Rue d'Ulm, Compiègne
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Prix dans la rue3 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.2Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier70 habitants3,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 50 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 40 % au-dessus de Compiègne et 42 % au-dessus de l'Oise.
3 200 €/m²
L'estimation 3 200Compiègne 2 279en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 188 €2 ventes
- 20222 551 €1 vente
- 20233 032 €3 ventes
- 20243 088 €3 ventes
- 20253 580 €2 ventes
- Estimation3 200 €estimé
11 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue d'Ulm le 28/11/2025 : 26 m² pour 84 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 Rue d'Ulm | Appartement10 Rue d'Ulm · 26 m² · 3 231 €/m² | 26 m² | 84 000 € | 3 231 € |
| 04/04/2025 | 10 Rue d'Ulm | Appartement10 Rue d'Ulm · 21 m² · 3 929 €/m² | 21 m² | 82 500 € | 3 929 € |
| 02/09/2024 | 10 Rue d'Ulm | Appartement10 Rue d'Ulm · 34 m² · 3 088 €/m² | 34 m² | 105 000 € | 3 088 € |
| 22/05/2024 | 10 Rue d'Ulm | Appartement10 Rue d'Ulm · 20 m² · 4 050 €/m² | 20 m² | 81 000 € | 4 050 € |
| 16/02/2024 | 10 Rue d'Ulm | Appartement, Dépendance10 Rue d'Ulm · 28 m² · 3 036 €/m² | 28 m² | 85 000 € | 3 036 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 10 Rue d'Ulm | Appartement10 Rue d'Ulm · 27 m² · 2 833 €/m² | 27 m² | 76 500 € | 2 833 € |
| 26/05/2023 | 10 Rue d'Ulm | Appartement10 Rue d'Ulm · 20 m² · 4 100 €/m² | 20 m² | 82 000 € | 4 100 € |
| 31/03/2023 | 10 Rue d'Ulm | Dépendance, Appartement10 Rue d'Ulm · 31 m² · 3 032 €/m² | 31 m² | 94 000 € | 3 032 € |
| 25/10/2022 | 6 Rue d'Ulm | Appartement6 Rue d'Ulm · 107 m² · 2 551 €/m² | 107 m² | 273 000 € | 2 551 € |
| 31/08/2021 | 10 Rue d'Ulm | Appartement10 Rue d'Ulm · 26 m² · 3 458 €/m² | 26 m² | 89 900 € | 3 458 € |
| 07/07/2021 | 10 Rue d'Ulm | Appartement10 Rue d'Ulm · 12 m² · 4 917 €/m² | 12 m² | 59 000 € | 4 917 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
UC1.2Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,4 m · 6,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique15
- CENTRE URBAIN
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Hôtel d'Agincourt
- Hôtel
- Maison
- Auberge des Trois Lurons
- Ecole des Frères des Ecoles chrétiennes
- Quartier Bourcier
- Prison (ancienne), contiguë à l'Hôtel de Ville, derrière la porte de
- Eglise Saint-Pierre des Minimes
- Hôtel d'Artois (ancien)
- Hôtel de Ville
- Eglise Saint-Jacques
- Palais et ses abords
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | Permis de démolir06015924T0001 | 18 Rue d'Ulm | BY 180 | — | 7 150 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE L'OISE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 97,7 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 35,5 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 34,8 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 97,7 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 23,2 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 36,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 14 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | — | 1968 | E | E |
| appartement, 14 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 37,4 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 14 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 29,2 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 14 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 34,5 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 14 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 31,8 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 14 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 31,8 m² | 1968 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | État Ministère de la Culture | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 locaux |
| 1 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Nove | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Betb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Smec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Psia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI du Mesnil | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Coproprietaires de L Immeuble 16 Rue D Ulm | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 16 | Cabinet Immobilier Saint Jacques | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | Département de l'Oise | Département | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7052 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 859 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires3,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement41 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,3 %4,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 250 m |
| Boulangerie | 6 | 380 m |
| Boucherie | 2 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 600 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 28 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 7 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 3 | 400 m |
| Dentiste | 8 | 260 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 2 | 130 m |
| Lycée | 2 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Compiègnegare routière511 m
- Gare de Compiègnegare voyageurs et fret568 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Ferdinand Bacpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- École Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvagepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Lycée Sévignéprivéinternat410 m
- École primaire privée sévigne430 m
- Lycée professionnel Sévignéprivéinternat430 m
- Collège Sévignéprivéinternat450 m
Entreprises domiciliées à 200 m163
- Orangeinformation et communication
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Seregec Expertise Revision Ges (Seregec)activités scientifiques et techniques
- Musees et Domaines de Compiegne et Blerancourtarts et spectacles
- SI3 Conseils (SI3 Conseils)activités scientifiques et techniques
- Blue Mapleindustrie