Rue du Clos des Vignes, Coye-la-Forêt
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Prix dans la rue3 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Coye-la-Forêt et 80 % au-dessus de l'Oise.
3 960 €/m²
L'estimation 3 960Coye-la-Forêt 3 861en 2025Oise 2 204en 2025
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 5 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 660 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 833 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 559 €1 vente
- 20254 489 €3 ventes
- Estimation3 960 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du Clos des Vignes le 22/12/2025 : 88 m² pour 395 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue du Clos des Vignes | Maison8 Rue du Clos des Vignes · 88 m² · 4 489 €/m² | 88 m² | 395 000 € | 4 489 € |
| 26/09/2025 | 29 Rue du Clos des Vignes | Maison29 Rue du Clos des Vignes · 126 m² · 4 658 €/m² | 126 m² | 586 900 € | 4 658 € |
| 22/01/2025 | 51 Rue du Clos des Vignes | Dépendance, Maison51 Rue du Clos des Vignes · 127 m² · 3 173 €/m² | 127 m² | 403 000 € | 3 173 € |
| 30/10/2024 | 9 Rue du Clos des Vignes | Maison9 Rue du Clos des Vignes · 222 m² · 3 559 €/m² | 222 m² | 790 000 € | 3 559 € |
| 30/08/2022 | 7 Rue du Clos des Vignes | Maison7 Rue du Clos des Vignes · 60 m² · 3 833 €/m² | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2022 | 49 Rue du Clos des Vignes | Maison49 Rue du Clos des Vignes · 124 m² · 2 500 €/m² | 124 m² | 310 000 € | 2 500 € |
| 16/06/2022 | 14 Rue du Clos des Vignes | Maison14 Rue du Clos des Vignes · 134 m² · 5 861 €/m² | 134 m² | 785 400 € | 5 861 € |
| 19/11/2021 | 12 Rue du Clos des Vignes | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance12 Rue du Clos des Vignes · 166 m² | 166 m² | 520 000 € | — |
| 05/08/2021 | 1 Rue du Clos des Vignes | Appartement1 Rue du Clos des Vignes · 67 m² · 3 104 €/m² | 67 m² | 208 000 € | 3 104 € |
| 07/04/2021 | 1 Rue du Clos des Vignes | Appartement1 Rue du Clos des Vignes · 51 m² · 2 941 €/m² | 51 m² | 150 000 € | 2 941 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UDb
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 79 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,5 m · 4,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- VALLEE DE LA NONETTE
- Château
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2018 | Permis de construire06017218T0006 | 55 Te Rue du Clos des Vignes | AL 24 | 1 logement, 90 m² | — | commencé | particulier |
| 09/11/2015 | Permis de construire06017215T0010 | 57 Rue du Clos des Vignes | AL 4 | 1 logement, 134 m² | 1 643 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34ter Rue du Clos des Vignes 60580 Coye-la-Forêt | 89,3 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue du Clos des Vignes 60580 Coye-la-Forêt | 93,8 m² | — | D | D |
| maison, 4bis Rue du Clos des Vignes 60580 Coye-la-Forêt | 136,8 m² | 1900 | F | E |
| maison, 34 Rue du Clos des Vignes 60580 Coye-la-Forêt | 214 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue du Clos des Vignes 60580 Coye-la-Forêt | 148,9 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue du Clos des Vignes 60580 Coye-la-Forêt | 92,8 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue du Clos des Vignes 60580 Coye-la-Forêt | 160 m² | 1945 | C | C |
| maison, 55 Rue du Clos des Vignes 60580 Coye-la-Forêt | 184,5 m² | 1970 | E | E |
| maison, 8bis Rue du Clos des Vignes 60580 Coye-la-Forêt | 115 m² | — | F | F |
| maison, 33 Rue du Clos des Vignes 60580 Coye-la-Forêt | 97,4 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue du Clos des Vignes 60580 Coye-la-Forêt | 140 m² | 1970 | F | F |
| maison, 9bis Rue du Clos des Vignes 60580 Coye-la-Forêt | 226,9 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 bis | Association Syndicale du Lotissement les Joncs | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Commune de Coye la Foret | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI As France | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Institut de France | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 33 bis | Institut de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI Pirates et Compagnies | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4515 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 892 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 2 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 4,1 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale