Rue Clément Bayard, Compiègne

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UEtZone urbaine d'activité tertiaire RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2 Propriétaire20 sociétés ou organismesdont la SCPI Notapierre, au n° 8 Quartier261 habitants30,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

103 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 23 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,2 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 400 €/m²

Fourchette basse: 1 600 €/m²
Fourchette haute: 3 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/05/2021	1 Rue Clément Bayard	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Clément Bayard · 3 365 m²	3 365 m²	1 100 000 €	—

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/07/2022	8 Rue Clément Bayard	Vente8 Rue Clément Bayard · 5 676 m²	5 676 m² de terrain	4 768 841,5 €	—
04/07/2022	8 Rue Clément Bayard	Vente8 Rue Clément Bayard · 5 676 m²	5 676 m² de terrain	57 404,09 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019

UEtZone urbaine d'activité tertiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2016La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 33,8 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation

Informations3

Périmètre de droit de préemption urbain
Compiègne
Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/06/2021	Permis de construire06015921T0020	2 Bis Rue Clement Bayard	AT 9	300 m²	4 000 m²	commencé	ECOLE DE PRODUCTION SUD OISE -E.P.S.O.
25/02/2021	Permis de construire06015920T0042	14 Rue Clement Bayard	AS 49, AS 50, AS 53	519 m²	10 467 m²	commencé	ENGIE ENERGIE SERVICES
11/07/2016	Permis de construire06015916T0019	12 Rue Clement Bayard	AS 21, AS 23, AS 34	74 m²	2 811 m²	commencé	SCI LES FAYS D'EAUCOURT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
mur en retour en rive droite en aval du barrage de Venette, à 371 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1784, en 1846, en décembre 1993, en février 1995 et le 29 mars 2001.
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Risque industriel

Plans de prévention des risques3

PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Rue Clément Bayard 60200 Compiègne	19,9 m²	—	D	B
maison, 4 Rue Clément Bayard 60200 Compiègne	110 m²	2002	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 20

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 bis	Ca Agglomeration de la Région de Compiegne et de la Basse au	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
2 bis	Ecole de Production Sud Oise -E P S O	Association	emphytéote	1 local et 2 parcelles non bâties
2 A	Activites Courrier de Proximite	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
4	Ca Agglomeration de la Région de Compiegne et de la Basse au	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	PHCH60	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	SCI Compimmo	Société civile immobilière	nu-propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	SCS J P Pageau et Compagnie	Société par actions simplifiée	usufruitier	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Département de l'Oise	Département	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Notapierre	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Association Syndicale Libre du Clos des Roses	Syndicat de copropriétaires	propriétaire	2 parcelles non bâties
12	SCI les Fays d'Eaucourt	Société civile	propriétaire	3 locaux
14	Engie Énergie Services SA	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
14	Commune de Compiegne	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	Engie Énergie Services	Société anonyme	propriétaire	1 local
5001 F	Communaute Agglomeration Reg Compiegne	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5060 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Simmopar	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9004	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9004	Commune de Compiegne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Au n° 8, la SCPI Notapierre, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 1 326 m² de bureaux dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Surface
Notapierre	8	bureaux	1 326 m²

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants26199 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 559 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté30,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires30,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social58,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans37,5 %13 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	610 m
Supérette ou épicerie	2	400 m
Boulangerie	1	410 m
Boucherie	—	610 m
Poissonnerie	1	380 m
Fruits et légumes	—	900 m
Restaurant	4	150 m
Librairie ou presse	1	380 m
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	520 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	580 m
Pharmacie	1	350 m
Dentiste	—	510 m
Kinésithérapeute	1	420 m
Laboratoire d'analyses	—	610 m
Centre ou maison de santé	—	960 m
Urgences	—	880 m
Hôpital ou clinique	—	800 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	400 m
École maternelle ou élémentaire	4	190 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	1	180 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	880 m
Stade ou terrain de sport	—	570 m
Cinéma	—	2,3 km
Bibliothèque	—	520 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	620 m
Police ou gendarmerie	—	520 m
France Services	—	610 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées7

Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISEsans cantine150 m
École primaire privée hors contrat Cours la Traverssans cantine200 m
École élémentaire Charles Faroux Grp ApublicREP330 m
École maternelle Charles Faroux 1publicREP360 m
École primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2publicREP370 m
École maternelle Ph. LebesguepublicREP+420 m
École élémentaire d'application Ph. LebesguepublicREP+490 m

Entreprises domiciliées à 200 m198

La Postetransport
Dalkiaénergie
Rubix Francecommerce
Operateur de Competences des Entreprises de Proximiteautres services
Commune de Compiegneadministration publique
Société D Etudes et de Realisation de Gestion Immobilière de Construction (Sergic)immobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.