Quai du Clos des Roses, Compiègne

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Prix dans la rue2 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NZone naturelle RisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier10 habitants4 ménages autour de la rue

149 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,2 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Compiègne 2 279en 2025Oise 2 258en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus de Compiègne et 9 % au-dessus de l'Oise.

Fourchette basse: 1 840 €/m²
Fourchette haute: 3 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 2 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20252 727 €3 ventes
Estimation2 470 €estimé

3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Quai du Clos des Roses le 21/11/2025 : 42 m² pour 113 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/11/2025	33 Quai du Clos des Roses	Appartement, Dépendance33 Quai du Clos des Roses · 42 m² · 2 690 €/m²	42 m²	113 000 €	2 690 €
01/10/2025	33 Quai du Clos des Roses	Dépendance, Appartement33 Quai du Clos des Roses · 66 m² · 2 727 €/m²	66 m²	180 000 €	2 727 €
16/09/2025	33 Quai du Clos des Roses	Dépendance, Appartement33 Quai du Clos des Roses · 48 m² · 2 813 €/m²	48 m²	135 000 €	2 813 €
18/06/2021	Quai du Clos des Roses	Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonQuai du Clos des Roses · 128 m² · 5 078 €/m²	128 m²	650 000 €	5 078 €

Afficher les 6 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/01/2024	3 Quai du Clos des Roses	Vente3 Quai du Clos des Roses · 7 972 m²	7 972 m² de terrain	442 814,7 €	—
08/03/2022	45 Quai du Clos des Roses	Local industriel, commercial ou assimilé45 Quai du Clos des Roses · 296 m² · 197 €/m²	296 m²	58 254 €	197 €
08/03/2022	45 Quai du Clos des Roses	Local industriel, commercial ou assimilé45 Quai du Clos des Roses · 296 m² · 197 €/m²	296 m²	58 254 €	197 €
04/02/2022	35 Quai du Clos des Roses	Local industriel, commercial ou assimilé35 Quai du Clos des Roses · 1 121 m² · 433 €/m²	1 121 m²	485 000 €	433 €
27/09/2021	Quai du Clos des Roses	VenteQuai du Clos des Roses · 951 m²	951 m² de terrain	155 000 €	—
01/06/2021	3 Quai du Clos des Roses	Local industriel, commercial ou assimilé3 Quai du Clos des Roses · 2 782 m² · 153 €/m²	2 782 m²	425 000 €	153 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019

NZone naturelle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2014La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 32,8 m · 4,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Compiègne
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre

Servitudes d'utilité publique2

Halage et marchepied le long d'un cours d'eau (EL3)
Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/02/2026	Permis de construire0601592500035	35ter Quai du Clos des Roses	AS 29	14 m²	2 902 m²	autorisé	CA AGGLOMERATION DE LA REGION DE COMPIEGNE ET DE LA BASSE AUTOMNE
05/07/2025	Déclaration préalable0601592500175	Quai du Clos des Roses	AT 50	9 m²	5 745 m²	autorisé	ENEDIS
05/04/2023	Permis de construire06015922T0037	41 Quai du Clos des Roses	AS 26, AS 27, AS 33	980 m²	3 644 m²	commencé	ASSOCIATION DES MUSULMANS DE COMPIEGNE
21/11/2022	Permis de construire06015922T0024	Quai du Clos des Roses	AS 6, AS 4, AS 46	26 m²	3 034 m²	autorisé	COMMUNE DE COMPIEGNE
18/07/2022	Permis de construire06015921T0077	3 Quai du Clos des Roses	AT 189	58 logements, 4 178 m²	7 021 m²	commencé	OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE
02/11/2020	Permis de démolir06015920T0009	3 Quai du Clos des Roses / A	AT 27	—	7 762 m²	autorisé	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET AISNE
15/05/2020	Permis de démolir06015920T0005	45 Quai du Clos des Roses	AS 64, AS 49, AS 50	—	10 467 m²	autorisé	ENGIE ENERGIE SERVICES
18/03/2020	Permis de construire06015919T0034	33 Quai du Clos des Roses	AS 58	31 logements, 1 918 m²	5 676 m²	terminé	SCCV COMPIEGNE CLOS DES ROSES
19/09/2016	Permis de construire06015916T0027	33 Quai du Clos des Roses	AE 58	30 logements, 1 857 m²	5 672 m²	annulé	SPIE BATIGNOLLES NORD
23/06/2014	Permis de construire06015914T0013	17 Bi Quai du Clos des Roses	AT 175	1 logement, 86 m²	—	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
mur en retour en rive droite en aval du barrage de Venette, à 189 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1784, en 1846, en décembre 1993, en février 1995 et le 29 mars 2001.
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Risque industriel

