Rue des Trois Barbeaux, Compiègne
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Prix dans la rue3 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.2Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier295 habitants29,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 50 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 36 % au-dessus de Compiègne et 37 % au-dessus de l'Oise.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Compiègne 2 279en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 571 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 205 €1 vente
- Estimation3 090 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue des Trois Barbeaux le 17/01/2025 : 73 m² pour 233 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 11 Rue des Trois Barbeaux | Appartement, Dépendance11 Rue des Trois Barbeaux · 73 m² · 3 205 €/m² | 73 m² | 233 950 € | 3 205 € |
| 28/12/2023 | 11 Rue des Trois Barbeaux | Dépendance, Appartement11 Rue des Trois Barbeaux · 42 m² · 3 571 €/m² | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 23/06/2023 | 11 Rue des Trois Barbeaux | Dépendance, Appartement11 Rue des Trois Barbeaux · 87 m² · 3 103 €/m² | 87 m² | 270 000 € | 3 103 € |
| 10/03/2023 | 11 Rue des Trois Barbeaux | Appartement, Dépendance11 Rue des Trois Barbeaux · 28 m² · 3 679 €/m² | 28 m² | 103 000 € | 3 679 € |
| 15/01/2021 | 29 Rue des Trois Barbeaux | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue des Trois Barbeaux · 66 m² | 66 m² | 90 200 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | 11 Rue des Trois Barbeaux | Dépendance11 Rue des Trois Barbeaux | non mesurée | 10 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
UC1.2Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,2 m · 3,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 35 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique31
- SPR de Compiègne
- CENTRE URBAIN
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Hôtel
- Maison
- Auberge des Trois Lurons
- Maison à pan de bois
- Ecole des Frères des Ecoles chrétiennes
- Quartier Bourcier
- Cimetière de Clamart
- Hôtel d'Agincourt
- Tour Jeanne d'Arc
- Quai des Déportés en gare de Margny-les-Compiègne
- Hôtel des Rats
- Hôtel de la petite Rose
- Maison La Vieille Cassine
- Pont de Jeanne d'Arc sous la maison (les arches)
- Prison (ancienne), contiguë à l'Hôtel de Ville, derrière la porte de
- Eglise Saint-Pierre des Minimes
- Immeubles 12, rue des Cordeliers - 2, rue des Lombards
- Immeuble
- Hôtel d'Artois (ancien)
- Grenier à sel (ancien)
- Eglise Saint-Antoine
- Remparts (anciens)
- Couvent des Jacobins et ancienne enceinte de la ville (vestiges)
- Hôtel de Ville
- Abbaye Saint-Corneille (ancienne)
- Eglise Saint-Jacques
- Hôtel particulier
- Palais et ses abords
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2018 | Permis de construire06015917T0072 | 25 Rue des Trois Barbeaux | BP 190 | — | 317 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2016 | Déclaration préalable06015915T0219 | 12 Rue des Trois Barbeaux | BR 64 | — | 69 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Compiègne, mur du Parc songeons, rue de Harlay, à 332 mSon repère marque le niveau atteint par l'Oise le 22 décembre 1740.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue des Trois Barbeaux 60200 Compiègne | 42,7 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Rue des Trois Barbeaux 60200 Compiègne | 21,9 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 27 Rue des Trois Barbeaux 60200 Compiègne | 78,7 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue des Trois Barbeaux 60200 Compiègne | 74,2 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue des Trois Barbeaux 60200 Compiègne | 112,4 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue des Trois Barbeaux 60200 Compiègne | 112,2 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue des Trois Barbeaux 60200 Compiègne | 129,3 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Rue des Trois Barbeaux 60200 Compiègne | 46 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue des Trois Barbeaux 60200 Compiègne | 43,3 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue des Trois Barbeaux 60200 Compiègne | 46 m² | — | F | C |
| immeuble, 12 Rue des Trois Barbeaux 60200 Compiègne | — | 1953 | D | D |
| appartement, 16 Rue des Trois Barbeaux 60200 Compiègne | 38,3 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Chaussures Bustin | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Saint Sernin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI Stefimo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | 18 Rue d'Austerlitz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Ax L | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | Dent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | LMSH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Malaflore | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 11 | Nationale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | PLJM Etc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Eugenie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Luceli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Soma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Soya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Tieva | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI les Buissons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI Saint Sernin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Ax L | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Jearlouise | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 18 | SCI Jearlouise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Compiegne | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | Copropri des Cours Communes BR 78 BR 84 BR 94 BR 96 | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Liober | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | G-Barbeaux | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Ava | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | Champagne | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 32 | Champagne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Banque Populaire Rives de Paris | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Champagne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants295206 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 001 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517 %Des logements autour de la rue
Maisons3,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 60 m |
| Boulangerie | 14 | 90 m |
| Boucherie | 4 | 90 m |
| Poissonnerie | 1 | 180 m |
| Fruits et légumes | 2 | 150 m |
| Restaurant | 83 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 200 m |
| Banque | 11 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 150 m |
| Pharmacie | 4 | 130 m |
| Dentiste | 17 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 180 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 290 m |
| Collège | 2 | 430 m |
| Lycée | 2 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | 2 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 60 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Compiègnegare routière416 m
- Gare de Compiègnegare voyageurs et fret419 m
Écoles, collèges et lycées7
- École Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvagepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École élémentaire Hersanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Collège Ferdinand Bacpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Lycée Sévignéprivéinternat440 m
- Collège Sévignéprivéinternat450 m
- Lycée professionnel Sévignéprivéinternat450 m
- École primaire privée sévigne470 m