Aller au contenu
Aucadastre

Avenue du Chemin de Fer, Compiègne

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
286 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BT 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 34 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 500 €/m²

L'estimation 2 500Compiègne 2 279en 2025Oise 2 258en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Compiègne et 11 % au-dessus de l'Oise.
Fourchette basse
1 870 €/m²
Fourchette haute
3 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 2 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 229 €10 ventes
  2. 20222 736 €12 ventes
  3. 20232 568 €8 ventes
  4. 20242 407 €5 ventes
  5. 20252 843 €5 ventes
  6. Estimation2 500 €estimé

40 appartements mesurés. 55 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Avenue du Chemin de Fer le 18/07/2025 : 43 m² pour 135 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 550 €/m²

L'estimation 3 550Compiègne 2 911en 2025Oise 2 206en 2025
L'estimation est 22 % au-dessus de Compiègne et 61 % au-dessus de l'Oise.
Fourchette basse
2 280 €/m²
Fourchette haute
5 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 4 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 972 €1 vente
  2. 20221 634 €1 vente
  3. 20234 579 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 550 €estimé

3 maisons mesurées. 55 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Avenue du Chemin de Fer le 27/07/2023 : 107 m² pour 490 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/07/20252 Avenue du Chemin de FerDépendance, Appartement2 Avenue du Chemin de Fer · 43 m² · 3 140 €/m²43 m²135 000 €3 140 €
11/07/20252 Avenue du Chemin de FerAppartement2 Avenue du Chemin de Fer · 63 m² · 1 984 €/m²63 m²125 000 €1 984 €
27/06/20252 Avenue du Chemin de FerAppartement, Dépendance2 Avenue du Chemin de Fer · 28 m² · 3 107 €/m²28 m²87 000 €3 107 €
20/03/20252 Avenue du Chemin de FerDépendance, Appartement2 Avenue du Chemin de Fer · 50 m² · 2 320 €/m²50 m²116 000 €2 320 €
12/03/20252 Avenue du Chemin de FerDépendance, Appartement2 Avenue du Chemin de Fer · 28 m² · 2 843 €/m²28 m²79 600 €2 843 €
Afficher les 50 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/11/20242 Avenue du Chemin de FerAppartement2 Avenue du Chemin de Fer · 104 m² · 1 769 €/m²104 m²184 000 €1 769 €
21/11/20242 Avenue du Chemin de FerAppartement, Dépendance2 Avenue du Chemin de Fer · 23 m² · 3 315 €/m²23 m²76 250 €3 315 €
27/09/20242 Avenue du Chemin de FerAppartement, Dépendance2 Avenue du Chemin de Fer · 45 m² · 2 356 €/m²45 m²106 000 €2 356 €
19/09/20242 Avenue du Chemin de FerDépendance2 Avenue du Chemin de Fernon mesurée1 €—
19/09/20242 Avenue du Chemin de FerAppartement2 Avenue du Chemin de Fer · 54 m² · 2 407 €/m²54 m²130 000 €2 407 €
27/03/20241 Avenue du Chemin de FerAppartement, Dépendance1 Avenue du Chemin de Fer · 66 m² · 3 409 €/m²66 m²225 000 €3 409 €
06/12/20232 Avenue du Chemin de FerDépendance, Appartement2 Avenue du Chemin de Fer · 44 m² · 2 636 €/m²44 m²116 000 €2 636 €
01/12/20232 Avenue du Chemin de FerDépendance, Appartement2 Avenue du Chemin de Fer · 44 m² · 3 068 €/m²44 m²135 000 €3 068 €
08/09/20232 Avenue du Chemin de FerAppartement, Dépendance2 Avenue du Chemin de Fer · 44 m² · 2 773 €/m²44 m²122 000 €2 773 €
27/07/20234 Avenue du Chemin de FerDépendance, Maison4 Avenue du Chemin de Fer · 107 m² · 4 579 €/m²107 m²490 000 €4 579 €
26/07/20232 Avenue du Chemin de FerAppartement, Dépendance2 Avenue du Chemin de Fer · 63 m² · 1 825 €/m²63 m²115 001 €1 825 €
16/06/20232 Avenue du Chemin de FerAppartement, Dépendance2 Avenue du Chemin de Fer · 46 m² · 2 500 €/m²46 m²115 000 €2 500 €
06/06/20232 Avenue du Chemin de FerAppartement2 Avenue du Chemin de Fer · 104 m² · 1 327 €/m²104 m²138 000 €1 327 €
09/03/20232 Avenue du Chemin de FerDépendance, Appartement2 Avenue du Chemin de Fer · 60 m² · 2 450 €/m²60 m²147 000 €2 450 €
07/02/20232 Avenue du Chemin de FerDépendance, Appartement2 Avenue du Chemin de Fer · 24 m² · 3 275 €/m²24 m²78 600 €3 275 €
