Rue de Bouvines, Compiègne
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Prix dans la rue2 710 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.1Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier211 habitants38,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBR 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 50 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Compiègne et 20 % au-dessus de l'Oise.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Compiègne 2 279en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 581 €2 ventes
- 20223 193 €2 ventes
- 20233 028 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 798 €2 ventes
- Estimation2 710 €estimé
9 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue de Bouvines le 16/10/2025 : 68 m² pour 200 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Compiègne et 48 % au-dessus de l'Oise.
3 260 €/m²
L'estimation 3 260Compiègne 2 911en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 4 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 840 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 038 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 307 €1 vente
- Estimation3 260 €estimé
3 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue de Bouvines le 05/12/2025 : 132 m² pour 568 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 20 Rue de Bouvines | Dépendance, Maison20 Rue de Bouvines · 132 m² · 4 307 €/m² | 132 m² | 568 500 € | 4 307 € |
| 16/10/2025 | 11 Rue de Bouvines | Appartement, Dépendance11 Rue de Bouvines · 68 m² · 2 941 €/m² | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 25/09/2025 | 11 Rue de Bouvines | Dépendance, Appartement11 Rue de Bouvines · 113 m² · 2 655 €/m² | 113 m² | 300 000 € | 2 655 € |
| 04/09/2024 | 19 Rue de Bouvines | Appartement19 Rue de Bouvines · 168 m² | 168 m² | 490 840 € | — |
| 30/11/2023 | 11 Rue de Bouvines | Dépendance, Appartement11 Rue de Bouvines · 109 m² · 3 028 €/m² | 109 m² | 330 000 € | 3 028 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2023 | 7 Rue de Bouvines | Appartement7 Rue de Bouvines · 56 m² · 2 768 €/m² | 56 m² | 155 000 € | 2 768 € |
| 14/04/2023 | 11 Rue de Bouvines | Dépendance, Appartement11 Rue de Bouvines · 102 m² · 3 725 €/m² | 102 m² | 380 000 € | 3 725 € |
| 20/09/2022 | 8 Rue de Bouvines | Maison, Dépendance8 Rue de Bouvines · 108 m² · 4 917 €/m² | 108 m² | 531 000 € | 4 917 € |
| 13/07/2022 | 15 Rue de Bouvines | Maison15 Rue de Bouvines · 220 m² · 3 159 €/m² | 220 m² | 695 000 € | 3 159 € |
| 30/06/2022 | 14 Rue de Bouvines | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement14 Rue de Bouvines · 707 m² | 707 m² | 552 000 € | — |
| 28/04/2022 | 11 Rue de Bouvines | Appartement, Dépendance11 Rue de Bouvines · 55 m² · 3 091 €/m² | 55 m² | 170 000 € | 3 091 € |
| 12/03/2022 | 11 Rue de Bouvines | Dépendance, Appartement11 Rue de Bouvines · 105 m² · 3 295 €/m² | 105 m² | 346 000 € | 3 295 € |
| 09/12/2021 | 10 Rue de Bouvines | Dépendance, Appartement10 Rue de Bouvines · 391 m² | 391 m² | 700 000 € | — |
| 10/11/2021 | 11 Rue de Bouvines | Dépendance11 Rue de Bouvines | non mesurée | 11 000 € | — |
| 29/10/2021 | 11 Rue de Bouvines | Appartement, Dépendance11 Rue de Bouvines · 73 m² · 2 397 €/m² | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 07/05/2021 | 11 Rue de Bouvines | Appartement, Dépendance11 Rue de Bouvines · 115 m² · 2 765 €/m² | 115 m² | 318 000 € | 2 765 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2021
UC1.1Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,6 m · 4,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique23
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- SPR de Compiègne
- CENTRE URBAIN
- Maison
- Maison à pan de bois
- Hôtel
- Tour Jeanne d'Arc
- Hôtel des Rats
- Hôtel de la petite Rose
- Maison La Vieille Cassine
- Pont de Jeanne d'Arc sous la maison (les arches)
- Prison (ancienne), contiguë à l'Hôtel de Ville, derrière la porte de
- Immeubles 12, rue des Cordeliers - 2, rue des Lombards
- Immeuble
- Grenier à sel (ancien)
- Eglise Saint-Antoine
- Remparts (anciens)
- Couvent des Jacobins et ancienne enceinte de la ville (vestiges)
- Hôtel de Ville
- Abbaye Saint-Corneille (ancienne)
- Cimetière de Clamart
- Eglise Saint-Jacques
- Hôtel particulier
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2022 | Permis de construire06015922T0019 | 19 Rue de Bouvines | BL 183, BL 184, BL 185 | 8 logements | 678 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2018 | Permis de construire06015917T0074 | 14-16 Rue de Bouvines | BR 165, BR 166, BR 167 | 16 logements | 1 103 m² | commencé | COBAT IMMOBILIER |
| 26/10/2017 | Permis de construire06015917T0046 | 11 Rue de Bouvines | BL 15 | — | 2 085 m² | commencé | SAPERLIPOPETTE |
