Rue des Bonnetiers, Compiègne
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Prix dans la rue2 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.2Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier265 habitants23,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 50 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus de Compiègne et 25 % au-dessus de l'Oise.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Compiègne 2 279en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 257 €2 ventes
- 20222 696 €1 vente
- 20233 571 €3 ventes
- 20242 862 €1 vente
- 20253 205 €1 vente
- Estimation2 830 €estimé
8 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue des Bonnetiers le 17/01/2025 : 73 m² pour 233 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 8 Rue des Bonnetiers | Appartement, Dépendance8 Rue des Bonnetiers · 73 m² · 3 205 €/m² | 73 m² | 233 950 € | 3 205 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue des Bonnetiers | Appartement8 Rue des Bonnetiers · 29 m² · 2 862 €/m² | 29 m² | 83 000 € | 2 862 € |
| 28/12/2023 | 12 Rue des Bonnetiers | Dépendance, Appartement12 Rue des Bonnetiers · 42 m² · 3 571 €/m² | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 23/06/2023 | 12 Rue des Bonnetiers | Dépendance, Appartement12 Rue des Bonnetiers · 87 m² · 3 103 €/m² | 87 m² | 270 000 € | 3 103 € |
| 10/03/2023 | 8 Rue des Bonnetiers | Appartement, Dépendance8 Rue des Bonnetiers · 28 m² · 3 679 €/m² | 28 m² | 103 000 € | 3 679 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 10 Rue des Bonnetiers | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue des Bonnetiers · 60 m² · 3 500 €/m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 10/09/2025 | 10 Rue des Bonnetiers | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue des Bonnetiers · 67 m² · 3 761 €/m² | 67 m² | 252 000 € | 3 761 € |
| 04/04/2024 | 10 Rue des Bonnetiers | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue des Bonnetiers · 40 m² · 3 500 €/m² | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 14/09/2023 | 10 Rue des Bonnetiers | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue des Bonnetiers · 92 m² · 3 478 €/m² | 92 m² | 320 000 € | 3 478 € |
| 20/01/2023 | 10 Rue des Bonnetiers | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue des Bonnetiers · 40 m² · 5 050 €/m² | 40 m² | 202 000 € | 5 050 € |
| 19/12/2022 | 19 Rue des Bonnetiers | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue des Bonnetiers · 45 m² · 7 556 €/m² | 45 m² | 340 000 € | 7 556 € |
| 02/08/2022 | 8 Rue des Bonnetiers | Appartement8 Rue des Bonnetiers · 69 m² · 2 696 €/m² | 69 m² | 186 000 € | 2 696 € |
| 08/04/2022 | 10 Rue des Bonnetiers | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue des Bonnetiers · 152 m² · 1 974 €/m² | 152 m² | 300 000 € | 1 974 € |
| 20/08/2021 | 12 Rue des Bonnetiers | Appartement12 Rue des Bonnetiers · 36 m² · 3 486 €/m² | 36 m² | 125 500 € | 3 486 € |
| 31/03/2021 | 1 Rue des Bonnetiers | Appartement1 Rue des Bonnetiers · 91 m² · 3 027 €/m² | 91 m² | 275 500 € | 3 027 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
UC1.2Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,5 m · 4,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 34 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique30
- SPR de Compiègne
- CENTRE URBAIN
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Hôtel
- Maison
- Auberge des Trois Lurons
- Maison à pan de bois
- Ecole des Frères des Ecoles chrétiennes
- Quartier Bourcier
- Cimetière de Clamart
- Hôtel d'Agincourt
- Tour Jeanne d'Arc
- Hôtel des Rats
- Hôtel de la petite Rose
- Maison La Vieille Cassine
- Pont de Jeanne d'Arc sous la maison (les arches)
- Prison (ancienne), contiguë à l'Hôtel de Ville, derrière la porte de
- Eglise Saint-Pierre des Minimes
- Immeubles 12, rue des Cordeliers - 2, rue des Lombards
- Immeuble
- Hôtel d'Artois (ancien)
- Grenier à sel (ancien)
- Eglise Saint-Antoine
- Remparts (anciens)
- Couvent des Jacobins et ancienne enceinte de la ville (vestiges)
- Hôtel de Ville
- Abbaye Saint-Corneille (ancienne)
- Eglise Saint-Jacques
- Hôtel particulier
- Palais et ses abords
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2020 | Déclaration préalable06015920T0026 | 8 Rue des Bonnetiers | BP 200 | 1 logement | 1 323 m² | terminé | SCI DENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Compiègne, mur du Parc songeons, rue de Harlay, à 372 mSon repère marque le niveau atteint par l'Oise le 22 décembre 1740.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue des Bonnetiers 60200 Compiègne | 36,6 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 12 Rue des Bonnetiers 60200 Compiègne | 63,7 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 8 Rue des Bonnetiers 60200 Compiègne | 31,4 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 12 Rue des Bonnetiers 60200 Compiègne | 29,6 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 8 Rue des Bonnetiers 60200 Compiègne | 56,3 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 12 Rue des Bonnetiers 60200 Compiègne | 36,4 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 12 Rue des Bonnetiers 60200 Compiègne | 57 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 8 Rue des Bonnetiers 60200 Compiègne | 76 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 8 Rue des Bonnetiers 60200 Compiègne | 29,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue des Bonnetiers 60200 Compiègne | 79,2 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 8 Rue des Bonnetiers 60200 Compiègne | 39,4 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue des Bonnetiers 60200 Compiègne | 52,2 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | MC2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Dent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | PLJM Etc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Soma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Bonnetiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Coiffure Otto | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 | Compiegne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | F2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Flo Two | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Loppin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | P-Euros | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | PFD Conseil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SB Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Dynamic Sport | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Horizon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI la Terriere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI les Beaumonts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Machi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | LMSH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Tieva | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 17 | Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Brie Picardie | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Brie Picardie | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants265150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 628 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,7 %Des logements autour de la rue
Maisons4,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %8,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 12 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 80 m |
| Boulangerie | 14 | 20 m |
| Boucherie | 4 | 10 m |
| Poissonnerie | 1 | 110 m |
| Fruits et légumes | 2 | 110 m |
| Restaurant | 83 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | 11 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 190 m |
| Pharmacie | 4 | 110 m |
| Dentiste | 17 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 110 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 260 m |
| Collège | 2 | 410 m |
| Lycée | 2 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | 2 | 90 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 10 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Compiègnegare routière475 m
- Gare de Compiègnegare voyageurs et fret486 m
Écoles, collèges et lycées9
- École Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvagepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École élémentaire Hersanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Lycée Sévignéprivéinternat380 m
- Collège Sévignéprivéinternat390 m
- Lycée professionnel Sévignéprivéinternat390 m
- Collège Ferdinand Bacpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École primaire privée sévigne410 m
- École élémentaire Saint-Lazarepublic460 m
- École maternelle Saint-Lazarepublic470 m