Rue de l'Abreuvoir, Coye-la-Forêt
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Prix dans la rue3 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier86 habitants54,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Coye-la-Forêt et 80 % au-dessus de l'Oise.
3 970 €/m²
L'estimation 3 970Coye-la-Forêt 3 861en 2025Oise 2 204en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 5 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 757 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 133 €1 vente
- 20245 103 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 970 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de l'Abreuvoir le 30/10/2024 : 68 m² pour 347 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 1 Rue de l'Abreuvoir | Appartement1 Rue de l'Abreuvoir · 59 m² · 3 583 €/m² | 59 m² | 211 375 € | 3 583 € |
| 30/10/2024 | 9 Rue de l'Abreuvoir | Maison9 Rue de l'Abreuvoir · 68 m² · 5 103 €/m² | 68 m² | 347 000 € | 5 103 € |
| 27/07/2023 | 4 Rue de l'Abreuvoir | Dépendance, Maison4 Rue de l'Abreuvoir · 75 m² · 3 133 €/m² | 75 m² | 235 000 € | 3 133 € |
| 04/11/2022 | 2 Rue de l'Abreuvoir | Appartement2 Rue de l'Abreuvoir · 18 m² · 6 278 €/m² | 18 m² | 113 000 € | 6 278 € |
| 22/06/2021 | 4 Rue de l'Abreuvoir | Maison4 Rue de l'Abreuvoir · 70 m² · 3 757 €/m² | 70 m² | 263 000 € | 3 757 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2022 | 1 Rue de l'Abreuvoir | Dépendance1 Rue de l'Abreuvoir | non mesurée | 15 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UAa
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,9 m · 3,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Bande d'implantation par rapport aux voies publiques définie au titre de l'article L. 151-18 du CU
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- VALLEE DE LA NONETTE
- Château
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de l'Abreuvoir 60580 Coye-la-Forêt | 64,5 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 1bis Rue de l'Abreuvoir 60580 Coye-la-Forêt | 27,7 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue de l'Abreuvoir 60580 Coye-la-Forêt | 63,7 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue de l'Abreuvoir 60580 Coye-la-Forêt | 36 m² | 1948 | E | C |
| maison, 2 Rue de l'Abreuvoir 60580 Coye-la-Forêt | 38,5 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 1 Rue de l'Abreuvoir 60580 Coye-la-Forêt | 60,4 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue de l'Abreuvoir 60580 Coye-la-Forêt | 228 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 2 Rue de l'Abreuvoir 60580 Coye-la-Forêt | 25 m² | — | E | C |
| maison, 4 Rue de l'Abreuvoir 60580 Coye-la-Forêt | 90 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue de l'Abreuvoir 60580 Coye-la-Forêt | 127,4 m² | — | D | C |
| maison, 11 Rue de l'Abreuvoir 60580 Coye-la-Forêt | 90 m² | 1930 | E | E |
| maison, 2 Rue de l'Abreuvoir 60580 Coye-la-Forêt | 38,5 m² | 1945 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | WRM Assenza | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI L Abreuvoir D118 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Victor et Valentine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Commune de Coye la Foret | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Des Jardins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8637 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 865 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573 %Des logements autour de la rue
Maisons62,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 100 m |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 3 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 1 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 40 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 70 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire du Centrepublic30 m
Entreprises domiciliées à 200 m367
- La Postetransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Brie Picardie (Crcambp)finance et assurance
- Integrale Environnementactivités scientifiques et techniques
- Commune de Coye la Foretadministration publique