Rue des Veneurs, Compiègne
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Prix dans la rue3 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.4Zone urbaine mixte de la partie centrale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier142 habitants77,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 153 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Compiègne et 58 % au-dessus de l'Oise.
3 480 €/m²
L'estimation 3 480Compiègne 2 911en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 4 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 690 €1 vente
- 20224 019 €1 vente
- 20235 355 €1 vente
- 20244 950 €1 vente
- 20254 551 €1 vente
- Estimation3 480 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue des Veneurs le 25/07/2025 : 167 m² pour 760 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 4 Rue des Veneurs | Maison, Dépendance4 Rue des Veneurs · 167 m² · 4 551 €/m² | 167 m² | 760 000 € | 4 551 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue des Veneurs | Dépendance, Maison4 Rue des Veneurs · 160 m² · 4 950 €/m² | 160 m² | 792 000 € | 4 950 € |
| 10/06/2023 | 25 Rue des Veneurs | Maison, Dépendance25 Rue des Veneurs · 155 m² · 5 355 €/m² | 155 m² | 830 000 € | 5 355 € |
| 05/02/2022 | Rue des Veneurs | MaisonRue des Veneurs · 160 m² · 4 019 €/m² | 160 m² | 643 000 € | 4 019 € |
| 29/09/2021 | 27 Rue des Veneurs | Dépendance, Maison27 Rue des Veneurs · 126 m² · 3 690 €/m² | 126 m² | 465 000 € | 3 690 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 26 Rue des Veneurs | Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue des Veneurs · 1 394 m² | 1 394 m² | 1 070 000 € | — |
| 30/01/2021 | 4 Rue des Veneurs | Appartement4 Rue des Veneurs · 50 m² · 2 180 €/m² | 50 m² | 109 000 € | 2 180 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC1.4Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,1 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique7
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- SPR de Compiègne
- Villa Marcot
- Remparts (anciens)
- Hôtel particulier
- Eglise anglicane (ancienne)
- Palais et ses abords
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6bis Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 164,6 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 42,6 m² | — | E | C |
| maison, 8 Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 121,1 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 294,9 m² | — | D | D |
| appartement, Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 98,8 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 53,2 m² | 1991 | D | D |
| maison, 22 Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 73 m² | — | F | F |
| maison, 4c Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 178,4 m² | 2005 | C | C |
| appartement, Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 96,2 m² | — | E | E |
| appartement, Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 20,2 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 564 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 53,5 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Des Bois | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Pole Position | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 bis | Linamob | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Bora Bora | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Ass Claire Joie | Association | propriétaire | 1 local |
| 24 | Ass Claire Joie | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Ass Claire Joie | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Ass Claire Joie | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14258 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 874 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,1 %Des logements autour de la rue
Maisons75,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement134 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %27,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 2 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 5 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Jacques Monodpublic240 m
- École élémentaire Saint-Lazarepublic350 m
- École maternelle Saint-Lazarepublic350 m
- École primaire privée Jean Paul II440 m
Entreprises domiciliées à 200 m520
- Ogf Services Funerairesautres services
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Office Français de la Biodiversite (Ofb)administration publique
- Lease Expansionfinance et assurance
- Acrim (Association de Centres de Radiologie et d'Imagerie Medicale) (Acrim)santé et action sociale
- Selarl Medi 6 des Docteurs Corchia Desert Hamzaoui et Sarrajsanté et action sociale