| 12/09/2017 | Permis de construire06015917T0038 | 19 Rue de Bouvines | BL 183, BL 184, BL 185 | 1 logement | 339 m² | commencé | particulier |
| 13/07/2017 | Déclaration préalable06015917T0126 | 14-16 Rue de Bouvines | BR 167, BR 165, BR 166 | — | 1 574 m² | autorisé | COBAT IMMOBILIER |
| 17/04/2014 | Permis de construire06015913T0050 | 15 B Rue de Bouvines | BL 11 | 1 logement, 55 m² | 1 121 m² | terminé | particulier |
| 24/02/2014 | Déclaration préalable06015913T0231 | 18 Rue de Bouvines | BR 168 | 18 logements | 198 m² | terminé | COBAT IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Compiègne, mur du Parc songeons, rue de Harlay, à 205 mSon repère marque le niveau atteint par l'Oise le 22 décembre 1740.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue de Bouvines 60200 Compiègne | 86,6 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 10 Rue de Bouvines 60200 Compiègne | 65,8 m² | — | F | E |
| appartement, 10 Rue de Bouvines 60200 Compiègne | 84,7 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue de Bouvines 60200 Compiègne | 47 m² | — | E | D |
| appartement, 10 Rue de Bouvines 60200 Compiègne | 65,8 m² | — | F | E |
| immeuble, 10 Rue de Bouvines 60200 Compiègne | — | — | E | E |
| maison, 10 Rue de Bouvines 60200 Compiègne | 47 m² | — | E | D |
| immeuble, 11 Rue de Bouvines 60200 Compiègne | — | 1991 | C | A |
| appartement, 18 Rue de Bouvines 60200 Compiègne | 22,7 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue de Bouvines 60200 Compiègne | 84,7 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue de Bouvines 60200 Compiègne | 69 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue de Bouvines 60200 Compiègne | 360 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Berar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | SCI Berar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Bamg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Compiegne Patrimoine Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Tournant et Bochand-Langlois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Medipreim | Société par actions simplifiée | propriétaire | 42 locaux |
| 9 | Loc Lemen | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 9 | Sainte Therese | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 9 | Profemeuble Portmann | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | Profmeuble Catrysse | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | Syndicat des Coproprietaires de l'Imm 9 Rue de Bouvines | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Pierre Saint Loup | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Vama | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Commune de Compiegne | Commune | propriétaire | 1 local |
| 11 | Des Remparts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI du 44 Rue Jeanne d'Arc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Pierre Saint Loup | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Centre Hospitalier Spécialisé de Clermont de L Oise | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Grand Siecle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Grand Siecle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI 7176 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Cobat Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | Communaute Agglomeration Reg Compiegne | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants211116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 048 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social31 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,9 %Des logements autour de la rue
Maisons11,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 13 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 130 m |
| Boulangerie | 15 | 120 m |
| Boucherie | 5 | 280 m |
| Poissonnerie | 1 | 260 m |
| Fruits et légumes | 2 | 160 m |
| Restaurant | 75 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 11 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 50 m |
| Pharmacie | 4 | 210 m |
| Dentiste | 13 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 380 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 10 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 2 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Compiègnegare voyageurs et fret646 m
- Gare Routière de Compiègnegare routière676 m
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Hersanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 390
- Sogecacommerce
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Saureau et déchets
- Synergieservices administratifs
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Assurances 2000finance et assurance