Avenue de Joinville, Chantilly
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Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 640 €/m²
- Fourchette basse
- 2 760 €/m²
- Fourchette haute
- 4 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 85 % (17 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 670 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 4 025 €/m² en 2025). Soit 3 721 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 640 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 767 €8 ventes
- 20223 888 €1 vente
- 20233 115 €3 ventes
- 20242 730 €2 ventes
- 20253 897 €3 ventes
- Estimation3 640 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 11 Av de Joinville, 177 000 € le 29/11/2025.
4 690 €/m²
- Fourchette basse
- 3 020 €/m²
- Fourchette haute
- 6 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 4 852 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 4 558 €/m² en 2025). Soit 4 654 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 690 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20225 712 €2 ventes
- 20235 379 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 690 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 172 m² au 7 Av de Joinville, 920 000 € le 29/09/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 11 Av de Joinville | Appartement, Dépendance | 48 m² | 177 000 € | 3 688 € |
| 25/09/2025 | 3 Av de Joinville | Appartement, Dépendance | 68 m² | 265 000 € | 3 897 € |
| 21/07/2025 | 5 Av de Joinville | Dépendance, Appartement | 74 m² | 285 000 € | — |
| 24/03/2025 | 3 Av de Joinville | Appartement, Dépendance | 45 m² | 197 000 € | 4 378 € |
| 14/08/2024 | 3 Av de Joinville | Appartement, Dépendance | 77 m² | 260 000 € | 3 377 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 11 Av de Joinville | Dépendance, Appartement | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 29/11/2023 | 11 Av de Joinville | Appartement, Dépendance | 48 m² | 91 500 € | 1 906 € |
| 29/09/2023 | 7 Av de Joinville | Maison, Dépendance | 172 m² | 920 000 € | 5 349 € |
| 15/09/2023 | 11 Av de Joinville | Dépendance, Appartement | 49 m² | 147 600 € | — |
| 28/06/2023 | 11 Av de Joinville | Dépendance, Appartement | 37 m² | 115 250 € | 3 115 € |
| 24/05/2023 | 5 Av de Joinville | Appartement, Dépendance | 46 m² | 220 000 € | 4 783 € |
| 26/04/2023 | 44 Av de Joinville | Maison, Dépendance | 66 m² | 357 000 € | 5 409 € |
| 14/02/2023 | 5 Av de Joinville | Dépendance, Appartement | 73 m² | 278 000 € | — |
| 12/09/2022 | 3 Av de Joinville | Appartement, Dépendance | 81 m² | 314 900 € | 3 888 € |
| 16/02/2022 | 14 Av de Joinville | Dépendance, Maison | 60 m² | 337 000 € | 5 617 € |
| 07/01/2022 | 12 Av de Joinville | Maison, Dépendance | 64 m² | 371 600 € | 5 806 € |
| 15/12/2021 | 3 Av de Joinville | Dépendance, Appartement | 70 m² | 275 000 € | 3 929 € |
| 01/10/2021 | 3 Av de Joinville | Dépendance, Appartement | 70 m² | 272 000 € | 3 886 € |
| 25/09/2021 | 3 Av de Joinville | Appartement, Dépendance | 68 m² | 248 000 € | 3 647 € |
| 30/08/2021 | 11 Av de Joinville | Dépendance, Appartement | 49 m² | 167 000 € | 3 408 € |
| 13/08/2021 | 3 Av de Joinville | Dépendance, Appartement | 68 m² | 272 000 € | 4 000 € |
| 07/07/2021 | 11 Av de Joinville | Appartement, Dépendance | 71 m² | 165 000 € | 2 324 € |
| 12/02/2021 | 3 Av de Joinville | Appartement, Dépendance | 46 m² | 188 000 € | 4 087 € |
| 28/01/2021 | 11 Av de Joinville | Dépendance, Appartement | 71 m² | 183 000 € | 2 577 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHSecteur specifique reserve aux activites hippiques et aux equipements de service public et d'interet collectif
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette
- Servitudes d'utilité publique
- 1VALLEE DE LA NONETTE
- Altitude, pente du terrain
- 73,8 m · 2,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021Sitadel ; sur les 142 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Permis de démolir0601412600002 | 18 Avenue de Joinville | AL 56 | — | 149 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2022 | Permis de construire06014122T0010 | 29 Avenue de Joinville | AM 57 | 519 m² | 7 740 m² | commencé | PRECIEUSE |
| 13/07/2021 | Permis de construire06014121T0002 | 48 Avenue de Joinville | AM 86, AM 87 | 1 logement, 283 m² | — | commencé | particulier |
| 13/07/2021 | Permis de construire06014121T0002 | 48 Avenue de Joinville | AM 86, AM 87 | 283 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Avenue de Joinville 60500 Chantilly | 195 m² | — | D | D |
| appartement, 5b Avenue de Joinville 60500 Chantilly | 80,5 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Avenue de Joinville 60500 Chantilly | 79,6 m² | — | F | C |
| appartement, 29 Avenue de Joinville 60500 Chantilly | 72,8 m² | — | D | D |
| maison, 29 Avenue de Joinville 60500 Chantilly | 312,6 m² | — | E | E |
| appartement, 29 Avenue de Joinville 60500 Chantilly | 33,4 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Avenue de Joinville 60500 Chantilly | 75,2 m² | — | C | A |
| appartement, 3b Avenue de Joinville 60500 Chantilly | 53,7 m² | 1988 | D | B |
| maison, 8a Avenue de Joinville 60500 Chantilly | 110 m² | — | D | B |
| maison, 13 Avenue de Joinville 60500 Chantilly | 258 m² | — | D | C |
| appartement, 1 Avenue de Joinville 60500 Chantilly | 40,8 m² | — | E | C |
| appartement, 3b Avenue de Joinville 60500 Chantilly | 80,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ZIVELIA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 3 | F C P M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | LETF CHANTILLY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | SKY HORSE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 | SKY HORSE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | LYCEE CROISET | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SAUL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE CLIPSY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | DE JOINVILLE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 25 | DE JOINVILLE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 6 locaux |
| 29 | PRECIEUSE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5287 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 650 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel Croisetprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.