Quai Jean Claude Cabaret, Creil
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Prix dans la rue14 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAgPérimètre des îlots "lycée Gournay", "Rivierre", "Quai d'Aval et ZAC Gournay"Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier102 habitants2,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 29 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
14 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 090 €/m²
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 18 Quai Jean Claude Cabaret | Maison, Dépendance18 Quai Jean Claude Cabaret · 65 m² · 4 892 €/m² | 65 m² | 318 000 € | 4 892 € |
| 07/05/2024 | 1 Quai Jean Claude Cabaret | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison1 Quai Jean Claude Cabaret · 167 m² | 167 m² | 165 000 € | — |
| 22/12/2023 | Quai Jean Claude Cabaret | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, DépendanceQuai Jean Claude Cabaret · 147 m² | 147 m² | 275 000 € | — |
| 20/02/2023 | 1 Quai Jean Claude Cabaret | Appartement1 Quai Jean Claude Cabaret · 33 m² · 2 121 €/m² | 33 m² | 70 000 € | 2 121 € |
| 11/10/2022 | 8 Quai Jean Claude Cabaret | Appartement8 Quai Jean Claude Cabaret · 157 m² | 157 m² | 80 000 € | — |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 25 Quai Jean Claude Cabaret | Dépendance, Appartement25 Quai Jean Claude Cabaret · 1 m² · 164 562 €/m² | 1 m² | 164 562 € | 164 562 € |
| 19/12/2024 | 19 Quai Jean Claude Cabaret | Vente19 Quai Jean Claude Cabaret · 1 251 m² | 1 251 m² de terrain | 420 000 € | — |
| 05/09/2024 | Quai Jean Claude Cabaret | VenteQuai Jean Claude Cabaret · 408 m² | 408 m² de terrain | 1 € | — |
| 05/12/2022 | Quai Jean Claude Cabaret | VenteQuai Jean Claude Cabaret · 177 m² | 177 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 15/12/2021 | Quai Jean Claude Cabaret | VenteQuai Jean Claude Cabaret · 13 622 m² | 13 622 m² de terrain | 478 500 € | — |
| 15/12/2021 | Quai Jean Claude Cabaret | VenteQuai Jean Claude Cabaret · 13 622 m² | 13 622 m² de terrain | 478 500 € | — |
| 06/12/2021 | 19 Quai Jean Claude Cabaret | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé19 Quai Jean Claude Cabaret · 123 m² | 123 m² | 376 862,5 € | — |
| 06/12/2021 | Quai Jean Claude Cabaret | VenteQuai Jean Claude Cabaret · 3 465 m² | 3 465 m² de terrain | 1 247 508 € | — |
| 12/11/2021 | 10 Quai Jean Claude Cabaret | Appartement10 Quai Jean Claude Cabaret · 31 m² · 2 387 €/m² | 31 m² | 74 000 € | 2 387 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/10/2025
UAgPérimètre des îlots "lycée Gournay", "Rivierre", "Quai d'Aval et ZAC Gournay"
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,5 m · 3,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 284 kWh/an1 367 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Emplacement réservé logement social/mixité sociale
- Autre
Informations2
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Château (ancien)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques2
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Quai Jean Claude Cabaret 60100 Creil | 40,9 m² | 2024 | C | C |
| appartement, Quai Jean Claude Cabaret 60100 Creil | 40,8 m² | 2022 | C | C |
| maison, 24 Quai Jean Claude Cabaret 60100 Creil | 141 m² | 1920 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 N | Nazar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 A | Commune de Creil | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 G | Commune de Creil | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 E | Rue Laborde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Branco | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Nazar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | PS2A Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Tanger | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Société Anonyme D Habitation A Loyer Modere du Département D | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Creil Aval | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 19 | Creil Aval | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | Creil Aval | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 | Creil Aval | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 25 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 25 | Nexity Ir Programmes Domaines | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 25 | Ca Agglomeration Creil Sud Oise | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Nexity Ir Programmes Domaines | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Établissement Public Foncier Local des Territoires Oise et A | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune de Creil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Commune de Creil | Commune | propriétaire | 1 local |
| 95 | Commune de Creil | Commune | propriétaire | 1 local |
| 99 | Commune de Creil | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5091 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10237 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 924 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires2,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social70,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,3 %Des logements autour de la rue
Maisons16,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %9,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 320 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 24 | 130 m |
| Librairie ou presse | 2 | 400 m |
| Banque | 6 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 160 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | 1 | 470 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Creilgare routière160 m
- Gare de Creilgare voyageurs et fret432 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Danielle Mitterrandpublic420 m
- Lycée Jules Uhrypublicinternat420 m
- Micro-lycée de creilpublicsans cantine460 m
Entreprises domiciliées à 200 m141
- Électricité de France (Edf)énergie
- Enedisénergie
- France Travailadministration publique
- Engieénergie
- GRDFénergie
- Association pour le Droit A l'Initiative Economique (A.D.I.E.)santé et action sociale