Rue du Dahomey, Compiègne
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Prix dans la rue3 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.2Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier152 habitants48 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Compiègne et 40 % au-dessus de l'Oise.
3 080 €/m²
L'estimation 3 080Compiègne 2 911en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 4 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 663 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 778 €1 vente
- Estimation3 080 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue du Dahomey le 16/10/2025 : 180 m² pour 500 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 3 Rue du Dahomey | Maison, Dépendance3 Rue du Dahomey · 180 m² · 2 778 €/m² | 180 m² | 500 000 € | 2 778 € |
| 14/06/2021 | 12 Rue du Dahomey | Dépendance, Maison12 Rue du Dahomey · 201 m² · 3 557 €/m² | 201 m² | 715 000 € | 3 557 € |
| 11/06/2021 | 10 Rue du Dahomey | Maison10 Rue du Dahomey · 265 m² · 3 769 €/m² | 265 m² | 998 670 € | 3 769 € |
| 28/05/2021 | 7 Rue du Dahomey | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement7 Rue du Dahomey · 778 m² | 778 m² | 700 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
UC1.2Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,9 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 32 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique28
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- CENTRE URBAIN
- Hôtel d'Agincourt
- Hôtel
- Maison
- Auberge des Trois Lurons
- Maison à pan de bois
- Ecole des Frères des Ecoles chrétiennes
- Quartier Bourcier
- Hôtel des Rats
- Hôtel de la petite Rose
- Maison La Vieille Cassine
- Pont de Jeanne d'Arc sous la maison (les arches)
- Prison (ancienne), contiguë à l'Hôtel de Ville, derrière la porte de
- Eglise Saint-Pierre des Minimes
- Immeubles 12, rue des Cordeliers - 2, rue des Lombards
- Hôtel d'Artois (ancien)
- Grenier à sel (ancien)
- Eglise Saint-Antoine
- Remparts (anciens)
- Couvent des Jacobins et ancienne enceinte de la ville (vestiges)
- Hôtel de Ville
- Abbaye Saint-Corneille (ancienne)
- Tour Jeanne d'Arc
- Eglise Saint-Jacques
- Hôtel particulier
- Palais et ses abords
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Déclaration préalable0601592500274 | 3 Rue du Dahomey | BO 52 | — | 182 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2021 | Déclaration préalable06015920T0211 | 7 Rue du Dahomey | BO 57, BO 58, BO 59 | — | 1 057 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2020 | Permis de démolir06015919T0020 | 1 Rue du Dahomey | BO 51 | — | 122 m² | autorisé | BAKA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue du Dahomey 60200 Compiègne | 33,6 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue du Dahomey 60200 Compiègne | 30,6 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue du Dahomey 60200 Compiègne | 16,1 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue du Dahomey 60200 Compiègne | 16 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue du Dahomey 60200 Compiègne | 192 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue du Dahomey 60200 Compiègne | 21,3 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue du Dahomey 60200 Compiègne | 17,8 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue du Dahomey 60200 Compiègne | 16,2 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue du Dahomey 60200 Compiègne | 16,3 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Rue du Dahomey 60200 Compiègne | 16,3 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue du Dahomey 60200 Compiègne | 19,2 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue du Dahomey 60200 Compiègne | 21 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Baka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Communaute Agglomeration Reg Compiegne | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 5 | Des Deux Palais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | SCI Saint Jacques | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Foyer Jeanne d'Arc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 | Armattelis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Compiegne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15275 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 755 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue
Maisons14,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 210 m |
| Boulangerie | 13 | 150 m |
| Boucherie | 4 | 170 m |
| Poissonnerie | 1 | 320 m |
| Fruits et légumes | 2 | 320 m |
| Restaurant | 66 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 8 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 210 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | 12 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 190 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 70 m |
| Collège | 2 | 190 m |
| Lycée | 2 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Compiègnegare routière542 m
- Gare de Compiègnegare voyageurs et fret600 m
Écoles, collèges et lycées10
- École Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvagepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)60 m
- Lycée Sévignéprivéinternat160 m
- Lycée professionnel Sévignéprivéinternat180 m
- Collège Sévignéprivéinternat190 m
- École primaire privée sévigne190 m
- Collège Ferdinand Bacpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École primaire privée Jean Paul II320 m
- École maternelle Saint-Lazarepublic410 m
- École élémentaire Saint-Lazarepublic430 m
- Collège Jacques Monodpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 554
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication