Rue de la Charmée, Coye-la-Forêt
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Prix dans la rue3 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants79,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Coye-la-Forêt et 61 % au-dessus de l'Oise.
3 620 €/m²
L'estimation 3 620Coye-la-Forêt 3 565en 2025Oise 2 247en 2025
- Fourchette basse
- 2 700 €/m²
- Fourchette haute
- 4 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 958 €1 vente
- 20223 385 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 824 €1 vente
- Estimation3 620 €estimé
5 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue de la Charmée le 25/10/2025 : 34 m² pour 130 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Coye-la-Forêt et 81 % au-dessus de l'Oise.
3 990 €/m²
L'estimation 3 990Coye-la-Forêt 3 861en 2025Oise 2 204en 2025
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 5 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 538 €1 vente
- 20221 506 €1 vente
- 20235 786 €3 ventes
- 20244 452 €1 vente
- 20253 800 €1 vente
- Estimation3 990 €estimé
7 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue de la Charmée le 08/09/2025 : 120 m² pour 456 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 5 Rue de la Charmée | Dépendance, Appartement5 Rue de la Charmée · 34 m² · 3 824 €/m² | 34 m² | 130 000 € | 3 824 € |
| 08/09/2025 | 19 Rue de la Charmée | Maison, Dépendance19 Rue de la Charmée · 120 m² · 3 800 €/m² | 120 m² | 456 000 € | 3 800 € |
| 25/07/2024 | 20 Rue de la Charmée | Dépendance, Maison20 Rue de la Charmée · 72 m² · 4 452 €/m² | 72 m² | 320 550 € | 4 452 € |
| 25/05/2023 | 19 Rue de la Charmée | Dépendance, Maison19 Rue de la Charmée · 120 m² · 3 167 €/m² | 120 m² | 380 000 € | 3 167 € |
| 07/04/2023 | 36 Rue de la Charmée | Maison, Dépendance36 Rue de la Charmée · 88 m² · 6 136 €/m² | 88 m² | 540 000 € | 6 136 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | 29 Rue de la Charmée | Maison, Dépendance29 Rue de la Charmée · 74 m² · 5 786 €/m² | 74 m² | 428 143 € | 5 786 € |
| 09/12/2022 | 5 Rue de la Charmée | Appartement, Dépendance5 Rue de la Charmée · 26 m² · 3 385 €/m² | 26 m² | 88 000 € | 3 385 € |
| 24/11/2022 | 5 Rue de la Charmée | Dépendance, Appartement5 Rue de la Charmée · 47 m² · 3 681 €/m² | 47 m² | 173 000 € | 3 681 € |
| 24/11/2022 | 10 Rue de la Charmée | Maison10 Rue de la Charmée · 83 m² · 1 506 €/m² | 83 m² | 125 000 € | 1 506 € |
| 16/09/2022 | 1 Rue de la Charmée | Appartement1 Rue de la Charmée · 55 m² · 3 309 €/m² | 55 m² | 182 000 € | 3 309 € |
| 18/05/2021 | 21 Rue de la Charmée | Maison, Dépendance21 Rue de la Charmée · 100 m² | 100 m² | 463 900 € | — |
| 03/05/2021 | 1 Rue de la Charmée | Appartement1 Rue de la Charmée · 48 m² · 2 958 €/m² | 48 m² | 142 000 € | 2 958 € |
| 25/01/2021 | 21 Rue de la Charmée | Maison21 Rue de la Charmée · 132 m² · 2 538 €/m² | 132 m² | 335 000 € | 2 538 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UDb
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 79 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,4 m · 2,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Bande d'implantation par rapport aux voies publiques définie au titre de l'article L. 151-18 du CU
- Zone humide potentielle
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- VALLEE DE LA NONETTE
- Château
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2019 | Permis de démolir06017219T0005 | 29 Rue de la Charmee | AK 124 | — | 547 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2017 | Permis de construire06017217T0011 | Rue de la Charmee | AK 40P | 1 logement, 177 m² | 570 m² | terminé | particulier |
| 07/11/2016 | Permis de construire06017216T0011 | Rue de la Charmee | AK 3, AK 4, AK 31 | 1 logement, 110 m² | 3 590 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2015 | Permis d'aménager06017214S0002 | Rue de la Charmee | AK 313, AK 40, AK 38 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10bis Rue de la Charmée 60580 Coye-la-Forêt | 77,8 m² | — | E | E |
| maison, 10bis Rue de la Charmée 60580 Coye-la-Forêt | 77,8 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de la Charmée 60580 Coye-la-Forêt | 54,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de la Charmée 60580 Coye-la-Forêt | 25,1 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue de la Charmée 60580 Coye-la-Forêt | 35,8 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue de la Charmée 60580 Coye-la-Forêt | 120 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Charmée 60580 Coye-la-Forêt | 25 m² | — | F | C |
| maison, 7 Rue de la Charmée 60580 Coye-la-Forêt | 85 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue de la Charmée 60580 Coye-la-Forêt | 26,8 m² | 1990 | C | A |
| maison, 32 Rue de la Charmée 60580 Coye-la-Forêt | 105,6 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue de la Charmée 60580 Coye-la-Forêt | 70 m² | 1948 | D | B |
| maison, 20 Rue de la Charmée 60580 Coye-la-Forêt | 114,4 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Du Puits des Vignes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Arthur-Reginald | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Baiykara | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | We Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10643 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 893 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,1 %Des logements autour de la rue
Maisons97,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %21,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 1 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire des Bruyèrespublic410 m
- École maternelle les Bruyèrespublic410 m
- École élémentaire du Centrepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m139
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Convivio-Vdoshébergement et restauration
- SCI Bleuronneimmobilier
- Sefial Process Consultants (SPC)activités scientifiques et techniques
- Le Comptoir Picardactivités scientifiques et techniques
- SCI de L Auchyimmobilier