02/12/20222 Avenue du Chemin de FerAppartement, Dépendance2 Avenue du Chemin de Fer · 28 m² · 2 821 €/m²28 m²79 000 €2 821 €
27/10/20223 Avenue du Chemin de FerDépendance, Maison3 Avenue du Chemin de Fer · 664 m²664 m²950 000 €—
14/10/20222 Avenue du Chemin de FerAppartement, Dépendance2 Avenue du Chemin de Fer · 28 m² · 2 964 €/m²28 m²83 000 €2 964 €
07/10/20222 Avenue du Chemin de FerDépendance, Appartement2 Avenue du Chemin de Fer · 28 m² · 2 650 €/m²28 m²74 205 €2 650 €
14/09/20222 Avenue du Chemin de FerDépendance, Appartement2 Avenue du Chemin de Fer · 36 m² · 4 083 €/m²36 m²147 000 €4 083 €
02/08/20222 Avenue du Chemin de FerDépendance, Appartement2 Avenue du Chemin de Fer · 46 m² · 2 500 €/m²46 m²115 000 €2 500 €
28/07/20222 Avenue du Chemin de FerDépendance, Appartement2 Avenue du Chemin de Fer · 67 m² · 3 715 €/m²67 m²248 900 €3 715 €
27/06/20222 Avenue du Chemin de FerAppartement, Dépendance2 Avenue du Chemin de Fer · 43 m² · 2 442 €/m²43 m²105 000 €2 442 €
24/06/20222 Avenue du Chemin de FerAppartement, Dépendance2 Avenue du Chemin de Fer · 69 m² · 2 493 €/m²69 m²172 000 €2 493 €
23/06/20222 Avenue du Chemin de FerAppartement, Dépendance2 Avenue du Chemin de Fer · 43 m² · 2 907 €/m²43 m²125 000 €2 907 €
30/05/20222 Avenue du Chemin de FerDépendance, Appartement2 Avenue du Chemin de Fer · 43 m² · 2 616 €/m²43 m²112 500 €2 616 €
28/04/2022Avenue du Chemin de FerDépendance, MaisonAvenue du Chemin de Fer · 153 m² · 1 634 €/m²153 m²250 000 €1 634 €
26/04/20221 Avenue du Chemin de FerAppartement, Dépendance1 Avenue du Chemin de Fer · 72 m² · 3 139 €/m²72 m²226 000 €3 139 €
22/04/20222 Avenue du Chemin de FerAppartement, Dépendance2 Avenue du Chemin de Fer · 43 m² · 2 953 €/m²43 m²127 000 €2 953 €
09/02/20222 Avenue du Chemin de FerDépendance2 Avenue du Chemin de Fernon mesurée1 €—
09/02/20222 Avenue du Chemin de FerAppartement2 Avenue du Chemin de Fer · 40 m² · 2 375 €/m²40 m²94 999 €2 375 €
30/12/20211 Avenue du Chemin de FerDépendance1 Avenue du Chemin de Fernon mesurée17 748 €—
21/12/20212 Avenue du Chemin de FerDépendance, Appartement2 Avenue du Chemin de Fer · 28 m² · 3 214 €/m²28 m²90 000 €3 214 €
03/11/20211 Avenue du Chemin de FerAppartement1 Avenue du Chemin de Fer · 65 m² · 3 908 €/m²65 m²254 000 €3 908 €
14/10/20211 Avenue du Chemin de FerDépendance, Appartement1 Avenue du Chemin de Fer · 63 m² · 4 016 €/m²63 m²253 000 €4 016 €
14/09/20212 Avenue du Chemin de FerAppartement, Dépendance2 Avenue du Chemin de Fer · 29 m² · 2 979 €/m²29 m²86 400 €2 979 €
27/08/20212 Avenue du Chemin de FerDépendance, Appartement2 Avenue du Chemin de Fer · 53 m² · 1 802 €/m²53 m²95 500 €1 802 €
30/07/20211 Avenue du Chemin de FerDépendance1 Avenue du Chemin de Fernon mesurée48 000 €—
20/07/20212 Avenue du Chemin de FerDépendance2 Avenue du Chemin de Fernon mesurée87 500 €—
16/06/20212 Avenue du Chemin de FerDépendance, Appartement2 Avenue du Chemin de Fer · 57 m² · 1 605 €/m²57 m²91 500 €1 605 €
03/06/20211 Avenue du Chemin de FerAppartement, Dépendance1 Avenue du Chemin de Fer · 65 m² · 3 954 €/m²65 m²257 000 €3 954 €
26/05/20212 Avenue du Chemin de FerDépendance2 Avenue du Chemin de Fernon mesurée1 €—
26/05/20212 Avenue du Chemin de FerAppartement2 Avenue du Chemin de Fer · 50 m² · 2 120 €/m²50 m²105 999 €2 120 €
06/05/20212 Avenue du Chemin de FerAppartement2 Avenue du Chemin de Fer · 48 m² · 1 688 €/m²48 m²81 000 €1 688 €
16/04/20211 Avenue du Chemin de FerVente en l'état futur d'achèvement1 Avenue du Chemin de Fer—263 000 €—
23/03/20212 Avenue du Chemin de FerAppartement2 Avenue du Chemin de Fer · 44 m² · 2 977 €/m²44 m²130 990 €2 977 €
19/03/20214 Avenue du Chemin de FerMaison4 Avenue du Chemin de Fer · 107 m² · 3 972 €/m²107 m²425 000 €3 972 €
13/03/20212 Avenue du Chemin de FerAppartement2 Avenue du Chemin de Fer · 43 m² · 2 674 €/m²43 m²115 000 €2 674 €
05/03/20212 Avenue du Chemin de FerAppartement2 Avenue du Chemin de Fer · 56 m² · 2 125 €/m²56 m²119 000 €2 125 €
27/01/20212 Avenue du Chemin de FerAppartement, Dépendance2 Avenue du Chemin de Fer · 45 m² · 2 333 €/m²45 m²105 000 €2 333 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019

