Rue Béranger, Compiègne
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Prix dans la rue3 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.4Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier307 habitants36,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 34 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Compiègne et 5 % au-dessus de l'Oise.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Compiègne 2 279en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 043 €1 vente
- 20232 630 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 177 €1 vente
- Estimation2 380 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue Béranger le 11/06/2025 : 62 m² pour 135 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Compiègne et 36 % au-dessus de l'Oise.
3 000 €/m²
L'estimation 3 000Compiègne 2 911en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 4 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 264 €1 vente
- 20222 807 €1 vente
- 20234 304 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 911 €1 vente
- Estimation3 000 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Béranger le 06/01/2025 : 101 m² pour 294 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 21 Rue Béranger | Appartement, Dépendance21 Rue Béranger · 62 m² · 2 177 €/m² | 62 m² | 135 000 € | 2 177 € |
| 06/01/2025 | 17 Rue Béranger | Maison17 Rue Béranger · 101 m² · 2 911 €/m² | 101 m² | 294 000 € | 2 911 € |
| 18/07/2023 | 15 Rue Béranger | Maison15 Rue Béranger · 70 m² · 5 357 €/m² | 70 m² | 375 000 € | 5 357 € |
| 05/05/2023 | 12 Rue Béranger | Maison12 Rue Béranger · 80 m² · 3 250 €/m² | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 28/03/2023 | 21 Rue Béranger | Dépendance, Appartement21 Rue Béranger · 27 m² · 2 630 €/m² | 27 m² | 71 000 € | 2 630 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2022 | 4 Rue Béranger | Maison, Dépendance4 Rue Béranger · 155 m² · 2 807 €/m² | 155 m² | 435 100 € | 2 807 € |
| 11/05/2022 | 21 Rue Béranger | Appartement21 Rue Béranger · 23 m² · 3 043 €/m² | 23 m² | 70 000 € | 3 043 € |
| 29/10/2021 | 13 Rue Béranger | Maison, Dépendance13 Rue Béranger · 120 m² · 3 264 €/m² | 120 m² | 391 705 € | 3 264 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC1.4Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,3 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 238 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique9
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Tour Jeanne d'Arc
- Quai des Déportés en gare de Margny-les-Compiègne
- Pont de Jeanne d'Arc sous la maison (les arches)
- Couvent des Jacobins et ancienne enceinte de la ville (vestiges)
- Eglise Sainte Jeanne d'Arc
- Cimetière de Clamart
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Compiègne, mur du Parc songeons, rue de Harlay, à 445 mSon repère marque le niveau atteint par l'Oise le 22 décembre 1740.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Béranger 60200 Compiègne | 78 m² | 1940 | C | C |
| appartement, 21 Rue Béranger 60200 Compiègne | 29 m² | 1965 | C | B |
| maison, 10 Rue Béranger 60200 Compiègne | 92 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue Béranger 60200 Compiègne | 61,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 21 Rue Béranger 60200 Compiègne | 18,2 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue Béranger 60200 Compiègne | 118 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue Béranger 60200 Compiègne | 81,2 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue Béranger 60200 Compiègne | 120 m² | 1900 | D | D |
| maison, 12 Rue Béranger 60200 Compiègne | 116 m² | — | G | G |
| appartement, 21 Rue Béranger 60200 Compiègne | 21,9 m² | 1950 | D | B |
| maison, 4 Rue Béranger 60200 Compiègne | 151 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 21 Rue Béranger 60200 Compiègne | 19,8 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | SCI les Logements de Compiegne | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 39 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Amazone | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Les Hauts de Plumelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Plac Gregoire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants307145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 379 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,6 %Des logements autour de la rue
Maisons33,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %5,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 330 m |
| Boulangerie | 4 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 700 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 30 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 5 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | 8 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 350 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Compiègnegare voyageurs et fret293 m
- Gare Routière de Compiègnegare routière398 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Suzanne Lacorepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m356
- Électricité de France (Edf)énergie
- SNCF Reseautransport
- Orangeinformation et communication
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Engieénergie
- GRDFénergie