Place du Change, Compiègne
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Prix dans la rue2 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.2Zone urbaine mixte de la partie centrale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier265 habitants23,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 50 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Compiègne et 12 % au-dessus de l'Oise.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Compiègne 2 279en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 2 900 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 000 €1 vente
- 20233 417 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 364 €1 vente
- Estimation2 540 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Place du Change le 08/07/2025 : 55 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 5 Place du Change | Appartement5 Place du Change · 55 m² · 2 364 €/m² | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 09/03/2023 | 3 Place du Change | Appartement, Dépendance3 Place du Change · 36 m² · 3 417 €/m² | 36 m² | 123 000 € | 3 417 € |
| 14/06/2022 | 19 Place du Change | Appartement19 Place du Change · 52 m² · 3 000 €/m² | 52 m² | 156 000 € | 3 000 € |
| 25/03/2021 | 25 Place du Change | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement25 Place du Change · 336 m² | 336 m² | 835 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2022 | 19 Place du Change | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance19 Place du Change · 18 m² · 5 000 €/m² | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
UC1.2Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,8 m · 2,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 33 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique29
- SPR de Compiègne
- CENTRE URBAIN
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Hôtel
- Maison
- Auberge des Trois Lurons
- Maison à pan de bois
- Ecole des Frères des Ecoles chrétiennes
- Cimetière de Clamart
- Hôtel d'Agincourt
- Tour Jeanne d'Arc
- Hôtel des Rats
- Hôtel de la petite Rose
- Maison La Vieille Cassine
- Pont de Jeanne d'Arc sous la maison (les arches)
- Prison (ancienne), contiguë à l'Hôtel de Ville, derrière la porte de
- Eglise Saint-Pierre des Minimes
- Immeubles 12, rue des Cordeliers - 2, rue des Lombards
- Immeuble
- Hôtel d'Artois (ancien)
- Grenier à sel (ancien)
- Eglise Saint-Antoine
- Remparts (anciens)
- Couvent des Jacobins et ancienne enceinte de la ville (vestiges)
- Hôtel de Ville
- Abbaye Saint-Corneille (ancienne)
- Eglise Saint-Jacques
- Hôtel particulier
- Palais et ses abords
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Compiègne, mur du Parc songeons, rue de Harlay, à 401 mSon repère marque le niveau atteint par l'Oise le 22 décembre 1740.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Place du Change 60200 Compiègne | 85,3 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Place du Change 60200 Compiègne | 28,8 m² | — | E | C |
| appartement, 27 Place du Change 60200 Compiègne | 29,5 m² | — | E | C |
| appartement, 23 Place du Change 60200 Compiègne | 31 m² | — | E | B |
| appartement, 27 Place du Change 60200 Compiègne | 41,7 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Place du Change 60200 Compiègne | 103,8 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Place du Change 60200 Compiègne | 57,1 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Place du Change 60200 Compiègne | 39,7 m² | — | E | B |
| appartement, 26 Place du Change 60200 Compiègne | 42,4 m² | 1958 | C | A |
| appartement, 26 Place du Change 60200 Compiègne | 40 m² | 1958 | C | A |
| appartement, 26 Place du Change 60200 Compiègne | 24,5 m² | 1958 | C | A |
| appartement, 23 Place du Change 60200 Compiègne | 33 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Infinity Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI du Faune | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | SCI du 18 Place du Change | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Littoria | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI des Haudelots | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | MC2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Ruecroissant | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Du Studio | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Du 29 Place du Change | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enny | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants265150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 628 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,7 %Des logements autour de la rue
Maisons4,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %8,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 12 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 60 m |
| Boulangerie | 15 | 30 m |
| Boucherie | 4 | 80 m |
| Poissonnerie | 1 | 20 m |
| Fruits et légumes | 2 | 20 m |
| Restaurant | 76 | 10 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | 12 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 170 m |
| Pharmacie | 4 | 120 m |
| Dentiste | 17 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 120 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 290 m |
| Collège | 2 | 370 m |
| Lycée | 2 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | 2 | 20 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Compiègnegare routière577 m
- Gare de Compiègnegare voyageurs et fret588 m
Écoles, collèges et lycées10
- École Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvagepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Collège Sévignéprivéinternat340 m
- Lycée Sévignéprivéinternat340 m
- Lycée professionnel Sévignéprivéinternat350 m
- École élémentaire Saint-Lazarepublic370 m
- École primaire privée sévigne370 m
- École maternelle Saint-Lazarepublic380 m
- École élémentaire Hersanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Collège Ferdinand Bacpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École primaire privée Jean Paul II470 m
Entreprises domiciliées à 200 m3 050
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs