Rue du Jeu de Paume, Compiègne
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 930 €/m²
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 848 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 2 407 €/m² en 2025). Soit 1 974 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 930 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 667 €2 ventes
- 20221 836 €5 ventes
- 20233 552 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 780 €1 vente
- Estimation1 930 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 55 m² au 4 Rue du Jeu de Paume, 97 920 € le 18/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Rue du Jeu de Paume | Vente | 60 m² de terrain | 41 000 € | — |
| 18/03/2025 | 4 Rue du Jeu de Paume | Appartement, Dépendance | 55 m² | 97 920 € | 1 780 € |
| 28/02/2023 | 8 Rue du Jeu de Paume | Appartement | 29 m² | 103 000 € | 3 552 € |
| 27/06/2022 | 10 Rue du Jeu de Paume | Appartement | 22 m² | 78 000 € | 3 545 € |
| 25/03/2022 | 6 Rue du Jeu de Paume | Dépendance, Appartement | 66 m² | 128 250 € | 1 943 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2022 | 6 Rue du Jeu de Paume | Appartement, Dépendance | 82 m² | 150 552 € | 1 836 € |
| 21/03/2022 | 6 Rue du Jeu de Paume | Dépendance, Appartement | 57 m² | 79 920 € | 1 402 € |
| 31/01/2022 | 6 Rue du Jeu de Paume | Dépendance, Appartement | 66 m² | 102 600 € | 1 555 € |
| 30/12/2021 | Rue du Jeu de Paume | Vente | 60 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 20/12/2021 | 6 Rue du Jeu de Paume | Dépendance, Appartement | 66 m² | 121 657 € | 1 843 € |
| 20/12/2021 | 4 Rue du Jeu de Paume | Appartement, Dépendance | 57 m² | 84 960 € | 1 491 € |
| 30/11/2021 | Rue du Jeu de Paume | Vente | 11 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 23/11/2021 | 6 Rue du Jeu de Paume | Dépendance | 58,9 m² | 106 020 € | 1 800 € |
| 16/11/2021 | Rue du Jeu de Paume | Vente | 22 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 26/10/2021 | 1 Rue du Jeu de Paume | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 05/10/2021 | Rue du Jeu de Paume | Vente | 12 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 18/09/2021 | Rue du Jeu de Paume | Vente | 12 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 05/08/2021 | Rue du Jeu de Paume | Vente | 36 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 03/08/2021 | 1 Rue du Jeu de Paume | Dépendance | non mesurée | 97 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1.2zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets · Périmètre de droit de préemption urbain · Compiègne
- Servitudes d'utilité publique
- 16SPR de Compiègne · Site patrimonial remarquable (AC4) · CENTRE URBAIN · …
- Altitude, pente du terrain
- 41,5 m · 4,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 230 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 19 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique16
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 13 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- CENTRE URBAIN
- Quai des Déportés en gare de Margny-les-Compiègne
- Quartier Bourcier
- Prison (ancienne), contiguë à l'Hôtel de Ville, derrière la porte de
- Hôtel d'Artois (ancien)
- Hôtel de Ville
- Auberge des Trois Lurons
- Eglise Saint-Pierre des Minimes
- Eglise Saint-Jacques
- Ecole des Frères des Ecoles chrétiennes
- Maison
- Hôtel
- Hôtel d'Agincourt
- Palais et ses abords
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2019 | Permis de démolir06015919T0016 | Rue du Jeu de Paume | BY 112 | — | 262 m² | autorisé | CA AGGLOMERATION DE LA REGION DE COMPIEGNE ET DE LA BASSE AUTOMNE |
| 16/12/2016 | Permis de construire06015916T0016 | Rue du Jeu de Paume | BY 42 | 135 logements, 2 858 m² | 8 697 m² | annulé | EIFFAGE IMMOBILIER PICARDIE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1a Rue du Jeu de Paume 60200 Compiègne | 42 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue du Jeu de Paume 60200 Compiègne | 58 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue du Jeu de Paume 60200 Compiègne | 34,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue du Jeu de Paume 60200 Compiègne | 44,2 m² | — | C | C |
| appartement, 6bis Rue du Jeu de Paume 60200 Compiègne | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 6bis Rue du Jeu de Paume 60200 Compiègne | 86,4 m² | — | C | C |
| appartement, 6bis Rue du Jeu de Paume 60200 Compiègne | 86,4 m² | — | C | C |
| appartement, 6bis Rue du Jeu de Paume 60200 Compiègne | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 1i Rue du Jeu de Paume 60200 Compiègne | 41,8 m² | 2020 | D | D |
| immeuble, 6bis Rue du Jeu de Paume 60200 Compiègne | — | 1975 | D | D |
| appartement, 1a Rue du Jeu de Paume 60200 Compiègne | 41 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 1a Rue du Jeu de Paume 60200 Compiègne | 42 m² | 2017 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SARL DU CHATEAU TOURTIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 1 | SARL COMPIEGNE RUE ROYALE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI BLOCH 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI DES LYS | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | CO ET CO | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 1 | IMRAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | LA MERIDIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 I | LA MERIDIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | LES TOURTERELLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI DAC SAINT REMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI G2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI LA BIGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 A | SCI LA BIGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI NAOMIE INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PEIFFER PALAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 A | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PEIFFER PALAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | NOVE | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | OPERATEUR NATIONAL DE VENTE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 6 bis | OPERATEUR NATIONAL DE VENTE | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 6 | OPERATEUR NATIONAL DE VENTE | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 18 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 3 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 8 | 170 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Compiègnegare routière475 m
- Gare de Compiègnegare voyageurs et fret526 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Ferdinand BacpublicULIS
- Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre SauvagepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m142
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- BIOGROUP AISNEsanté et action sociale
- GENYSIA TECHNOLOGIESfinance et assurance
- GOLDEN HEAD SPAautres services
- SCI DAC SAINT REMIimmobilier
- CTRE ANIMATION CULTUREL COMPIEGNE VALOIS (CACCV)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.