Rue Henri Barluet, Creil

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Prix dans la rue2 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBAnciens faubourgs de CreilAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 10 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier274 habitants78,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

340 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 250 €/m²

L'estimation 2 250Creil 2 234en 2025Oise 2 206en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Creil et 2 % au-dessus de l'Oise.

Fourchette basse: 1 440 €/m²
Fourchette haute: 3 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 022 €2 ventes
20222 218 €4 ventes
20232 674 €1 vente
20242 172 €1 vente
20252 065 €1 vente
Estimation2 250 €estimé

9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Henri Barluet le 04/11/2025 : 92 m² pour 190 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/11/2025	Rue Henri Barluet	Dépendance, MaisonRue Henri Barluet · 92 m² · 2 065 €/m²	92 m²	190 000 €	2 065 €
24/04/2024	31 Rue Henri Barluet	Maison31 Rue Henri Barluet · 87 m² · 2 172 €/m²	87 m²	189 000 €	2 172 €
07/07/2023	33 Rue Henri Barluet	Maison33 Rue Henri Barluet · 90 m² · 2 674 €/m²	90 m²	240 640 €	2 674 €
08/09/2022	4 Rue Henri Barluet	Maison4 Rue Henri Barluet · 48 m² · 1 396 €/m²	48 m²	67 000 €	1 396 €
04/08/2022	38 Rue Henri Barluet	Maison38 Rue Henri Barluet · 92 m² · 2 435 €/m²	92 m²	224 000 €	2 435 €

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/06/2022	61 Rue Henri Barluet	Maison, Dépendance61 Rue Henri Barluet · 105 m² · 2 000 €/m²	105 m²	210 000 €	2 000 €
21/01/2022	17 Rue Henri Barluet	Maison17 Rue Henri Barluet · 52 m² · 3 071 €/m²	52 m²	159 700 €	3 071 €
22/04/2021	7 Rue Henri Barluet	Dépendance7 Rue Henri Barluet · 22 m²	22 m² de terrain	10 000 €	—
22/04/2021	Rue Henri Barluet	MaisonRue Henri Barluet · 71 m² · 2 211 €/m²	71 m²	157 000 €	2 211 €
24/03/2021	Rue Henri Barluet	Maison, DépendanceRue Henri Barluet · 92 m² · 1 832 €/m²	92 m²	168 500 €	1 832 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/10/2025

UBAnciens faubourgs de Creil

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2026La commune en a 378 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 30,2 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 287 kWh/an1 368 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Pavillon

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/03/2026	Permis de démolir06017526T0001	Rue Henri Barluet	AI 313	—	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune1

Inondation

Plans de prévention des risques2

PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1E · 4F · 1G · 2

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue Henri Barluet 60100 Creil	84,5 m²	1900	F	F
maison, 3 Rue Henri Barluet 60100 Creil	126,1 m²	—	G	F
appartement, 8 Rue Henri Barluet 60100 Creil	26,8 m²	—	D	D
maison, 3 Rue Henri Barluet 60100 Creil	130,5 m²	1900	E	E
appartement, 8 Rue Henri Barluet 60100 Creil	68,7 m²	—	E	D
maison, 31 Rue Henri Barluet 60100 Creil	88 m²	—	E	E
maison, 33 Rue Henri Barluet 60100 Creil	110 m²	—	C	C
maison, 4 Rue Henri Barluet 60100 Creil	58,2 m²	—	C	A
maison, 4 Rue Henri Barluet 60100 Creil	48,5 m²	—	G	G
maison, 38 Rue Henri Barluet 60100 Creil	109 m²	1947	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Alpha Immo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
8	Alpha Immo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
43	SCI Kassana Patrimoine	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
46 bis	SCI MGM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
52	Commune de Creil	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants274104 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 854 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires78,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194577,9 %Des logements autour de la rue

Maisons78,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,8 %19 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	300 m
Supérette ou épicerie	10	180 m
Boulangerie	5	10 m
Boucherie	3	140 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	36	60 m
Librairie ou presse	—	540 m
Banque	4	310 m
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	150 m
Pharmacie	3	240 m
Dentiste	7	240 m
Kinésithérapeute	1	390 m
Laboratoire d'analyses	1	300 m
Centre ou maison de santé	1	250 m
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	250 m
École maternelle ou élémentaire	2	150 m
Collège	1	480 m
Lycée	—	850 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	490 m
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	1	470 m
Cinéma	—	930 m
Bibliothèque	—	750 m
Conservatoire	—	510 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	600 m
Police ou gendarmerie	1	490 m
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Creilgare voyageurs et fret594 m
Gare Routière de Creilgare routière759 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

Centre d'information et d'orientation de Creilpublic
Circonscription d'inspection du 1er degré de Creilpublic
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nogent sur Oisepublic
École élémentaire Edouard Vaillantpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Victor Hugopublic
École maternelle Benjamin Raspailpublic
École maternelle Edouard Vaillantpublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.