Rue de Bournonville, Compiègne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 250 €/m²
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 204 €/m²), le quartier pour 28 % (108 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 539 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 2 407 €/m² en 2025). Soit 2 297 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 496 €4 ventes
- 20222 571 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 033 €2 ventes
- Estimation2 250 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 92 m² au 8 Rue de Bournonville, 185 000 € le 15/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 8 Rue de Bournonville | Local industriel. commercial ou assimilé | 91 m² | 315 000 € | 3 462 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue de Bournonville | Dépendance, Maison | 198 m² | 573 250 € | 2 895 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue de Bournonville | Appartement, Dépendance | 92 m² | 185 000 € | 2 011 € |
| 05/03/2025 | 8 Rue de Bournonville | Dépendance, Appartement | 49 m² | 95 000 € | — |
| 03/02/2025 | 8 Rue de Bournonville | Dépendance, Appartement | 92 m² | 189 000 € | 2 054 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 8 Rue de Bournonville | Dépendance, Appartement | 108 m² | 322 600 € | — |
| 28/11/2024 | 8 Rue de Bournonville | Appartement, Dépendance | 92 m² | 315 000 € | — |
| 31/10/2024 | 8 Rue de Bournonville | Local industriel. commercial ou assimilé | 91 m² | 275 000 € | 3 022 € |
| 24/01/2024 | 8 Rue de Bournonville | Appartement, Dépendance | 108 m² | 340 000 € | — |
| 08/09/2023 | 8 Rue de Bournonville | Appartement, Dépendance | 92 m² | 272 000 € | — |
| 04/08/2023 | 6 Rue de Bournonville | Dépendance, Maison | 284 m² | 794 000 € | 2 796 € |
| 16/06/2023 | 8 Rue de Bournonville | Appartement, Dépendance | 90 m² | 200 000 € | — |
| 04/10/2022 | 8 Rue de Bournonville | Dépendance, Appartement | 52 m² | 125 000 € | — |
| 01/07/2022 | 8 Rue de Bournonville | Dépendance, Appartement | 72 m² | 177 900 € | — |
| 31/05/2022 | 8 Rue de Bournonville | Dépendance, Appartement | 39 m² | 110 000 € | — |
| 19/04/2022 | 8 Rue de Bournonville | Dépendance, Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 27/07/2021 | 8 Rue de Bournonville | Dépendance, Appartement | 92 m² | 255 000 € | — |
| 18/06/2021 | 8 Rue de Bournonville | Dépendance, Appartement | 72 m² | 155 000 € | 2 153 € |
| 07/05/2021 | 8 Rue de Bournonville | Dépendance, Appartement | 37 m² | 108 000 € | — |
| 29/04/2021 | 8 Rue de Bournonville | Dépendance, Appartement | 49 m² | 153 000 € | 3 122 € |
| 02/04/2021 | 8 Rue de Bournonville | Dépendance, Appartement | 37 m² | 105 000 € | 2 838 € |
| 31/03/2021 | 8 Rue de Bournonville | Dépendance, Appartement | 92 m² | 167 000 € | 1 815 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1.3zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets · Périmètre de droit de préemption urbain · Compiègne
- Servitudes d'utilité publique
- 3Site patrimonial remarquable (AC4) · SPR de Compiègne · Palais et ses abords
- Altitude, pente du terrain
- 55,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014Sitadel ; sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- SPR de Compiègne
- Palais et ses abords
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2021 | Déclaration préalable06015921T0206 | 8c Rue de Bournonville | BD 329 | 1 logement | 8 076 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2014 | Déclaration préalable06015914T0210 | 8 B Rue de Bournonville | BD 329 | — | 38 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8c Rue de Bournonville 60200 Compiègne | 38,2 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue de Bournonville 60200 Compiègne | 15,1 m² | — | E | C |
| appartement, 8d Rue de Bournonville 60200 Compiègne | 36,9 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 8e Rue de Bournonville 60200 Compiègne | 37 m² | — | D | D |
| appartement, 8c Rue de Bournonville 60200 Compiègne | 38 m² | 1978 | D | D |
| maison, 6 Rue de Bournonville 60200 Compiègne | 330 m² | — | B | A |
| immeuble, Rue de Bournonville 60200 Compiègne | — | — | C | C |
| immeuble, Rue de Bournonville 60200 Compiègne | — | — | C | C |
| appartement, 8e Rue de Bournonville 60200 Compiègne | 109 m² | — | D | D |
| appartement, 8f Rue de Bournonville 60200 Compiègne | 48,5 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 8b Rue de Bournonville 60200 Compiègne | 36,9 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 8d Rue de Bournonville 60200 Compiègne | 85,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | EFFATA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | CYMAISE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SCI DU 240 BOULEVARD JEAN JAURES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SCI MOUSS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | NOVE | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 3 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 2 | 140 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul IIprivéULIS
- Ecole primaire privée Open Worldprivésans cantine
- Lycée Jean-Paul IIprivéinternat
- Lycée Pierre d'Aillypublicinternat
- Lycée professionnel Jean-Paul IIprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m290
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- M2Gimmobilier
- CABINET BALTERA (CB EXPERTISES-AT'ARCHI PICARDIE-EXMAICO)finance et assurance
- AURORE & PAULcommerce
- SCI ANNCATHimmobilier
- S.M.I FRANCEcommerce
- SCI SAINT CHARLESimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.