Rue Ferdinand Bac, Compiègne
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Prix dans la rue1 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.3Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier391 habitants58,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 153 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Compiègne et 17 % en dessous de l'Oise.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Compiègne 2 279en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 2 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 753 €3 ventes
- 20221 939 €8 ventes
- 20231 805 €7 ventes
- 20242 127 €2 ventes
- 20251 919 €9 ventes
- Estimation1 880 €estimé
29 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue Ferdinand Bac le 19/12/2025 : 62 m² pour 161 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Ferdinand Bac | Appartement, DépendanceRue Ferdinand Bac · 62 m² · 2 597 €/m² | 62 m² | 161 000 € | 2 597 € |
| 18/11/2025 | Rue Ferdinand Bac | Appartement, DépendanceRue Ferdinand Bac · 62 m² · 2 387 €/m² | 62 m² | 148 000 € | 2 387 € |
| 30/07/2025 | 1 Rue Ferdinand Bac | Appartement, Dépendance1 Rue Ferdinand Bac · 90 m² · 1 833 €/m² | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 10/07/2025 | 8 Rue Ferdinand Bac | Appartement, Dépendance8 Rue Ferdinand Bac · 54 m² · 1 833 €/m² | 54 m² | 99 000 € | 1 833 € |
| 09/07/2025 | Rue Ferdinand Bac | Dépendance, AppartementRue Ferdinand Bac · 85 m² · 2 118 €/m² | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 8 Rue Ferdinand Bac | Dépendance, Appartement8 Rue Ferdinand Bac · 87 m² · 1 701 €/m² | 87 m² | 148 000 € | 1 701 € |
| 27/06/2025 | Rue Ferdinand Bac | Appartement, DépendanceRue Ferdinand Bac · 62 m² · 1 855 €/m² | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 20/05/2025 | Rue Ferdinand Bac | DépendanceRue Ferdinand Bac · 17 m² | 17 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 13/03/2025 | Rue Ferdinand Bac | Dépendance, AppartementRue Ferdinand Bac · 73 m² · 2 300 €/m² | 73 m² | 167 873 € | 2 300 € |
| 05/02/2025 | Rue Ferdinand Bac | Dépendance, AppartementRue Ferdinand Bac · 62 m² · 1 919 €/m² | 62 m² | 119 000 € | 1 919 € |
| 31/01/2025 | Rue Ferdinand Bac | DépendanceRue Ferdinand Bac · 16 m² | 16 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 28/01/2025 | Rue Ferdinand Bac | DépendanceRue Ferdinand Bac · 17 m² | 17 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 19/12/2024 | Rue Ferdinand Bac | Appartement, DépendanceRue Ferdinand Bac · 65 m² · 1 600 €/m² | 65 m² | 104 000 € | 1 600 € |
| 26/06/2024 | Rue Ferdinand Bac | DépendanceRue Ferdinand Bac | non mesurée | 1 € | — |
| 20/03/2024 | Rue Ferdinand Bac | DépendanceRue Ferdinand Bac · 16 m² | 16 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 27/02/2024 | Rue Ferdinand Bac | Dépendance, AppartementRue Ferdinand Bac · 62 m² · 2 653 €/m² | 62 m² | 164 500 € | 2 653 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue Ferdinand Bac | Appartement, Dépendance3 Rue Ferdinand Bac · 74 m² · 1 743 €/m² | 74 m² | 129 000 € | 1 743 € |
| 24/11/2023 | Rue Ferdinand Bac | Appartement, DépendanceRue Ferdinand Bac · 62 m² · 1 855 €/m² | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 02/11/2023 | Rue Ferdinand Bac | Appartement, DépendanceRue Ferdinand Bac · 73 m² · 2 041 €/m² | 73 m² | 149 000 € | 2 041 € |
| 14/09/2023 | 8 Rue Ferdinand Bac | Dépendance, Appartement8 Rue Ferdinand Bac · 77 m² · 1 805 €/m² | 77 m² | 139 000 € | 1 805 € |
| 30/08/2023 | Rue Ferdinand Bac | DépendanceRue Ferdinand Bac · 16 m² | 16 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 29/08/2023 | Rue Ferdinand Bac | DépendanceRue Ferdinand Bac · 16 m² | 16 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 04/07/2023 | Rue Ferdinand Bac | Dépendance, AppartementRue Ferdinand Bac · 73 m² · 1 370 €/m² | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 21/04/2023 | Rue Ferdinand Bac | Appartement, DépendanceRue Ferdinand Bac · 65 m² · 1 754 €/m² | 65 m² | 114 000 € | 1 754 € |
| 01/03/2023 | Rue Ferdinand Bac | DépendanceRue Ferdinand Bac · 16 m² | 16 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 27/01/2023 | 8 Rue Ferdinand Bac | Dépendance, Appartement8 Rue Ferdinand Bac · 68 m² · 1 838 €/m² | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 29/12/2022 | Rue Ferdinand Bac | Appartement, DépendanceRue Ferdinand Bac · 73 m² · 1 781 €/m² | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 20/06/2022 | 1 Rue Ferdinand Bac | Appartement, Dépendance1 Rue Ferdinand Bac · 74 m² · 2 222 €/m² | 74 m² | 164 425 € | 2 222 € |
