Rue Jean Baptiste Corot, Creil
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Prix dans la rue1 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à dominante résidentielle. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation (2)Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier718 habitants24,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour8 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Creil et 39 % en dessous de l'Oise.
1 370 €/m²
L'estimation 1 370Creil 1 707en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 1 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 159 €3 ventes
- 20221 286 €4 ventes
- 20231 663 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 370 €estimé
8 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue Jean Baptiste Corot le 28/09/2023 : 86 m² pour 143 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2023 | 24 Rue Jean Baptiste Corot | Dépendance, Appartement24 Rue Jean Baptiste Corot · 86 m² · 1 663 €/m² | 86 m² | 143 000 € | 1 663 € |
| 12/07/2022 | 24 Rue Jean Baptiste Corot | Dépendance, Appartement24 Rue Jean Baptiste Corot · 100 m² · 1 260 €/m² | 100 m² | 126 000 € | 1 260 € |
| 20/06/2022 | 24 Rue Jean Baptiste Corot | Dépendance, Appartement24 Rue Jean Baptiste Corot · 90 m² · 1 312 €/m² | 90 m² | 118 100 € | 1 312 € |
| 23/02/2022 | 24 Rue Jean Baptiste Corot | Dépendance, Appartement24 Rue Jean Baptiste Corot · 100 m² · 1 251 €/m² | 100 m² | 125 050 € | 1 251 € |
| 25/01/2022 | 24 Rue Jean Baptiste Corot | Dépendance, Appartement24 Rue Jean Baptiste Corot · 86 m² · 1 453 €/m² | 86 m² | 125 000 € | 1 453 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 24 Rue Jean Baptiste Corot | Dépendance24 Rue Jean Baptiste Corot | non mesurée | 5 500 € | — |
| 12/12/2024 | 24 Rue Jean Baptiste Corot | Dépendance24 Rue Jean Baptiste Corot | non mesurée | 5 500 € | — |
| 04/04/2024 | 24 Rue Jean Baptiste Corot | Dépendance24 Rue Jean Baptiste Corot | non mesurée | 720 000 € | — |
| 02/12/2021 | 24 Rue Jean Baptiste Corot | Dépendance24 Rue Jean Baptiste Corot | non mesurée | 5 000 € | — |
| 08/09/2021 | 24 Rue Jean Baptiste Corot | Dépendance, Appartement24 Rue Jean Baptiste Corot · 100 m² · 1 159 €/m² | 100 m² | 115 850 € | 1 159 € |
| 30/06/2021 | 24 Rue Jean Baptiste Corot | Dépendance, Appartement24 Rue Jean Baptiste Corot · 100 m² · 1 100 €/m² | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 11/03/2021 | 24 Rue Jean Baptiste Corot | Dépendance, Appartement24 Rue Jean Baptiste Corot · 100 m² · 1 415 €/m² | 100 m² | 141 500 € | 1 415 € |
| 15/02/2021 | 24 Rue Jean Baptiste Corot | Dépendance24 Rue Jean Baptiste Corot | non mesurée | 8 000 € | — |
| 04/02/2021 | 24 Rue Jean Baptiste Corot | Dépendance24 Rue Jean Baptiste Corot | non mesurée | 5 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/10/2025
UCZone à dominante résidentielle
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 292 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques2
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L' | Bailleur social | propriétaire | 337 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 24 | Advh | Société civile immobilière | propriétaire | 161 locaux |
| 24 | Asha Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants718226 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 421 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social74,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons12,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,4 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 8 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 7 | 140 m |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 120 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 780 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 80 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle RonsardpublicREP150 m
- École élémentaire MontaignepublicREP160 m
- École maternelle Rosemonde GérardpublicREP170 m
- École élémentaire RabelaispublicREP180 m
- École maternelle Joachim du BellaypublicREP200 m
- École élémentaire Victor DuruypublicREP420 m
- École maternelle Jean RacinepublicREP460 m
- École élémentaire René DescartespublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m417
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
- Commune de Creiladministration publique
- Les Cooperateurs de Normandie Picardie (Copnor) (Coopnor)commerce
- Association Langage & Integrationsanté et action sociale
- Groupe Hospitalier Public du Sud de L Oise (Ghpso)santé et action sociale