Rue Henri Protat, Creil

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Prix dans la rue1 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBAnciens faubourgs de CreilAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier488 habitants54,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

152 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 670 €/m²5 ventesMaison2 000 €/m²3 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 670 €/m²

L'estimation 1 670Creil 1 707en 2025Oise 2 258en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Creil et 26 % en dessous de l'Oise.

Fourchette basse: 1 250 €/m²
Fourchette haute: 2 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 1 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 667 €3 ventes
20222 139 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
2025755 €1 vente
Estimation1 670 €estimé

5 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue Henri Protat le 31/01/2025 : 53 m² pour 40 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 000 €/m²

L'estimation 2 000Creil 2 234en 2025Oise 2 206en 2025

L'estimation est 10 % en dessous de Creil et 9 % en dessous de l'Oise.

Fourchette basse: 1 280 €/m²
Fourchette haute: 2 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20221 499 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20253 673 €1 vente
Estimation2 000 €estimé

3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Henri Protat le 04/04/2025 : 55 m² pour 202 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/04/2025	8 Rue Henri Protat	Maison8 Rue Henri Protat · 55 m² · 3 673 €/m²	55 m²	202 000 €	3 673 €
31/01/2025	20 Rue Henri Protat	Appartement, Dépendance20 Rue Henri Protat · 53 m² · 755 €/m²	53 m²	40 000 €	755 €
23/12/2022	2 Rue Henri Protat	Appartement2 Rue Henri Protat · 104 m²	104 m²	204 000 €	—
19/12/2022	18 Rue Henri Protat	Appartement, Dépendance18 Rue Henri Protat · 36 m² · 2 139 €/m²	36 m²	77 000 €	2 139 €
16/06/2022	4 Rue Henri Protat	Maison4 Rue Henri Protat · 84 m² · 1 512 €/m²	84 m²	127 000 €	1 512 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/02/2022	7 Rue Henri Protat	Maison7 Rue Henri Protat · 134 m² · 1 485 €/m²	134 m²	199 000 €	1 485 €
30/04/2021	20 Rue Henri Protat	Dépendance, Appartement20 Rue Henri Protat · 37 m² · 2 221 €/m²	37 m²	82 190 €	2 221 €
24/03/2021	18 Rue Henri Protat	Dépendance, Appartement18 Rue Henri Protat · 39 m² · 1 359 €/m²	39 m²	53 000 €	1 359 €
11/02/2021	18 Rue Henri Protat	Dépendance, Appartement18 Rue Henri Protat · 39 m² · 1 667 €/m²	39 m²	65 000 €	1 667 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/10/2025

UBAnciens faubourgs de Creil

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 30,1 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 287 kWh/an1 367 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Pavillon

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Sites potentiellement pollués: 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune1

Inondation

Plans de prévention des risques2

PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 4E · 4F · 3G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 18 Rue Henri Protat 60100 Creil	56 m²	—	E	E
appartement, 20 Rue Henri Protat 60100 Creil	40,6 m²	—	E	B
appartement, 3 Rue Henri Protat 60100 Creil	32,9 m²	—	E	E
appartement, 18 Rue Henri Protat 60100 Creil	41,3 m²	—	F	F
appartement, 20 Rue Henri Protat 60100 Creil	38,7 m²	—	D	B
appartement, 18 Rue Henri Protat 60100 Creil	37 m²	—	D	B
appartement, 20 Rue Henri Protat 60100 Creil	56,2 m²	1900	F	F
maison, 7 Rue Henri Protat 60100 Creil	147,9 m²	1900	D	D
appartement, 10 Rue Henri Protat 60100 Creil	19,3 m²	—	F	F
appartement, 10 Rue Henri Protat 60100 Creil	57,8 m²	—	G	G
maison, 8 Rue Henri Protat 60100 Creil	108,2 m²	1948	E	E
appartement, 18 Rue Henri Protat 60100 Creil	40 m²	1980	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	SCI Immoniz	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants488234 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 482 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires54,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social5,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194534,2 %Des logements autour de la rue

Maisons22,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,3 %17,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	290 m
Supérette ou épicerie	10	140 m
Boulangerie	5	80 m
Boucherie	3	160 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	37	80 m
Librairie ou presse	—	530 m
Banque	6	290 m
Bureau ou relais de poste	1	310 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	90 m
Pharmacie	3	280 m
Dentiste	7	170 m
Kinésithérapeute	1	370 m
Laboratoire d'analyses	1	300 m
Centre ou maison de santé	2	210 m
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	210 m
École maternelle ou élémentaire	3	110 m
Collège	1	430 m
Lycée	—	790 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	440 m
Gymnase	—	510 m
Stade ou terrain de sport	1	480 m
Cinéma	—	880 m
Bibliothèque	—	700 m
Conservatoire	1	460 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	560 m
Police ou gendarmerie	1	430 m
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Creilgare voyageurs et fret593 m
Gare Routière de Creilgare routière739 m

Écoles, collèges et lycées10

École élémentaire Victor Hugopublic100 m
École maternelle Benjamin Raspailpublic120 m
Centre d'information et d'orientation de Creilpublic370 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Creilpublic370 m
École maternelle Edouard Vaillantpublic370 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nogent sur Oisepublic380 m
École élémentaire Edouard Vaillantpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Collège Jules Micheletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Micheletpublic450 m
École primaire Marcel Philippepublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m801

Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Fiteco (Fiteco)activités scientifiques et techniques
Soc Auteur Compositeur Editeur Musique (Sacem)arts et spectacles
Commune de Creiladministration publique
Ass d'Enquete et de Mediationservices administratifs
Assedic Picardieadministration publique

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.