| 18/06/2022 | Rue Ferdinand Bac | Dépendance, AppartementRue Ferdinand Bac · 62 m² · 1 597 €/m² | 62 m² | 99 000 € | 1 597 € |
| 01/06/2022 | Rue Ferdinand Bac | Dépendance, AppartementRue Ferdinand Bac · 62 m² · 2 204 €/m² | 62 m² | 136 630 € | 2 204 € |
| 31/05/2022 | 8 Rue Ferdinand Bac | Dépendance, Appartement8 Rue Ferdinand Bac · 77 m² · 1 753 €/m² | 77 m² | 135 000 € | 1 753 € |
| 25/04/2022 | Rue Ferdinand Bac | Appartement, DépendanceRue Ferdinand Bac · 73 m² · 2 148 €/m² | 73 m² | 156 780 € | 2 148 € |
| 15/04/2022 | Rue Ferdinand Bac | Dépendance, AppartementRue Ferdinand Bac · 62 m² · 2 097 €/m² | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 28/03/2022 | 1 Rue Ferdinand Bac | Dépendance, Appartement1 Rue Ferdinand Bac · 67 m² · 1 776 €/m² | 67 m² | 119 000 € | 1 776 € |
| 14/12/2021 | 8 Rue Ferdinand Bac | Appartement, Dépendance8 Rue Ferdinand Bac · 87 m² · 1 713 €/m² | 87 m² | 149 000 € | 1 713 € |
| 03/11/2021 | Rue Ferdinand Bac | DépendanceRue Ferdinand Bac · 16 m² | 16 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 28/09/2021 | 8 Rue Ferdinand Bac | Appartement, Dépendance8 Rue Ferdinand Bac · 77 m² · 1 753 €/m² | 77 m² | 135 000 € | 1 753 € |
| 13/01/2021 | 8 Rue Ferdinand Bac | Dépendance, Appartement8 Rue Ferdinand Bac · 77 m² · 2 068 €/m² | 77 m² | 159 200 € | 2 068 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC1.3Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,8 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique3
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Palais et ses abords
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Ferdinand Bac 60200 Compiègne | 75,5 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Ferdinand Bac 60200 Compiègne | 67,3 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 22 Rue Ferdinand Bac 60200 Compiègne | 70,2 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 1 Rue Ferdinand Bac 60200 Compiègne | 69,2 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 2 Rue Ferdinand Bac 60200 Compiègne | 48 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Rue Ferdinand Bac 60200 Compiègne | 90,5 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Ferdinand Bac 60200 Compiègne | 55,6 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 8 Rue Ferdinand Bac 60200 Compiègne | 67,4 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 10 Rue Ferdinand Bac 60200 Compiègne | 42,2 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Ferdinand Bac 60200 Compiègne | 67,9 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Ferdinand Bac 60200 Compiègne | 57,1 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Ferdinand Bac 60200 Compiègne | 75,1 m² | 1971 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 18 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | FDW Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 9003 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9004 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9005 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 9007 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 9008 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 9011 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 12 parcelles non bâties |
| 9011 | SCMV | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants391223 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 244 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,1 %Des logements autour de la rue
Maisons1,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,1 %38,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 7 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | 2 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul IIclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Lycée Jean-Paul IIprivéinternat230 m
- Lycée Pierre d'Aillypublicinternat300 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic320 m
- Lycée professionnel Jean-Paul IIprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m293
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Maschke Logisticsservices administratifs
- Sert B&Magriculture
- Société de Fait Haegy Schopperle (Stef)immobilier
- Le Rond Royal les Sablonssanté et action sociale