Rue Marsonnière, Cramoisy
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Prix dans la rue2 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixteAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants94,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Cramoisy et 1 % au-dessus de l'Oise.
2 230 €/m²
L'estimation 2 230Cramoisy 2 237en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 176 €1 vente
- 20231 560 €2 ventes
- 20241 294 €3 ventes
- 20252 235 €1 vente
- Estimation2 230 €estimé
7 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Marsonnière le 10/01/2025 : 85 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Marsonnière | Maison, Appartement1 Rue Marsonnière · 167 m² | 167 m² | 202 000 € | — |
| 10/01/2025 | 26 Rue Marsonnière | Dépendance, Maison26 Rue Marsonnière · 85 m² · 2 235 €/m² | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 25/11/2024 | 27 Rue Marsonnière | Maison, Dépendance27 Rue Marsonnière · 61 m² · 2 951 €/m² | 61 m² | 180 000 € | 2 951 € |
| 12/11/2024 | 15 Rue Marsonnière | Maison15 Rue Marsonnière · 85 m² · 1 294 €/m² | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 19/03/2024 | 26 Rue Marsonnière | Maison26 Rue Marsonnière · 77 m² · 1 136 €/m² | 77 m² | 87 500 € | 1 136 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 19 Rue Marsonnière | Dépendance19 Rue Marsonnière · 729 m² | 729 m² de terrain | 10 € | — |
| 25/08/2023 | 26 Rue Marsonnière | Vente26 Rue Marsonnière · 298 m² | 298 m² de terrain | 217 000 € | — |
| 05/07/2023 | 24 Rue Marsonnière | Maison, Dépendance24 Rue Marsonnière · 115 m² · 2 226 €/m² | 115 m² | 256 000 € | 2 226 € |
| 31/03/2023 | 8 Rue Marsonnière | Maison, Dépendance8 Rue Marsonnière · 56 m² · 893 €/m² | 56 m² | 50 000 € | 893 € |
| 15/09/2022 | 4 Rue Marsonnière | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison4 Rue Marsonnière · 151 m² | 151 m² | 344 000 € | — |
| 27/06/2022 | 2 Rue Marsonnière | Appartement, Dépendance2 Rue Marsonnière · 47 m² · 2 943 €/m² | 47 m² | 138 300 € | 2 943 € |
| 04/04/2022 | 26 Rue Marsonnière | Maison26 Rue Marsonnière · 85 m² · 2 176 €/m² | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 04/04/2022 | 26 Rue Marsonnière | Vente26 Rue Marsonnière · 27 m² | 27 m² de terrain | 1 € | — |
| 18/01/2021 | 9 Rue Marsonnière | Dépendance, Appartement9 Rue Marsonnière · 52 m² · 673 €/m² | 52 m² | 35 000 € | 673 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/10/2009
UBZone urbaine mixte
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 24 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,7 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 361 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise
- Usine Parvillée
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Permis de construire06017325T0001 | Rue Marsonnière | AD 32A | 1 logement, 169 m² | 1 383 m² | autorisé | particulier |
| 14/05/2024 | Permis d'aménager06017324T0001 | 13 Rue Marsonniere | AD 32, AD 34, AD 36 | — | 1 444 m² | autorisé | SELARL CABINET ANDRE |
| 19/09/2019 | Permis de construire06017319T0002 | 17 Rue Marsonniere | AD 30 | 1 logement, 118 m² | 954 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques1
- PPRi Thérain avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Marsonnière 60660 Cramoisy | 122 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Marsonnière 60660 Cramoisy | 74,3 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Marsonnière 60660 Cramoisy | 36,7 m² | — | E | C |
| maison, 1 Rue Marsonnière 60660 Cramoisy | 178 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Marsonnière 60660 Cramoisy | 63,2 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Marsonnière 60660 Cramoisy | 69,9 m² | — | E | C |
| maison, 15 Rue Marsonnière 60660 Cramoisy | 84 m² | — | G | G |
| maison, 26 Rue Marsonnière 60660 Cramoisy | 84,6 m² | 2013 | C | A |
| maison, 27 Rue Marsonnière 60660 Cramoisy | 64 m² | 1957 | C | A |
| appartement, 2 Rue Marsonnière 60660 Cramoisy | 48,2 m² | 1948 | E | B |
| maison, 13 Rue Marsonnière 60660 Cramoisy | 88,5 m² | 1920 | G | G |
| maison, 13 Rue Marsonnière 60660 Cramoisy | 89,2 m² | 1900 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Cramoisy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Advm | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Cramoisy | Commune | emphytéote, propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | La Beaumontoise Akt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Cramoisy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Cramoisy | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Cramoisy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 bis | B V S M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | B V S M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5238 F | Assathian Jean Carriere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9037 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 134 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,5 %Des logements autour de la rue
Maisons97,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %22,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,5 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 60 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic60 m