Rue Henri Barluet, Creil
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 250 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 650 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 228 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 2 234 €/m² en 2025). Soit 2 231 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 250 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 022 €2 ventes
- 20222 218 €4 ventes
- 20232 674 €1 vente
- 20242 172 €1 vente
- 20252 065 €1 vente
- Estimation2 250 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Rue Henri Barluet le 04/11/2025 : 92 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Rue Henri Barluet | Dépendance, MaisonRue Henri Barluet · 92 m² · 2 065 €/m² | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 24/04/2024 | 31 Rue Henri Barluet | Maison31 Rue Henri Barluet · 87 m² · 2 172 €/m² | 87 m² | 189 000 € | 2 172 € |
| 07/07/2023 | 33 Rue Henri Barluet | Maison33 Rue Henri Barluet · 90 m² · 2 674 €/m² | 90 m² | 240 640 € | 2 674 € |
| 08/09/2022 | 4 Rue Henri Barluet | Maison4 Rue Henri Barluet · 48 m² · 1 396 €/m² | 48 m² | 67 000 € | 1 396 € |
| 04/08/2022 | 38 Rue Henri Barluet | Maison38 Rue Henri Barluet · 92 m² · 2 435 €/m² | 92 m² | 224 000 € | 2 435 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2022 | 61 Rue Henri Barluet | Maison, Dépendance61 Rue Henri Barluet · 105 m² · 2 000 €/m² | 105 m² | 210 000 € | 2 000 € |
| 21/01/2022 | 17 Rue Henri Barluet | Maison17 Rue Henri Barluet · 52 m² · 3 071 €/m² | 52 m² | 159 700 € | 3 071 € |
| 22/04/2021 | 7 Rue Henri Barluet | Dépendance7 Rue Henri Barluet · 22 m² | 22 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 22/04/2021 | Rue Henri Barluet | MaisonRue Henri Barluet · 71 m² · 2 211 €/m² | 71 m² | 157 000 € | 2 211 € |
| 24/03/2021 | Rue Henri Barluet | Maison, DépendanceRue Henri Barluet · 92 m² · 1 832 €/m² | 92 m² | 168 500 € | 1 832 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBAnciens faubourgs de Creil
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 378 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,2 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an1 368 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Pavillon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | Permis de démolir06017526T0001 | Rue Henri Barluet | AI 313 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : radon de classe 1 sur 3.
- Le point de la rue est en zone inondable. Selon la carte de l'État, l'eau y arrive par débordement de cours d'eau lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Henri Barluet 60100 Creil | 84,5 m² | 1900 | F | F |
| maison, 3 Rue Henri Barluet 60100 Creil | 126,1 m² | — | G | F |
| appartement, 8 Rue Henri Barluet 60100 Creil | 26,8 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Henri Barluet 60100 Creil | 130,5 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 8 Rue Henri Barluet 60100 Creil | 68,7 m² | — | E | D |
| maison, 31 Rue Henri Barluet 60100 Creil | 88 m² | — | E | E |
| maison, 33 Rue Henri Barluet 60100 Creil | 110 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue Henri Barluet 60100 Creil | 58,2 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue Henri Barluet 60100 Creil | 48,5 m² | — | G | G |
| maison, 38 Rue Henri Barluet 60100 Creil | 109 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ALPHA IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 8 | ALPHA IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI KASSANA PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 bis | SCI MGM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COMMUNE DE CREIL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 180 m |
| Boulangerie | 5 | 10 m |
| Boucherie | 3 | 140 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 36 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 4 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 150 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | 7 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 510 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Creilgare voyageurs et fret594 m
- Gare Routière de Creilgare routière759 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Creilpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Creilpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nogent sur Oisepublic
- Ecole élémentaire Edouard Vaillantpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Victor Hugopublic
- Ecole maternelle Benjamin Raspailpublic
- Ecole maternelle Edouard Vaillantpublic
Entreprises domiciliées à 200 m774
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP)finance et assurance
- FITECO (FITECO)activités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE CREILadministration publique
- ASS D'ENQUETE ET DE MEDIATIONservices administratifs
- ASSEDIC PICARDIEadministration publique