Rue des Cordeliers, Compiègne
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Prix dans la rue3 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.2Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier273 habitants53,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 50 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Compiègne et 11 % au-dessus de l'Oise.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Compiègne 2 279en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 934 €2 ventes
- 20222 536 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 510 €estimé
5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue des Cordeliers le 16/09/2022 : 69 m² pour 175 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Compiègne et 52 % au-dessus de l'Oise.
3 350 €/m²
L'estimation 3 350Compiègne 2 911en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 3 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 755 €2 ventes
- 20223 561 €2 ventes
- 20234 136 €1 vente
- 20242 801 €1 vente
- Estimation3 350 €estimé
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue des Cordeliers le 10/12/2024 : 316 m² pour 885 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 9 Rue des Cordeliers | Maison, Dépendance9 Rue des Cordeliers · 316 m² · 2 801 €/m² | 316 m² | 885 100 € | 2 801 € |
| 29/06/2023 | 13 Rue des Cordeliers | Dépendance, Maison13 Rue des Cordeliers · 140 m² · 4 136 €/m² | 140 m² | 579 000 € | 4 136 € |
| 16/09/2022 | 19 Rue des Cordeliers | Appartement19 Rue des Cordeliers · 69 m² · 2 536 €/m² | 69 m² | 175 000 € | 2 536 € |
| 06/09/2022 | 3 Rue des Cordeliers | Dépendance, Maison3 Rue des Cordeliers · 90 m² · 4 450 €/m² | 90 m² | 400 500 € | 4 450 € |
| 30/06/2022 | 20 Rue des Cordeliers | Dépendance, Appartement20 Rue des Cordeliers · 69 m² · 3 261 €/m² | 69 m² | 225 000 € | 3 261 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2022 | 19 Rue des Cordeliers | Appartement19 Rue des Cordeliers · 73 m² · 2 438 €/m² | 73 m² | 178 000 € | 2 438 € |
| 01/02/2022 | 14 Rue des Cordeliers | Maison, Dépendance14 Rue des Cordeliers · 290 m² · 2 672 €/m² | 290 m² | 775 000 € | 2 672 € |
| 18/11/2021 | 28 Rue des Cordeliers | Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue des Cordeliers · 120 m² · 1 917 €/m² | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € |
| 30/09/2021 | 10 Rue des Cordeliers | Maison10 Rue des Cordeliers · 120 m² · 4 458 €/m² | 120 m² | 535 000 € | 4 458 € |
| 28/07/2021 | 22 Rue des Cordeliers | Appartement, Dépendance22 Rue des Cordeliers · 91 m² · 1 868 €/m² | 91 m² | 170 000 € | 1 868 € |
| 28/07/2021 | 22 Rue des Cordeliers | Appartement, Dépendance22 Rue des Cordeliers · 150 m² · 2 000 €/m² | 150 m² | 300 000 € | 2 000 € |
| 18/01/2021 | 20 Rue des Cordeliers | Maison20 Rue des Cordeliers · 136 m² · 3 051 €/m² | 136 m² | 415 000 € | 3 051 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
UC1.2Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,1 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 32 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique28
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- SPR de Compiègne
- CENTRE URBAIN
- Hôtel
- Maison
- Maison à pan de bois
- Ecole des Frères des Ecoles chrétiennes
- Cimetière de Clamart
- Hôtel d'Agincourt
- Tour Jeanne d'Arc
- Hôtel des Rats
- Hôtel de la petite Rose
- Maison La Vieille Cassine
- Pont de Jeanne d'Arc sous la maison (les arches)
- Prison (ancienne), contiguë à l'Hôtel de Ville, derrière la porte de
- Eglise Saint-Pierre des Minimes
- Immeubles 12, rue des Cordeliers - 2, rue des Lombards
- Immeuble
- Hôtel d'Artois (ancien)
- Grenier à sel (ancien)
- Eglise Saint-Antoine
- Remparts (anciens)
- Couvent des Jacobins et ancienne enceinte de la ville (vestiges)
- Hôtel de Ville
- Abbaye Saint-Corneille (ancienne)
- Eglise Saint-Jacques
- Hôtel particulier
- Palais et ses abords
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Compiègne, mur du Parc songeons, rue de Harlay, à 453 mSon repère marque le niveau atteint par l'Oise le 22 décembre 1740.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue des Cordeliers 60200 Compiègne | 307 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue des Cordeliers 60200 Compiègne | 71,7 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue des Cordeliers 60200 Compiègne | 229 m² | — | F | C |
| appartement, 26bis Rue des Cordeliers 60200 Compiègne | 23 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue des Cordeliers 60200 Compiègne | 33,4 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 12 Rue des Cordeliers 60200 Compiègne | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue des Cordeliers 60200 Compiègne | 71,8 m² | — | D | B |
| appartement, 6bis Rue des Cordeliers 60200 Compiègne | 62,3 m² | — | E | B |
| maison, 26bis Rue des Cordeliers 60200 Compiègne | 24 m² | — | E | C |
| maison, 9 Rue des Cordeliers 60200 Compiègne | 310 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue des Cordeliers 60200 Compiègne | 72,5 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue des Cordeliers 60200 Compiègne | 186 m² | — | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Geoana | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 A | Geoana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Rue des Cordeliers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | Immobilier VF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI la Poterne SC Immobilière | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Croissant Cordeliers | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Cordeliers Sorel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI Garden Art | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Car | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Sicae Oise | Personne morale | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI LM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants273135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 757 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,3 %Des logements autour de la rue
Maisons17 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 12 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 80 m |
| Boulangerie | 15 | 90 m |
| Boucherie | 5 | 130 m |
| Poissonnerie | 1 | 60 m |
| Fruits et légumes | 2 | 60 m |
| Restaurant | 73 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 11 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 110 m |
| Pharmacie | 4 | 150 m |
| Dentiste | 18 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 120 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 290 m |
| Collège | 3 | 330 m |
| Lycée | 2 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | 2 | 90 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Compiègnegare routière636 m
- Gare de Compiègnegare voyageurs et fret652 m
Écoles, collèges et lycées11
- Collège Sévignéprivéinternat300 m
- École élémentaire Saint-Lazarepublic300 m
- École maternelle Saint-Lazarepublic310 m
- Lycée professionnel Sévignéprivéinternat310 m
- Lycée Sévignéprivéinternat310 m
- École Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvagepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École primaire privée sévigne330 m
- École primaire privée Jean Paul II420 m
- École élémentaire Hersanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Collège Ferdinand Bacpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Collège Jacques Monodpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 403
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Me Group Franceautres services