
- Gare Routière de Chantilly-Gouvieuxgare routière937 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboinpublic
- Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboinpublic
- Lycée Jean Rostandpublicinternat
- Lycée professionnel Croisetprivésans cantine
- Lycée professionnel Hubertine AuclertpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m348
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CHANTILLYadministration publique
- MAHR & ASSOCIES (MAHR & ASSOCIES)activités scientifiques et techniques
- AQUA'SERVICESconstruction
- INDIVISION MARTINimmobilier
- SABLE BLANCimmobilier
- SCM TOMASSI-BERTRANDfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.