Avenue de Landshut, Compiègne
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Prix dans la rue2 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.4Zone urbaine mixte de la partie centrale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Compiègne et 32 % au-dessus de l'Oise.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Compiègne 2 911en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 4 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 176 €3 ventes
- 20223 005 €8 ventes
- 20232 675 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 469 €1 vente
- Estimation2 910 €estimé
13 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 60 Avenue de Landshut le 10/12/2025 : 81 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 60 Avenue de Landshut | Maison60 Avenue de Landshut · 81 m² · 2 469 €/m² | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 03/07/2023 | 3 Avenue de Landshut | Maison3 Avenue de Landshut · 160 m² · 2 675 €/m² | 160 m² | 428 000 € | 2 675 € |
| 30/11/2022 | 16 Avenue de Landshut | Dépendance, Maison16 Avenue de Landshut · 105 m² · 3 048 €/m² | 105 m² | 320 000 € | 3 048 € |
| 30/11/2022 | 10 Avenue de Landshut | Maison10 Avenue de Landshut · 104 m² · 3 159 €/m² | 104 m² | 328 500 € | 3 159 € |
| 15/09/2022 | 31 Avenue de Landshut | Maison31 Avenue de Landshut · 93 m² · 2 962 €/m² | 93 m² | 275 430 € | 2 962 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2022 | 21 Avenue de Landshut | Maison21 Avenue de Landshut · 104 m² · 2 644 €/m² | 104 m² | 275 000 € | 2 644 € |
| 25/07/2022 | 7 Avenue de Landshut | Maison7 Avenue de Landshut · 104 m² · 3 550 €/m² | 104 m² | 369 217,78 € | 3 550 € |
| 20/07/2022 | 7 Avenue de Landshut | Maison7 Avenue de Landshut · 104 m² · 2 861 €/m² | 104 m² | 297 500 € | 2 861 € |
| 19/07/2022 | 1 Avenue de Landshut | Maison1 Avenue de Landshut · 116 m² · 3 491 €/m² | 116 m² | 405 000 € | 3 491 € |
| 14/01/2022 | 20 Avenue de Landshut | Maison20 Avenue de Landshut · 103 m² · 2 942 €/m² | 103 m² | 303 000 € | 2 942 € |
| 26/11/2021 | 41 Avenue de Landshut | Maison41 Avenue de Landshut · 130 m² · 2 577 €/m² | 130 m² | 335 000 € | 2 577 € |
| 11/06/2021 | 46 Avenue de Landshut | Maison46 Avenue de Landshut · 89 m² · 3 315 €/m² | 89 m² | 295 000 € | 3 315 € |
| 11/02/2021 | 55 Avenue de Landshut | Appartement55 Avenue de Landshut · 252 m² | 252 m² | 593 200 € | — |
| 15/01/2021 | 54 Avenue de Landshut | Maison54 Avenue de Landshut · 131 m² · 3 176 €/m² | 131 m² | 416 000 € | 3 176 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
UC1.4Zone urbaine mixte de la partie centrale
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an1 357 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | Permis de construire0601592500053 | 60 Avenue de Landshut | AL 28 | 1 logement, 30 m² | 550 m² | autorisé | particulier |
| 10/08/2017 | Permis de construire06015917T0020 | 66 Avenu de Landshut | AK 3 | 224 m² | 34 355 m² | autorisé | RECTORAT DE L'ACADEMIE D'AMIENS |
| 30/04/2013 | Permis de construire06015912T0064 | 55 Avenu de Landshut | AL 2 | — | 663 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Avenue de Landshut 60200 Compiègne | 112,7 m² | 1982 | B | A |
| appartement, 55 Avenue de Landshut 60200 Compiègne | 31 m² | 1997 | D | B |
| maison, 53 Avenue de Landshut 60200 Compiègne | 122,4 m² | 1991 | D | B |
| maison, 47 Avenue de Landshut 60200 Compiègne | 106,2 m² | 1990 | B | B |
| maison, 11 Avenue de Landshut 60200 Compiègne | 104,2 m² | — | D | D |
| maison, 15 Avenue de Landshut 60200 Compiègne | 114 m² | 1981 | D | D |
| maison, 5 Avenue de Landshut 60200 Compiègne | 107,6 m² | — | D | D |
| maison, 37 Avenue de Landshut 60200 Compiègne | 134,2 m² | — | D | B |
| maison, 60 Avenue de Landshut 60200 Compiègne | 78 m² | 1990 | D | B |
| maison, 42 Avenue de Landshut 60200 Compiègne | 112,7 m² | 1982 | D | D |
| maison, 3bis Avenue de Landshut 60200 Compiègne | 160 m² | 2010 | C | C |
| maison, 16 Avenue de Landshut 60200 Compiègne | 110 m² | 1983 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Compiegne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Centre Hospitalier Spécialisé de Clermont de L Oise | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Centre Hospitalier Intercommunal Compiegne Noyon | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Société Anonyme D Habitation A Loyer Modere du Département D | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Universite de Technologie de Compiegne | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Universite de Technologie de Compiegne | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9636 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 316 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 840 m |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Robert DesnospublicREP+290 m
- École élémentaire d'application Ph. LebesguepublicREP+480 m
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Association pour l'Emploi des Cadres (Apec)services administratifs
- Chi Epsm de l'Oise- Site de Clermont (Chi)santé et action sociale
- Association Territoriale les Pep Grand Oise (Les Pep Grand Oise)santé et action sociale
- Inst Nat de la Propriété Industrielle (Inpi)administration publique
- Bieres Boissons Negocecommerce
- Enercon GMBHindustrie