Rue Maurice Barres, Compiègne
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Prix dans la rue3 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.4Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)Diagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier396 habitants60,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 153 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Compiègne et 48 % au-dessus de l'Oise.
3 260 €/m²
L'estimation 3 260Compiègne 2 911en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 066 €2 ventes
- 20224 403 €2 ventes
- Estimation3 260 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Maurice Barres le 17/05/2022 : 72 m² pour 358 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | 15 Rue Maurice Barres | Maison15 Rue Maurice Barres · 72 m² · 4 972 €/m² | 72 m² | 358 000 € | 4 972 € |
| 30/03/2022 | 22 Rue Maurice Barres | Dépendance, Maison22 Rue Maurice Barres · 180 m² · 3 833 €/m² | 180 m² | 690 000 € | 3 833 € |
| 02/07/2021 | 32 Rue Maurice Barres | Maison, Dépendance32 Rue Maurice Barres · 136 m² · 3 934 €/m² | 136 m² | 535 000 € | 3 934 € |
| 23/04/2021 | 8 Rue Maurice Barres | Maison8 Rue Maurice Barres · 144 m² · 4 198 €/m² | 144 m² | 604 500 € | 4 198 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC1.4Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,1 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- SPR de Compiègne
- Palais et ses abords
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Maurice Barres 60200 Compiègne | 144,8 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue Maurice Barres 60200 Compiègne | 107 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Maurice Barres 60200 Compiègne | 86 m² | — | F | F |
| maison, 22 Rue Maurice Barres 60200 Compiègne | 157,8 m² | 1947 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Marie Martin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | JB Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants396242 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 249 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,2 %Des logements autour de la rue
Maisons13,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,8 %42,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 4 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | 2 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul IIclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Open Worldsans cantine
- Lycée Jean-Paul IIprivéinternat
- Lycée Pierre d'Aillypublicinternat