Avenue de Verdun, Compiègne
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.6Zone urbaine mixte de la partie centrale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier73 habitants92 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Compiègne et 28 % au-dessus de l'Oise.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Compiègne 2 911en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 707 €1 vente
- 20242 067 €2 ventes
- Estimation2 830 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue de Verdun le 30/07/2024 : 190 m² pour 724 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 8 Avenue de Verdun | Dépendance, Maison8 Avenue de Verdun · 190 m² · 3 814 €/m² | 190 m² | 724 700 € | 3 814 € |
| 05/07/2024 | 4 Avenue de Verdun | Dépendance, Maison4 Avenue de Verdun · 179 m² · 320 €/m² | 179 m² | 57 199,98 € | 320 € |
| 25/10/2023 | 4 Avenue de Verdun | Dépendance, Maison4 Avenue de Verdun · 179 m² · 2 707 €/m² | 179 m² | 484 500 € | 2 707 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2021
UC1.6Zone urbaine mixte de la partie centrale
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2020 | Permis de démolir06015920T0010 | 5 Avenue de Verdun | BA 7 | — | 1 713 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2bis Avenue de Verdun 60200 Compiègne | 109,5 m² | — | E | E |
| maison, 17 Avenue de Verdun 60200 Compiègne | 144,3 m² | — | F | F |
| maison, 8bis Avenue de Verdun 60200 Compiègne | 143,9 m² | — | D | D |
| maison, 8bis Avenue de Verdun 60200 Compiègne | 143,9 m² | — | D | D |
| maison, 12 Avenue de Verdun 60200 Compiègne | 109 m² | — | E | E |
| maison, 4bis Avenue de Verdun 60200 Compiègne | 163 m² | 1965 | D | D |
| maison, 14bis Avenue de Verdun 60200 Compiègne | 176,3 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7325 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 823 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement172 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %23,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 médecins généralistes et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 210 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | 3 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | 5 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Jacques Prévertpublic220 m
- École élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul IIclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- Lycée professionnel Jean-Paul IIprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat380 m
- Lycée Jean-Paul IIprivéinternat390 m
- École primaire Docteur André Hammelpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m154
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- CDC Habitatimmobilier
- CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modereimmobilier
- Union Nationale des Industries de Carrieres et Materiaux de Construction (Unicem)autres services
- Indivision Dupasimmobilier
- SCI Daricimmobilier