Rue Voltaire, Creil
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 870 €/m²
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 2 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 921 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 1 864 €/m² en 2025). Soit 1 909 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 870 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 900 €1 vente
- 20222 706 €3 ventes
- 20231 557 €2 ventes
- 20241 563 €3 ventes
- 20251 943 €3 ventes
- Estimation1 870 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 33 m² au 28 Rue Voltaire, 63 000 € le 09/12/2025.
2 350 €/m²
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 437 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 2 234 €/m² en 2025). Soit 2 333 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 350 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 000 €3 ventes
- 20222 222 €2 ventes
- 20232 692 €1 vente
- 20241 979 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 350 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au Rue Voltaire, 139 000 € le 17/09/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 28 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance | 33 m² | 63 000 € | 1 909 € |
| 22/07/2025 | 14 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 57 m² | 105 000 € | — |
| 06/05/2025 | 28 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 60 m² | 129 000 € | 2 150 € |
| 11/01/2025 | 17 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance | 70 m² | 136 000 € | 1 943 € |
| 17/09/2024 | Rue Voltaire | Maison, Dépendance | 84 m² | 139 000 € | 1 655 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | Rue Voltaire | Maison | 89 m² | 205 000 € | 2 303 € |
| 25/06/2024 | 18 Rue Voltaire | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 109 000 € | — |
| 18/06/2024 | 28 Rue Voltaire | Appartement | 53 m² | 95 000 € | 1 792 € |
| 22/04/2024 | 28 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 53 m² | 75 000 € | 1 415 € |
| 12/03/2024 | 14 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 03/05/2023 | 28 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance | 108 m² | 145 000 € | 1 343 € |
| 21/03/2023 | 2 Rue Voltaire | Maison | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 27/02/2023 | 15 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 70 m² | 124 000 € | 1 771 € |
| 21/12/2022 | 50 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance | 48 m² | 129 900 € | 2 706 € |
| 08/12/2022 | Rue Voltaire | Dépendance, Maison | 79 m² | 173 000 € | 2 190 € |
| 19/08/2022 | 46 Rue Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 870 m² | 250 000 € | 287 € |
| 11/08/2022 | 46 Rue Voltaire | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 27/07/2022 | 14 Rue Voltaire | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 22/07/2022 | 15 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 47 m² | 126 000 € | 2 681 € |
| 05/04/2022 | Rue Voltaire | Dépendance, Maison | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 28/12/2021 | Rue Voltaire | Maison, Dépendance | 50 m² | 186 000 € | 3 720 € |
| 24/09/2021 | 12 Rue Voltaire | Maison, Dépendance | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 08/07/2021 | 28 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| 16/06/2021 | 47 Rue Voltaire | Dépendance, Maison | 98 m² | 243 000 € | 2 480 € |
| 21/04/2021 | 14 Rue Voltaire | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 08/02/2021 | 45 Rue Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 505 m² | 160 000 € | 317 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBAnciens faubourgs de Creil
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 29,9 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 283 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014Sitadel ; sur les 378 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2014 | Déclaration préalable06017514T0048 | 39 Rue Voltaire | AK 197, AK 194, AK 195 | 14 m² | 8 112 m² | autorisé | COMMUNE DE CREIL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Pont sur la D1016, à 425 mle 6 février 1995 et en mars 2001
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 30 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Voltaire 60100 Creil | 97,1 m² | — | D | D |
| maison, 61 Rue Voltaire 60100 Creil | 64,4 m² | — | E | C |
| maison, 25 Rue Voltaire 60100 Creil | 68 m² | 1926 | G | G |
| maison, 8 Rue Voltaire 60100 Creil | 102,3 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue Voltaire 60100 Creil | 50,4 m² | 1989 | D | B |
| maison, 34 Rue Voltaire 60100 Creil | 117,9 m² | — | D | D |
| appartement, 48 Rue Voltaire 60100 Creil | 56,9 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue Voltaire 60100 Creil | 70,3 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 50 Rue Voltaire 60100 Creil | 46 m² | 1974 | E | B |
| appartement, 17 Rue Voltaire 60100 Creil | 70,5 m² | 1990 | C | B |
| maison, 7 Rue Voltaire 60100 Creil | 106,1 m² | 1965 | E | D |
| maison, 59 Rue Voltaire 60100 Creil | 66,4 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 19
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | NDMS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | IN'LI | Société anonyme | propriétaire | 168 locaux |
| 14 | HAGUY PROPERTIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | JV VIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | COMMUNE DE CREIL | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | VOLTAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | VOLTAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION CREILLOISE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L' | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 28 | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION CREILLOISE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 39 | NEXITY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | COMMUNE DE CREIL | Commune | propriétaire | 1 local |
| 45 | COMMUNE DE CREIL | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 45 | GROUPE HOSPITALIER PUBLIC DU SUD DE L OISE | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 45 | LA MEDECINE DU TRAVAIL INTERPROFESSIONNELLE SERVICE INTERENT | Association | propriétaire | 1 local |
| 45 | MEDISIS MEDECINE DU TRAVAIL INTERPROFESSIONNELLE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 45 | UNION MEDICALE DU TRAVAIL | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI DES 4 MOUSQUETAIRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5197 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 340 m |
| Boulangerie | 5 | 230 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 21 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 120 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 280 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 640 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Creilgare voyageurs et fret808 m
- Gare Routière de Creilgare routière951 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules MicheletpublicULIS
- Ecole élémentaire SomascopublicULIS
- Ecole élémentaire Victor Hugopublic
- Ecole maternelle Benjamin Raspailpublic
- Ecole maternelle Somascopublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Micheletpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.