Rue de Stalingrad, Compiègne
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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.1Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier316 habitants32 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Compiègne et 20 % au-dessus de l'Oise.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Compiègne 2 911en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 279 €4 ventes
- 20222 686 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 110 €1 vente
- 20252 750 €1 vente
- Estimation2 640 €estimé
9 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue de Stalingrad le 06/02/2025 : 80 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 2 Rue de Stalingrad | Maison, Dépendance, Appartement2 Rue de Stalingrad · 556 m² | 556 m² | 840 000 € | — |
| 06/02/2025 | 37 Rue de Stalingrad | Dépendance, Maison37 Rue de Stalingrad · 80 m² · 2 750 €/m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 24/01/2024 | 17 Rue de Stalingrad | Maison17 Rue de Stalingrad · 80 m² · 2 110 €/m² | 80 m² | 168 800 € | 2 110 € |
| 27/12/2022 | 50 Rue de Stalingrad | Maison50 Rue de Stalingrad · 129 m² · 2 287 €/m² | 129 m² | 295 000 € | 2 287 € |
| 24/05/2022 | 8 Rue de Stalingrad | Maison8 Rue de Stalingrad · 114 m² · 2 686 €/m² | 114 m² | 306 200 € | 2 686 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 10 Rue de Stalingrad | Vente10 Rue de Stalingrad · 769 m² | 769 m² de terrain | 274 000 € | — |
| 11/05/2022 | 41 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement41 Rue de Stalingrad · 60 m² · 2 067 €/m² | 60 m² | 124 000 € | 2 067 € |
| 05/01/2022 | 60 Rue de Stalingrad | Maison60 Rue de Stalingrad · 59 m² · 3 000 €/m² | 59 m² | 177 000 € | 3 000 € |
| 29/12/2021 | 41 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement41 Rue de Stalingrad · 60 m² · 1 317 €/m² | 60 m² | 79 000 € | 1 317 € |
| 20/11/2021 | 66 Rue de Stalingrad | Maison66 Rue de Stalingrad · 66 m² · 2 576 €/m² | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 22/10/2021 | 16 Rue de Stalingrad | Maison16 Rue de Stalingrad · 73 m² | 73 m² | 82 500 € | — |
| 09/09/2021 | 15 Rue de Stalingrad | Maison, Dépendance15 Rue de Stalingrad · 85 m² · 1 941 €/m² | 85 m² | 165 000 € | 1 941 € |
| 07/09/2021 | 37 Rue de Stalingrad | Dépendance, Maison37 Rue de Stalingrad · 80 m² · 2 125 €/m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 20/03/2021 | Rue de Stalingrad | MaisonRue de Stalingrad · 125 m² · 2 432 €/m² | 125 m² | 304 000 € | 2 432 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC1.1Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,2 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 295 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- SPR de Compiègne
- Abbaye de Royallieu
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | Déclaration préalable06015924T0220 | 10e Rue de Stalingrad | AM 140 | 1 logement | 282 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2022 | Permis de démolir06015922T0002 | 34 Rue de Stalingrad | AM 120, AM 120 | — | 2 404 m² | autorisé | particulier |
| 06/10/2021 | Permis de démolir06015921T0009 | 15 Rue de Stalingrad | AM 147 | — | 795 m² | annulé | particulier |
| 15/04/2020 | Permis de construire06015919T0038 | 72 Bi Rue de Stalingrad | AH 206, AH 44 | 4 logements, 294 m² | 1 536 m² | annulé | particulier |
| 28/12/2017 | Permis de construire06015917T0069 | 53 Rue de Stalingrad | AH 205 | 1 logement, 129 m² | 506 m² | annulé | particulier |
| 12/12/2016 | Déclaration préalable06015916T0240 | 3 Rue de Stalingrad | AM 180 | 109 m² | 7 716 m² | autorisé | COMMUNE DE COMPIEGNE |
| 27/07/2015 | Permis de construire06015915T0006 | 53 Rue de Stalingrad | AH 67, AH 68 | 1 logement, 168 m² | 1 192 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue de Stalingrad 60200 Compiègne | 32,6 m² | — | E | B |
| maison, Rue de Stalingrad 60200 Compiègne | 80 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue de Stalingrad 60200 Compiègne | 15,9 m² | — | G | C |
| maison, 35 Rue de Stalingrad 60200 Compiègne | 35,1 m² | — | E | B |
| maison, Rue de Stalingrad 60200 Compiègne | 135,1 m² | — | E | E |
| appartement, 41 Rue de Stalingrad 60200 Compiègne | 61,1 m² | — | C | C |
| appartement, 72 Rue de Stalingrad 60200 Compiègne | 72,1 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 16 Rue de Stalingrad 60200 Compiègne | 78 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de Stalingrad 60200 Compiègne | 32,4 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue de Stalingrad 60200 Compiègne | 53,8 m² | — | G | C |
| appartement, 20 Rue de Stalingrad 60200 Compiègne | 26,3 m² | — | F | C |
| appartement, 20 Rue de Stalingrad 60200 Compiègne | 18,3 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Compiegne | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Commune de Compiegne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Compiegne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | Wakatipu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Wakatipu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Wakatipu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Wakatipu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Compcyv | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Myss | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | MDB la Fourmie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI Ser | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 64 | Immobilière Carda | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 67 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 69 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 71 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 72 ter | Commune de Compiegne | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Clesence | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 74 | Communaute Agglomeration Reg Compiegne | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | Clesence | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Communaute Agglomeration Reg Compiegne | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Immobilière Carda | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Immobilière Carda | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants316128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 423 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32 %Des ménages, contre locataires
Logement social46,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,1 %Des logements autour de la rue
Maisons33,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,7 %15,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | — | 940 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 7 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 900 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | 2 | 390 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle RoyallieupublicREP+210 m
- École élémentaire RoyallieupublicREP+250 m
- Collège Don Boscoprivé400 m
- École primaire privée hors contrat Don Boscosans cantine400 m
- Collège André MalrauxpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malrauxpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m239
- Aximum Industrieindustrie
- Prevarisfinance et assurance
- Promouvoir la Memoire et la Jeunesse du Bassin Picard (PMJB) (PMJB)autres services
- Exotest D&aactivités scientifiques et techniques
- Entreprise Rocquencourtconstruction
- Bureau 60commerce