Allée du Carmel, Compiègne
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Prix dans la rue2 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.3Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier168 habitants68,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % au-dessus de Compiègne et 32 % au-dessus de l'Oise.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Compiègne 2 279en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 982 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 505 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 767 €1 vente
- Estimation2 980 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Allée du Carmel le 05/12/2025 : 43 m² pour 119 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2 Allée du Carmel | Dépendance, Appartement2 Allée du Carmel · 43 m² · 2 767 €/m² | 43 m² | 119 000 € | 2 767 € |
| 31/07/2024 | 10 Allée du Carmel | Maison10 Allée du Carmel · 136 m² · 3 162 €/m² | 136 m² | 430 000 € | 3 162 € |
| 24/11/2023 | 7 Allée du Carmel | Dépendance, Appartement7 Allée du Carmel · 115 m² · 3 096 €/m² | 115 m² | 356 000 € | 3 096 € |
| 24/05/2023 | 17 Allée du Carmel | Dépendance, Appartement17 Allée du Carmel · 92 m² · 3 913 €/m² | 92 m² | 360 000 € | 3 913 € |
| 05/11/2021 | 7 Allée du Carmel | Dépendance, Appartement7 Allée du Carmel · 114 m² · 2 982 €/m² | 114 m² | 340 000 € | 2 982 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 17 Allée du Carmel | Dépendance17 Allée du Carmel | non mesurée | 16 000 € | — |
| 07/07/2023 | 17 Allée du Carmel | Dépendance17 Allée du Carmel | non mesurée | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC1.3Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,8 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique5
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- SPR de Compiègne
- Villa Marcot
- Eglise anglicane (ancienne)
- Palais et ses abords
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2020 | Déclaration préalable06015920T0175 | 2 Allee du Carmel | BC 266 | — | 152 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 112 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 7 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 112 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 2 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 60,1 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 41,9 m² | 1994 | E | B |
| appartement, 14 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 38,2 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 32,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 44,3 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 114 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 58,3 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 7 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 30 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 169,9 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 7 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 112 m² | 1993 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Inidou | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | SCI des Sables | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Sicae Oise | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | SCI Eugenie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Les Charmes | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 17 | MJ Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | PG Conseil | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16869 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 604 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529 %Des logements autour de la rue
Maisons44,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %28,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 960 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 4 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | 2 | 440 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Open Worldsans cantine300 m
- Collège Jacques Monodpublic460 m
- Lycée Pierre d'Aillypublicinternat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m490
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Office National des Forets (Onf)agriculture
- SHautres services
- Lease Expansionfinance et assurance