Rue Georges Gouigoux, Compiègne

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Prix dans la rue2 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC1.4Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier222 habitants65,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

90 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 153 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 530 €/m²

L'estimation 2 530Compiègne 2 279en 2025Oise 2 258en 2025

L'estimation est 11 % au-dessus de Compiègne et 12 % au-dessus de l'Oise.

Fourchette basse: 1 890 €/m²
Fourchette haute: 3 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 2 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 459 €1 vente
2022aucune vente
20232 000 €1 vente
20242 676 €1 vente
20252 558 €1 vente
Estimation2 530 €estimé

4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Georges Gouigoux le 19/08/2025 : 95 m² pour 243 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/08/2025	9 Rue Georges Gouigoux	Dépendance, Appartement9 Rue Georges Gouigoux · 95 m² · 2 558 €/m²	95 m²	243 000 €	2 558 €
25/06/2024	7 Rue Georges Gouigoux	Appartement, Dépendance7 Rue Georges Gouigoux · 71 m² · 2 676 €/m²	71 m²	190 000 €	2 676 €
28/07/2023	Rue Georges Gouigoux	Dépendance, AppartementRue Georges Gouigoux · 80 m² · 2 000 €/m²	80 m²	160 000 €	2 000 €
02/11/2021	5 Rue Georges Gouigoux	Appartement, Dépendance5 Rue Georges Gouigoux · 98 m² · 2 459 €/m²	98 m²	241 000 €	2 459 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/08/2021	5 Rue Georges Gouigoux	Dépendance5 Rue Georges Gouigoux	non mesurée	57 500 €	—
25/05/2021	5 Rue Georges Gouigoux	Appartement, Dépendance5 Rue Georges Gouigoux · 98 m² · 199 €/m²	98 m²	19 500 €	199 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019

UC1.4Zone urbaine mixte de la partie centrale

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 44,1 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Périmètre de droit de préemption urbain
Compiègne

Servitudes d'utilité publique12

SPR de Compiègne
Site patrimonial remarquable (AC4)
Hôtel
Immeubles 12, rue des Cordeliers - 2, rue des Lombards
Palais et ses abords
Hôtel d'Agincourt
Eglise Saint-Jacques
Remparts (anciens)
Hôtel particulier
Maison La Vieille Cassine
Villa Marcot
Eglise anglicane (ancienne)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
Sites potentiellement pollués: 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Risque industriel

Plans de prévention des risques3

PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 3E · 6F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 5 Rue Georges Gouigoux 60200 Compiègne	11,5 m²	1970	F	E
appartement, 3 Rue Georges Gouigoux 60200 Compiègne	64,4 m²	—	E	E
appartement, 5 Rue Georges Gouigoux 60200 Compiègne	78,7 m²	1964	E	E
appartement, 5 Rue Georges Gouigoux 60200 Compiègne	11,1 m²	—	F	F
appartement, 5 Rue Georges Gouigoux 60200 Compiègne	11,1 m²	—	G	G
appartement, 5 Rue Georges Gouigoux 60200 Compiègne	9,2 m²	—	D	D
immeuble, 3 Rue Georges Gouigoux 60200 Compiègne	—	1962	E	E
immeuble, 5 Rue Georges Gouigoux 60200 Compiègne	—	1962	D	D
appartement, 7 Rue Georges Gouigoux 60200 Compiègne	70 m²	—	E	E
appartement, 3 Rue Georges Gouigoux 60200 Compiègne	65,2 m²	—	E	E
appartement, 5 Rue Georges Gouigoux 60200 Compiègne	9,4 m²	—	D	D
appartement, 9 Rue Georges Gouigoux 60200 Compiègne	92,6 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	SCI Govan	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
9003	SCI Govan	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants22291 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen32 999 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires65,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194529,7 %Des logements autour de la rue

Maisons46,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21 %23 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	710 m
Supérette ou épicerie	—	530 m
Boulangerie	5	220 m
Boucherie	1	260 m
Poissonnerie	—	540 m
Fruits et légumes	—	540 m
Restaurant	13	140 m
Librairie ou presse	—	750 m
Banque	4	440 m
Bureau ou relais de poste	—	530 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	50 m
Pharmacie	1	350 m
Dentiste	12	130 m
Kinésithérapeute	10	120 m
Laboratoire d'analyses	—	610 m
Centre ou maison de santé	1	400 m
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	4	190 m
Collège	2	140 m
Lycée	2	390 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	—	630 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	4,1 km
Bibliothèque	—	560 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	650 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées8

Collège Jacques Monodpublic140 m
École élémentaire Saint-Lazarepublic170 m
École maternelle Saint-Lazarepublic170 m
École primaire privée Jean Paul II330 m
Collège Sévignéprivéinternat380 m
École primaire privée sévigne400 m
Lycée professionnel Sévignéprivéinternat400 m
Lycée Sévignéprivéinternat420 m

Entreprises domiciliées à 200 m522

BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Office Français de la Biodiversite (Ofb)administration publique
Commune de Compiegneadministration publique
Acrim (Association de Centres de Radiologie et d'Imagerie Medicale) (Acrim)santé et action sociale
Eficio (Socogere)activités scientifiques et techniques

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.