Allée de Diane, Compiègne

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UC1.4Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier77 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

32 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 22 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 750 €/m²

Fourchette basse: 1 830 €/m²
Fourchette haute: 3 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/12/2024	1 Allée de Diane	Maison1 Allée de Diane · 3 504 m²	3 504 m²	5 857 000 €	—

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/05/2023	2 Allée de Diane	Vente2 Allée de Diane · 413 m²	413 m² de terrain	392 430 €	—
25/04/2023	4 Allée de Diane	Vente4 Allée de Diane · 364 m²	364 m² de terrain	391 000 €	—
12/04/2023	6 Allée de Diane	Vente6 Allée de Diane · 437 m²	437 m² de terrain	435 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019

UC1.4Zone urbaine mixte de la partie centrale

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2013La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 51,3 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 294 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Périmètre de droit de préemption urbain
Secteur de taxe d'aménagement

Monuments historiques protégés1

Palais et ses abords

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/10/2013	Permis de construire06015913T0025	Allée de Diane	CI 1, CI 8, CI 7	63 logements, 4 706 m²	7 600 m²	terminé	OFFICE PUBLIC AMENAGEMENT CONSTRUCT OISE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Risque industriel

Plans de prévention des risques3

PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 15 Allée de Diane 60200 Compiègne	90 m²	2003	C	C
maison, 15 Allée de Diane 60200 Compiègne	90 m²	2003	C	C
maison, 5 Allée de Diane 60200 Compiègne	105 m²	2004	C	C
maison, 15 Allée de Diane 60200 Compiègne	90 m²	2004	C	C
maison, 11 Allée de Diane 60200 Compiègne	120,8 m²	2004	C	C
maison, 7 Allée de Diane 60200 Compiègne	90 m²	2004	C	C
maison, 13 Allée de Diane 60200 Compiègne	120,8 m²	2004	C	C
maison, 1 Allée de Diane 60200 Compiègne	90 m²	2004	C	C
maison, 9 Allée de Diane 60200 Compiègne	90 m²	2004	C	C
maison, 1 Allée de Diane 60200 Compiègne	90 m²	—	C	C
maison, 11 Allée de Diane 60200 Compiègne	120,8 m²	—	C	C
maison, 9 Allée de Diane 60200 Compiègne	90 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Clesence	Bailleur social	propriétaire	1 local
3	Clesence	Bailleur social	propriétaire	1 local
5	Clesence	Bailleur social	propriétaire	1 local
7	Clesence	Bailleur social	propriétaire	1 local
9	Clesence	Bailleur social	propriétaire	1 local
11	Clesence	Bailleur social	propriétaire	1 local
13	Clesence	Bailleur social	propriétaire	1 local
15	Clesence	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7721 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 806 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires

Logement social100 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans39,9 %0 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	1,2 km
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	2,0 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	—	940 m
Librairie ou presse	—	2,3 km
Banque	—	1,7 km
Bureau ou relais de poste	—	1,8 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	330 m
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	930 m
Kinésithérapeute	2	310 m
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	1	330 m
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	790 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	1	410 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	2,4 km
Cinéma	—	4,2 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Lycée professionnel Jean-Paul IIprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat500 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.