Plans de prévention des risques3

PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 11B · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, Quai du Clos des Roses 60200 Compiègne	—	2025	B	B
maison, Quai du Clos des Roses 60200 Compiègne	80,9 m²	2025	A	A
maison, Quai du Clos des Roses 60200 Compiègne	89,1 m²	2025	A	A
maison, Quai du Clos des Roses 60200 Compiègne	81,1 m²	2025	A	A
maison, Quai du Clos des Roses 60200 Compiègne	81,4 m²	2025	A	A
maison, Quai du Clos des Roses 60200 Compiègne	91,6 m²	2025	A	A
maison, Quai du Clos des Roses 60200 Compiègne	81,4 m²	2025	A	A
maison, Quai du Clos des Roses 60200 Compiègne	81,4 m²	2025	A	A
maison, Quai du Clos des Roses 60200 Compiègne	89,6 m²	2025	A	A
maison, Quai du Clos des Roses 60200 Compiègne	89,6 m²	2025	A	A
maison, Quai du Clos des Roses 60200 Compiègne	80,8 m²	2025	A	A
maison, Quai du Clos des Roses 60200 Compiègne	81,1 m²	2025	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 parcelles non bâties
3 A	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	SCI du Clos des Roses	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
13	Commune de Compiegne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Commune de Compiegne	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
15	Activites Courrier de Proximite	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
33	Clesence	Bailleur social	propriétaire	89 locaux et 1 parcelle non bâtie
35	Des Musulmans de Compiegne	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
37	SCI Govan	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
37 bis	SCI Govan	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
39	Des Musulmans de Compiegne	Association	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
41	Association des Musulmans de Compiegne	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
41	SCI les Fays d'Eaucourt	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
45	Commune de Compiegne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9009	Grtgaz	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants104 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	700 m
Supérette ou épicerie	—	580 m
Boulangerie	1	430 m
Boucherie	—	700 m
Poissonnerie	1	400 m
Fruits et légumes	—	870 m
Restaurant	1	330 m
Librairie ou presse	—	560 m
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	1	460 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	530 m
Pharmacie	1	440 m
Dentiste	1	490 m
Kinésithérapeute	1	450 m
Laboratoire d'analyses	—	700 m
Centre ou maison de santé	—	880 m
Urgences	—	1,0 km
Hôpital ou clinique	—	950 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	580 m
École maternelle ou élémentaire	2	260 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	1	110 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	710 m
Stade ou terrain de sport	—	740 m
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	1	460 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	530 m
Police ou gendarmerie	—	550 m
France Services	—	700 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISEsans cantine170 m
École primaire privée hors contrat Cours la Traverssans cantine280 m
École élémentaire Charles Faroux Grp ApublicREP450 m
École maternelle Charles Faroux 1publicREP470 m
École primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2publicREP470 m

Entreprises domiciliées à 200 m54

La Postetransport
Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
Voies Navigables de France (VNF)administration publique
Rubix Francecommerce
Société D Etudes et de Realisation de Gestion Immobilière de Construction (Sergic)immobilier
Spie Batignolles Nordconstruction

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.