Rue Hurtebise, Compiègne
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Prix dans la rue3 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.6Zone urbaine mixte de la partie centrale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier237 habitants60,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 36 % au-dessus de Compiègne et 38 % au-dessus de l'Oise.
3 110 €/m²
L'estimation 3 110Compiègne 2 279en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 926 €3 ventes
- 20222 727 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 588 €4 ventes
- 20253 000 €3 ventes
- Estimation3 110 €estimé
13 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Rue Hurtebise le 30/07/2025 : 15 m² pour 45 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Compiègne et 49 % au-dessus de l'Oise.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Compiègne 2 911en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 951 €2 ventes
- 20224 234 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 806 €1 vente
- Estimation3 290 €estimé
4 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue Hurtebise le 26/03/2025 : 160 m² pour 609 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 32 Rue Hurtebise | Appartement32 Rue Hurtebise · 15 m² · 3 000 €/m² | 15 m² | 45 000 € | 3 000 € |
| 28/04/2025 | 47 Rue Hurtebise | Dépendance, Appartement47 Rue Hurtebise · 69 m² · 3 188 €/m² | 69 m² | 220 000 € | 3 188 € |
| 26/03/2025 | 39 Rue Hurtebise | Dépendance, Maison39 Rue Hurtebise · 160 m² · 3 806 €/m² | 160 m² | 609 000 € | 3 806 € |
| 24/01/2025 | 23 Rue Hurtebise | Appartement, Dépendance23 Rue Hurtebise · 81 m² · 2 837 €/m² | 81 m² | 229 800 € | 2 837 € |
| 26/12/2024 | 32 Rue Hurtebise | Appartement, Dépendance32 Rue Hurtebise · 47 m² · 3 064 €/m² | 47 m² | 144 000 € | 3 064 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 56 Rue Hurtebise | Vente56 Rue Hurtebise · 1 182 m² | 1 182 m² de terrain | 470 000 € | — |
| 06/03/2025 | 47 Rue Hurtebise | Dépendance47 Rue Hurtebise | non mesurée | 10 000 € | — |
| 06/03/2025 | 47 Rue Hurtebise | Dépendance47 Rue Hurtebise | non mesurée | 10 000 € | — |
| 28/11/2024 | 47 Rue Hurtebise | Appartement, Dépendance47 Rue Hurtebise · 111 m² · 3 378 €/m² | 111 m² | 375 000 € | 3 378 € |
| 04/07/2024 | 1 Rue Hurtebise | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Hurtebise · 131 m² · 1 756 €/m² | 131 m² | 230 000 € | 1 756 € |
| 26/06/2024 | 47 Rue Hurtebise | Dépendance, Appartement47 Rue Hurtebise · 22 m² · 4 318 €/m² | 22 m² | 95 000 € | 4 318 € |
| 03/04/2024 | 45 Rue Hurtebise | Dépendance, Appartement45 Rue Hurtebise · 66 m² · 3 798 €/m² | 66 m² | 250 700 € | 3 798 € |
| 14/10/2022 | 47 Rue Hurtebise | Dépendance, Appartement47 Rue Hurtebise · 120 m² · 3 667 €/m² | 120 m² | 440 000 € | 3 667 € |
| 10/10/2022 | 23 Rue Hurtebise | Appartement, Dépendance23 Rue Hurtebise · 91 m² | 91 m² | 285 000 € | — |
| 28/07/2022 | 47 Rue Hurtebise | Dépendance47 Rue Hurtebise | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/07/2022 | 45 Rue Hurtebise | Dépendance, Appartement45 Rue Hurtebise · 66 m² · 2 727 €/m² | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 30/06/2022 | 45 Rue Hurtebise | Dépendance, Appartement45 Rue Hurtebise · 73 m² · 2 301 €/m² | 73 m² | 168 000 € | 2 301 € |
| 15/03/2022 | 27 Rue Hurtebise | Maison, Dépendance27 Rue Hurtebise · 111 m² · 4 234 €/m² | 111 m² | 470 000 € | 4 234 € |
| 12/08/2021 | 44 Rue Hurtebise | Maison, Dépendance44 Rue Hurtebise · 176 m² · 5 489 €/m² | 176 m² | 966 000 € | 5 489 € |
| 29/07/2021 | 47 Rue Hurtebise | Dépendance47 Rue Hurtebise | non mesurée | 9 000 € | — |
| 15/07/2021 | 45 Rue Hurtebise | Appartement, Dépendance45 Rue Hurtebise · 34 m² · 2 926 €/m² | 34 m² | 99 500 € | 2 926 € |
