Avenue de la Marne, Compiègne
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Prix dans la rue2 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.4Zone urbaine mixte de la partie centraleRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier104 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Compiègne et 36 % au-dessus de l'Oise.
2 990 €/m²
L'estimation 2 990Compiègne 2 911en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 4 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 007 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 365 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 438 €1 vente
- Estimation2 990 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Avenue de la Marne le 17/01/2025 : 80 m² pour 275 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 17 Avenue de la Marne | Maison17 Avenue de la Marne · 80 m² · 3 438 €/m² | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 03/03/2023 | 17 Avenue de la Marne | Dépendance, Maison17 Avenue de la Marne · 121 m² · 3 388 €/m² | 121 m² | 410 000 € | 3 388 € |
| 07/02/2023 | 25 Avenue de la Marne | Maison25 Avenue de la Marne · 164 m² · 1 341 €/m² | 164 m² | 220 000 € | 1 341 € |
| 25/01/2022 | Avenue de la Marne | AppartementAvenue de la Marne · 84 m² | 84 m² | 220 000 € | — |
| 18/11/2021 | 24 Avenue de la Marne | Appartement24 Avenue de la Marne · 176 m² | 176 m² | 185 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2021 | 24 Avenue de la Marne | Appartement24 Avenue de la Marne · 176 m² | 176 m² | 252 668 € | — |
| 31/03/2021 | 26 Avenue de la Marne | Maison26 Avenue de la Marne · 153 m² · 3 007 €/m² | 153 m² | 460 000 € | 3 007 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2021
UC1.4Zone urbaine mixte de la partie centrale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | Permis de démolir06015924T0004 | 17 Avenue de la Marne | AZ 181 | — | 1 247 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2022 | Permis de démolir06015922T0007 | 16 Avenue de la Marne | AZ 151 | — | 701 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17ter Avenue de la Marne 60200 Compiègne | 90 m² | 1960 | F | F |
| maison, 24 Avenue de la Marne 60200 Compiègne | 42,7 m² | 1995 | C | B |
| maison, 24 Avenue de la Marne 60200 Compiègne | 42,6 m² | 1995 | C | A |
| maison, 17 Avenue de la Marne 60200 Compiègne | 136,4 m² | — | E | D |
| appartement, 22 Avenue de la Marne 60200 Compiègne | 16 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10440 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 332 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %26 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 7 médecins généralistes, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 3 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 160 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 3 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | 5 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Jacques Prévertpublic220 m
- École primaire Docteur André Hammelpublic290 m
- École élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul IIclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École Elémentaire Albert RobidapublicREP410 m
- École maternelle Albert RobidapublicREP410 m
- Lycée Mireille Grenetpublicinternat460 m
- Lycée professionnel mixte Mireille Grenetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m166
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- CDC Habitatimmobilier
- CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modereimmobilier
- Commune de Compiegneadministration publique
- Au Bord de l'Eauarts et spectacles
- SCI Daricimmobilier