Avenue du Général Leclerc, Chantilly
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 570 €/m²
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 93 % (37 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 627 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 4 025 €/m² en 2025). Soit 3 655 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 570 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 021 €5 ventes
- 20223 900 €11 ventes
- 20233 712 €10 ventes
- 20243 359 €5 ventes
- 20253 582 €6 ventes
- Estimation3 570 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
37 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 61 m² au 53 Av du Gen Leclerc, 190 000 € le 13/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Av du Gen Leclerc | Maison | 264 m² | 639 030 € | 2 421 € |
| 13/10/2025 | 53 Av du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 61 m² | 190 000 € | 3 115 € |
| 03/10/2025 | 31 Av du Gen Leclerc | Appartement | 261 m² | 877 795 € | — |
| 29/08/2025 | 19 Av du Gen Leclerc | Appartement | 31 m² | 138 000 € | 4 452 € |
| 01/07/2025 | 53 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 61 m² | 247 000 € | 4 049 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 53 Av du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 61 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 05/02/2025 | 53 Av du Gen Leclerc | Dépendance | non mesurée | 148 000 € | — |
| 23/01/2025 | 43 Av du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 41 m² | 200 000 € | 4 878 € |
| 08/01/2025 | 53 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 46 m² | 137 000 € | 2 978 € |
| 31/10/2024 | 53 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 14/10/2024 | 53 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 64 m² | 215 000 € | 3 359 € |
| 10/10/2024 | 13 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Maison | 162 m² | 530 000 € | 3 272 € |
| 23/02/2024 | 53 Av du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 210 000 € | 3 387 € |
| 10/02/2024 | 53 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 64 m² | 215 000 € | 3 359 € |
| 15/01/2024 | 53 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 14/12/2023 | 53 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 78 m² | 283 000 € | 3 628 € |
| 13/12/2023 | 53 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 46 m² | 196 000 € | 4 261 € |
| 05/10/2023 | 43 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 44 m² | 221 000 € | 5 023 € |
| 04/07/2023 | 53 Av du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 61 m² | 228 000 € | 3 738 € |
| 08/06/2023 | 53 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 47 m² | 100 000 € | 2 128 € |
| 11/05/2023 | 43 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 56 m² | 236 100 € | 4 216 € |
| 24/04/2023 | 53 Av du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 63 m² | 244 000 € | 3 873 € |
| 20/03/2023 | 53 Av du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 47 m² | 92 000 € | 1 957 € |
| 15/03/2023 | 53 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 19/01/2023 | 53 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 61 m² | 224 800 € | 3 685 € |
| 29/12/2022 | 53 Av du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 60 m² | 234 000 € | 3 900 € |
| 20/12/2022 | 53 Av du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 15/12/2022 | 53 Av du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 63 m² | 210 325 € | 3 338 € |
| 12/09/2022 | 53 Av du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 60 m² | 259 000 € | 4 317 € |
| 13/07/2022 | 53 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 60 m² | 235 500 € | 3 925 € |
| 08/07/2022 | 43 Av du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 100 m² | 628 250 € | 6 283 € |
| 24/06/2022 | 53 Av du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 63 m² | 245 000 € | 3 889 € |
| 08/04/2022 | 53 Av du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 63 m² | 209 340 € | 3 323 € |
| 03/02/2022 | 53 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 61 m² | 255 000 € | 4 180 € |
| 28/01/2022 | 53 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 37 m² | 154 000 € | 4 162 € |
| 21/01/2022 | 53 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 122 m² | 387 500 € | — |
| 06/01/2022 | 53 Av du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 47 m² | 171 000 € | 3 638 € |
| 19/11/2021 | 53 Av du Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 61 m² | 253 400 € | 4 154 € |
| 05/07/2021 | 53 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 60 m² | 226 982,6 € | 3 783 € |
| 28/06/2021 | 43 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 65 m² | 290 000 € | 4 462 € |
| 14/06/2021 | 53 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 47 m² | 189 000 € | 4 021 € |
| 07/01/2021 | 53 Av du Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 216 750 € | 3 440 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZone urbaine specifique destinee a accueillir des activites artisanales, industrielles, commerciales et de services
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette
- Servitudes d'utilité publique
- 1VALLEE DE LA NONETTE
- Altitude, pente du terrain
- 71,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017Sitadel ; sur les 142 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | Permis de construire06014124T0007 | 39 Avenue du General Leclerc | AL 305 | 236 m² | 10 863 m² | autorisé | COMMUNE DE CHANTILLY |
| 06/09/2017 | Permis de construire06014117T0004 | 36 Avenue' du General Leclerc | AL 119 | 6 logements, 6 m² | — | terminé | OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'OISE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 53 Avenue du Général Leclerc 60500 Chantilly | 47,7 m² | 1984 | C | B |
| appartement, 53 Avenue du Général Leclerc 60500 Chantilly | 47,2 m² | — | D | B |
| appartement, 53 Avenue du Général Leclerc 60500 Chantilly | 60,4 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Avenue du Général Leclerc 60500 Chantilly | 54,3 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 53 Avenue du Général Leclerc 60500 Chantilly | 60 m² | — | D | B |
| appartement, 53 Avenue du Général Leclerc 60500 Chantilly | 47,4 m² | — | C | B |
| appartement, 43 Avenue du Général Leclerc 60500 Chantilly | 48 m² | — | C | C |
| appartement, 43 Avenue du Général Leclerc 60500 Chantilly | 66,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 43 Avenue du Général Leclerc 60500 Chantilly | 66,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 43 Avenue du Général Leclerc 60500 Chantilly | 41,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 43 Avenue du Général Leclerc 60500 Chantilly | 45,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 43 Avenue du Général Leclerc 60500 Chantilly | 47,8 m² | 2016 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | WRM ASSENZA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | CL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | AMMA | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 19 | SCI DU PETIT PONT | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 19 | SCI AMB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SHUTTLE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | LE CANTI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 bis | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 37 | ECURIE VAPORETTO | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 5 locaux |
| 39 | COMMUNE DE CHANTILLY | Commune | propriétaire | 16 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 39 | OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L' | Bailleur social | emphytéote | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 41 | CERTAS ENERGY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | CLESENCE | Bailleur social | usufruitier | 34 locaux |
| 43 | HEPHAISTOS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 43 | HYDRAE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 43 | SCI COMMERCINVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | NATIOCREDIBAIL | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | SCI SHATOUSH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | RESIDENCE LZ | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 53 | ALEVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 53 | LE NOIR TALON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 53 | TOTO 88 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 53 | APLL INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | CAM | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | DES SIX BOSQUETS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | L'ISARIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | MCL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | SCI CPTH | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | SCI IMADIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | SCI PHILAURE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | WALMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RES ALLEE CAVALIERE | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 57 | ASS POUR LA FORMATION DES APPRENTIS JOCKEYS DRIVERS ET HOMME | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5023 F | INSTITUT DE FRANCE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5120 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5361 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | INSTITUT DE FRANCE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 240 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 4 | 240 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboinpublic
- Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboinpublic
- Lycée professionnel Croisetprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m78
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- CERTAS ENERGY FRANCEcommerce
- NORTH ATLANTIC ENERGIESindustrie
- FRANCE GALOParts et spectacles
- COMMUNE DE CHANTILLYadministration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.