UC1.4Zone urbaine mixte de la partie centrale

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2017La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
33 m · 4,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 238 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Compiègne

Servitudes d'utilité publique9

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • SPR de Compiègne
  • Site patrimonial remarquable (AC4)
  • Maison à pan de bois
  • Tour Jeanne d'Arc
  • Pont de Jeanne d'Arc sous la maison (les arches)
  • Couvent des Jacobins et ancienne enceinte de la ville (vestiges)
  • Eglise Sainte Jeanne d'Arc
  • Cimetière de Clamart
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/06/2018Permis de construire06015917T00641a Avenu du Chemin de FerBT 121236 m²21 112 m²autoriséSNCF RESEAU
23/04/2017Permis de construire06015916T00521 Avenue du Chemin de FerBT 121, BT 7928 logements, 1 675 m²4 009 m²commencéCOMPIEGNE - CHEMIN DE FER - LHDF
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques3

  • PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
  • PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
  • PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2ter Avenue du Chemin de Fer 60200 Compiègne41,4 m²1997CA
appartement, 2ter Avenue du Chemin de Fer 60200 Compiègne39,9 m²—CA
appartement, 2ter Avenue du Chemin de Fer 60200 Compiègne30,2 m²—CB
appartement, 4 Avenue du Chemin de Fer 60200 Compiègne30,5 m²1985EC
appartement, 2ter Avenue du Chemin de Fer 60200 Compiègne43,6 m²1997CA
appartement, 4 Avenue du Chemin de Fer 60200 Compiègne25,7 m²1985DB
appartement, Avenue du Chemin de Fer 60200 Compiègne22,9 m²1970CC
appartement, 2bis Avenue du Chemin de Fer 60200 Compiègne44,8 m²—DC
appartement, 2ter Avenue du Chemin de Fer 60200 Compiègne39,7 m²—CA
appartement, 2ter Avenue du Chemin de Fer 60200 Compiègne26 m²1993CB
appartement, 2ter Avenue du Chemin de Fer 60200 Compiègne42,5 m²—CB
maison, 15 Avenue du Chemin de Fer 60200 Compiègne65 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Les 2 JSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1 bisICF Nord-Est SA D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 11 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
2 terMatimoSociété à responsabilité limitéepropriétaire19 locaux
2 terPerspective AvenirSociété à responsabilité limitéepropriétaire19 locaux
2 terRG BoxSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
2 terBaalcanSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2 terCJBCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2 terJumatoliaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2 terMonderlinSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2 bisSCI du BlavetSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2Coproprietaires de l'Immeuble 2 Av du Chemin de FerPersonne moralepropriétaire1 local
2 bisNDC ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2 terNDC ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2 bisEDF Depart Énergie Product TransportPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
3ICF Nord-Est SA D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
4SCI les Logements de CompiegneSociété à responsabilité limitéepropriétaire62 locaux et 1 parcelle non bâtie
5ICF Nord-Est SA D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
7ICF Nord-Est SA D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
9ICF Nord-Est SA D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
11ICF Nord-Est SA D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
13ICF Nord-Est SA D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
15ICF Nord-Est SA D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
17ICF Nord-Est SA D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
19ICF Nord-Est SA D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9939 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 640 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,7 %Des logements autour de la rue
Maisons76,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %18,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1300 m
Supérette ou épicerie5400 m
Boulangerie3290 m
Boucherie1450 m
Poissonnerie—690 m
Fruits et légumes—580 m
Restaurant2930 m
Librairie ou presse1430 m
Banque7300 m
Bureau ou relais de poste—620 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5380 m
Pharmacie2390 m
Dentiste7270 m
Kinésithérapeute4430 m
Laboratoire d'analyses—540 m
Centre ou maison de santé2340 m
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1470 m
École maternelle ou élémentaire2370 m
Collège—870 m
Lycée—1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase1440 m
Stade ou terrain de sport—900 m
Cinéma—3,7 km
Bibliothèque—570 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1300 m
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare de Compiègnegare voyageurs et fret379 m
  • Gare Routière de Compiègnegare routière481 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire Suzanne Lacorepublic380 m
  • École élémentaire Hersanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m

Entreprises domiciliées à 200 m296

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.