Rue du Port à Bateaux, Compiègne
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Prix dans la rue2 780 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.1Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier211 habitants38,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 36 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Compiègne et 23 % au-dessus de l'Oise.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Compiègne 2 279en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 000 €1 vente
- 20221 500 €1 vente
- 20232 597 €2 ventes
- 20243 143 €3 ventes
- 20252 162 €2 ventes
- Estimation2 780 €estimé
9 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue du Port à Bateaux le 16/07/2025 : 45 m² pour 148 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 1 Rue du Port à Bateaux | Dépendance, Appartement1 Rue du Port à Bateaux · 45 m² · 3 289 €/m² | 45 m² | 148 000 € | 3 289 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue du Port à Bateaux | Appartement9 Rue du Port à Bateaux · 26 m² · 1 035 €/m² | 26 m² | 26 900 € | 1 035 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue du Port à Bateaux | Dépendance, Appartement4 Rue du Port à Bateaux · 85 m² · 2 471 €/m² | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 04/09/2024 | 23 Rue du Port à Bateaux | Appartement23 Rue du Port à Bateaux · 168 m² | 168 m² | 490 840 € | — |
| 05/08/2024 | 1 Rue du Port à Bateaux | Dépendance, Appartement1 Rue du Port à Bateaux · 47 m² · 3 170 €/m² | 47 m² | 149 000 € | 3 170 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 4 Rue du Port à Bateaux | Appartement, Dépendance4 Rue du Port à Bateaux · 42 m² · 3 143 €/m² | 42 m² | 132 000 € | 3 143 € |
| 12/07/2023 | 1 Rue du Port à Bateaux | Dépendance, Appartement1 Rue du Port à Bateaux · 104 m² · 3 462 €/m² | 104 m² | 360 000 € | 3 462 € |
| 09/02/2023 | 9 Rue du Port à Bateaux | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue du Port à Bateaux · 137 m² | 137 m² | 160 000 € | — |
| 30/01/2023 | 9 Rue du Port à Bateaux | Appartement9 Rue du Port à Bateaux · 26 m² · 1 731 €/m² | 26 m² | 45 000 € | 1 731 € |
| 27/07/2022 | 9 Rue du Port à Bateaux | Appartement9 Rue du Port à Bateaux · 55 m² · 1 500 €/m² | 55 m² | 82 500 € | 1 500 € |
| 16/09/2021 | 4 Rue du Port à Bateaux | Appartement, Dépendance4 Rue du Port à Bateaux · 65 m² · 3 000 €/m² | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 31/08/2021 | 7 Rue du Port à Bateaux | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue du Port à Bateaux · 13 m² · 21 923 €/m² | 13 m² | 285 000 € | 21 923 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2021
UC1.1Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35 m · 2,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 236 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone d'aménagement concerté
Servitudes d'utilité publique18
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- SPR de Compiègne
- Maison
- Maison à pan de bois
- Hôtel
- Tour Jeanne d'Arc
- Hôtel des Rats
- Hôtel de la petite Rose
- Maison La Vieille Cassine
- Pont de Jeanne d'Arc sous la maison (les arches)
- Immeubles 12, rue des Cordeliers - 2, rue des Lombards
- Immeuble
- Grenier à sel (ancien)
- Eglise Saint-Antoine
- Remparts (anciens)
- Couvent des Jacobins et ancienne enceinte de la ville (vestiges)
- Abbaye Saint-Corneille (ancienne)
- Cimetière de Clamart
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2019 | Permis de construire06015919T0026 | 25 27 Rue du Port A Bateaux | BL 4 | 74 m² | 1 629 m² | commencé | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES |
| 21/01/2013 | Permis de construire06015912T0038 | Rue du Port A Bateaux | BK 33 | 16 logements, 1 082 m² | 361 m² | terminé | EIFFAGE IMMOBILIER PICARDIE |
| 21/01/2013 | Permis de construire06015912T0039 | Rue du Port A Bateaux | BK 65, BK 63, BK 121 | 16 logements, 1 063 m² | 975 m² | terminé | EIFFAGE IMMOBILIER PICARDIE |
| 21/01/2013 | Permis de construire06015912T0038 | Rue du Port A Bateaux | BK 33 | 1 082 m² | 361 m² | terminé | EIFFAGE IMMOBILIER PICARDIE |
| 21/01/2013 | Permis de construire06015912T0039 | Rue du Port A Bateaux | BK 65, BK 63, BK 121 | 1 063 m² | 975 m² | terminé | EIFFAGE IMMOBILIER PICARDIE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Compiègne, mur du Parc songeons, rue de Harlay, à 199 mSon repère marque le niveau atteint par l'Oise le 22 décembre 1740.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Port à Bateaux 60200 Compiègne | 69,2 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 29 Rue du Port à Bateaux 60200 Compiègne | 70,2 m² | 1940 | E | C |
| appartement, 4 Rue du Port à Bateaux 60200 Compiègne | 32,5 m² | — | C | C |
| appartement, 29 Rue du Port à Bateaux 60200 Compiègne | 70,2 m² | 1940 | E | C |
| appartement, 9 Rue du Port à Bateaux 60200 Compiègne | 24,1 m² | — | G | C |
| appartement, 9 Rue du Port à Bateaux 60200 Compiègne | 39,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue du Port à Bateaux 60200 Compiègne | 35,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 4 Rue du Port à Bateaux 60200 Compiègne | 37,9 m² | — | C | C |
| appartement, 29 Rue du Port à Bateaux 60200 Compiègne | 69,7 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue du Port à Bateaux 60200 Compiègne | 45,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Port à Bateaux 60200 Compiègne | 53,8 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue du Port à Bateaux 60200 Compiègne | 39 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Milou | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | Eiffage Immobilier Picardie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Les Huchets | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Les Huchets | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 4 | Papier Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | Société Anonyme D Habitation A Loyer Modere du Département D | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Martel | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | P A B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | P A B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Commune de Compiegne | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | Société Anonyme D Habitation A Loyer Modere du Département D | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | Media Village | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 | État Ministère de l'Education Nationale | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Cercle de Bridge de Compiegne | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 16 | Commune de Compiegne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | De Lacroix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Communaute Agglomeration Reg Compiegne | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | État Ministère de l'Education Nationale | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Les Rouhauds | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants211116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 048 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social31 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,9 %Des logements autour de la rue
Maisons11,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 230 m |
| Boulangerie | 8 | 220 m |
| Boucherie | 3 | 410 m |
| Poissonnerie | 1 | 390 m |
| Fruits et légumes | 2 | 290 m |
| Restaurant | 47 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 5 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 14 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 2 | 240 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Compiègnegare voyageurs et fret718 m
- Gare Routière de Compiègnegare routière762 m
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Hersanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
Entreprises domiciliées à 200 m662
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Brie Picardie (Crcambp)finance et assurance
- Indigo Infratransport
- Domusvi Domicilesanté et action sociale
- Chi Epsm de l'Oise- Site de Clermont (Chi)santé et action sociale
- Commune de Compiegneadministration publique