Rue du Président Sorel, Compiègne

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Prix dans la rue2 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC1.1Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation (3)Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier224 habitants50,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

117 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 55 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 370 €/m²

L'estimation 2 370Compiègne 2 279en 2025Oise 2 258en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Compiègne et 5 % au-dessus de l'Oise.

Fourchette basse: 1 770 €/m²
Fourchette haute: 3 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 240 €3 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20252 736 €1 vente
Estimation2 370 €estimé

4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue du Président Sorel le 24/01/2025 : 53 m² pour 145 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/01/2025	15 Rue du Président Sorel	Dépendance, Appartement15 Rue du Président Sorel · 53 m² · 2 736 €/m²	53 m²	145 000 €	2 736 €
05/07/2023	38 Rue du Président Sorel	Dépendance, Maison38 Rue du Président Sorel · 125 m²	125 m²	390 000 €	—
26/10/2021	23 Rue du Président Sorel	Appartement, Dépendance23 Rue du Président Sorel · 70 m² · 2 240 €/m²	70 m²	156 800 €	2 240 €
08/10/2021	15 Rue du Président Sorel	Appartement15 Rue du Président Sorel · 53 m² · 2 981 €/m²	53 m²	158 000 €	2 981 €
24/07/2021	23 Rue du Président Sorel	Appartement, Dépendance23 Rue du Président Sorel · 100 m² · 1 960 €/m²	100 m²	196 000 €	1 960 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/10/2025	27 Rue du Président Sorel	Dépendance27 Rue du Président Sorel	non mesurée	89 000 €	—
12/05/2021	38 Rue du Président Sorel	Maison38 Rue du Président Sorel · 138 m²	138 m²	290 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2021

UC1.1Zone urbaine mixte de la partie centrale

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 39,2 m · 4,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 31 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Périmètre de droit de préemption urbain
Compiègne

Servitudes d'utilité publique28

SPR de Compiègne
CENTRE URBAIN
Site patrimonial remarquable (AC4)
Hôtel
Maison
Maison à pan de bois
Ecole des Frères des Ecoles chrétiennes
Cimetière de Clamart
Hôtel d'Agincourt
Tour Jeanne d'Arc
Hôtel des Rats
Hôtel de la petite Rose
Maison La Vieille Cassine
Pont de Jeanne d'Arc sous la maison (les arches)
Prison (ancienne), contiguë à l'Hôtel de Ville, derrière la porte de
Eglise Saint-Pierre des Minimes
Immeubles 12, rue des Cordeliers - 2, rue des Lombards
Immeuble
Hôtel d'Artois (ancien)
Grenier à sel (ancien)
Eglise Saint-Antoine
Remparts (anciens)
Couvent des Jacobins et ancienne enceinte de la ville (vestiges)
Hôtel de Ville
Abbaye Saint-Corneille (ancienne)
Eglise Saint-Jacques
Hôtel particulier
Palais et ses abords

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Compiègne, mur du Parc songeons, rue de Harlay, à 459 mSon repère marque le niveau atteint par l'Oise le 22 décembre 1740.
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Risque industriel

Plans de prévention des risques3

PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 4E · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 27 Rue du Président Sorel 60200 Compiègne	16 m²	—	D	B
appartement, 23 Rue du Président Sorel 60200 Compiègne	92 m²	1975	D	D
appartement, 17 Rue du Président Sorel 60200 Compiègne	31 m²	—	C	B
immeuble, 17 Rue du Président Sorel 60200 Compiègne	—	—	F	C
appartement, 23 Rue du Président Sorel 60200 Compiègne	114,6 m²	—	E	E
appartement, 15 Rue du Président Sorel 60200 Compiègne	58 m²	—	D	B
appartement, 27 Rue du Président Sorel 60200 Compiègne	32,9 m²	—	C	A
maison, 25 Rue du Président Sorel 60200 Compiègne	110,9 m²	—	E	E
appartement, 17 Rue du Président Sorel 60200 Compiègne	17,6 m²	—	D	B
maison, 38 Rue du Président Sorel 60200 Compiègne	18,5 m²	1930	E	B
appartement, 17 Rue du Président Sorel 60200 Compiègne	30,4 m²	1920	C	B
maison, 38 Rue du Président Sorel 60200 Compiègne	88 m²	1930	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	Massi et Sel	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
22	Noel Saint Antoine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23	Syndicat des Coproprietaires de L Imm 23 Rue du President So	Personne morale	propriétaire	1 local
23	SCI Résidence Sorel	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27	Paco	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
34 bis	Sicae Oise	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants224105 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 235 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194575,2 %Des logements autour de la rue

Maisons34,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,5 %13,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 12 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	330 m
Supérette ou épicerie	9	150 m
Boulangerie	16	140 m
Boucherie	5	200 m
Poissonnerie	1	120 m
Fruits et légumes	2	120 m
Restaurant	71	40 m
Librairie ou presse	1	410 m
Banque	12	200 m
Bureau ou relais de poste	2	160 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	90 m
Pharmacie	4	220 m
Dentiste	16	60 m
Kinésithérapeute	10	90 m
Laboratoire d'analyses	1	310 m
Centre ou maison de santé	2	160 m
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	270 m
École maternelle ou élémentaire	6	260 m
Collège	2	370 m
Lycée	2	370 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	3,9 km
Bibliothèque	2	140 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	240 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Compiègnegare routière706 m
Gare de Compiègnegare voyageurs et fret716 m

Écoles, collèges et lycées10

École élémentaire Saint-Lazarepublic270 m
École maternelle Saint-Lazarepublic290 m
Collège Sévignéprivéinternat330 m
Lycée professionnel Sévignéprivéinternat350 m
Lycée Sévignéprivéinternat350 m
École primaire privée sévigne360 m
École Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvagepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
École élémentaire Hersanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
École primaire privée Jean Paul II440 m
Collège Jacques Monodpublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 915

La Postetransport
Amplifon France (Ccaw)commerce
Sogecacommerce
Thomcommerce
Macif (Sa)finance et assurance
Saureau et déchets

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.