| 28/05/2021 | 23 Rue Hurtebise | Appartement, Dépendance23 Rue Hurtebise · 22 m² · 3 682 €/m² | 22 m² | 81 000 € | 3 682 € |
| 19/05/2021 | 23 Rue Hurtebise | Dépendance, Appartement23 Rue Hurtebise · 81 m² · 2 099 €/m² | 81 m² | 170 000 € | 2 099 € |
| 30/03/2021 | 64 Rue Hurtebise | Maison64 Rue Hurtebise · 310 m² · 2 413 €/m² | 310 m² | 748 000 € | 2 413 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC1.6Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2024La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique5
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- SPR de Compiègne
- Villa Marcot
- Eglise anglicane (ancienne)
- Palais et ses abords
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | Permis de construire0601592600010 | 60 Rue Hurtebise | BC 155 | — | 810 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2026 | Permis de construire0601592600010 | 60 Rue Hurtebise | BC 155 | — | 810 m² | autorisé | particulier |
| 03/09/2025 | Déclaration préalable0601592500136 | 47 Rue Hurtebise | BC 295 | 1 logement | 1 823 m² | autorisé | SCI MAXEST |
| 06/06/2024 | Permis de démolir06015924T0008 | 22 Rue Hurtebise | BC 43 | — | 408 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Hurtebise 60200 Compiègne | 247,1 m² | 1860 | D | D |
| appartement, 47 Rue Hurtebise 60200 Compiègne | 58,4 m² | 1994 | D | D |
| immeuble, 45 Rue Hurtebise 60200 Compiègne | — | — | D | D |
| appartement, 42bis Rue Hurtebise 60200 Compiègne | 14,1 m² | — | D | B |
| appartement, 42bis Rue Hurtebise 60200 Compiègne | 12,4 m² | — | E | C |
| appartement, 23 Rue Hurtebise 60200 Compiègne | 70 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 47 Rue Hurtebise 60200 Compiègne | 29,9 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 12 Rue Hurtebise 60200 Compiègne | 138,6 m² | 1850 | D | D |
| appartement, 45 Rue Hurtebise 60200 Compiègne | 83,4 m² | — | E | E |
| appartement, 47 Rue Hurtebise 60200 Compiègne | 72,5 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Hurtebise 60200 Compiègne | 120,3 m² | 1890 | C | C |
| appartement, 42bis Rue Hurtebise 60200 Compiègne | 14,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Alcavilo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI Eugenie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI Eugenie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | Nimar | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 44 | Nimar | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Wanda | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | Syndicat des Coproprietaires du 22 Ave Thiers | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | SCI Maxest | Société civile | propriétaire | 11 locaux |
| 47 | SCI Govan | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 56 | Zany Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Office National des Forets | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants237102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 199 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,8 %Des logements autour de la rue
Maisons45,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 3 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 340 m |
| Collège | 2 | 270 m |
| Lycée | 2 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Jacques Monodpublic280 m
- École primaire privée Jean Paul II350 m
- École maternelle Saint-Lazarepublic460 m
- École primaire privée sévigne480 m
- Collège Sévignéprivéinternat490 m
- École élémentaire Saint-Lazarepublic490 m
- Lycée professionnel Sévignéprivéinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m310
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Federation Eglise Evangel Baptiste Franc (Feebf)autres services
- SHautres services
- BNP Paribas Lease Group (BPLG)finance et assurance
- SCI le Sileximmobilier