Rue Léon Blum, Creil
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Prix dans la rue1 710 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBAnciens faubourgs de Creil. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier261 habitants43,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Creil et 24 % en dessous de l'Oise.
1 710 €/m²
L'estimation 1 710Creil 1 707en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 723 €2 ventes
- 20221 620 €2 ventes
- 20232 150 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 551 €2 ventes
- Estimation1 710 €estimé
7 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Rue Léon Blum le 19/07/2025 : 80 m² pour 93 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Creil et 5 % en dessous de l'Oise.
2 100 €/m²
L'estimation 2 100Creil 2 234en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 276 €1 vente
- 20221 804 €1 vente
- 20232 250 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 100 €estimé
3 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Léon Blum le 30/05/2023 : 60 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2025 | 32 Rue Léon Blum | Appartement, Dépendance32 Rue Léon Blum · 80 m² · 1 163 €/m² | 80 m² | 93 000 € | 1 163 € |
| 02/05/2025 | 32 Rue Léon Blum | Appartement, Dépendance32 Rue Léon Blum · 80 m² · 1 939 €/m² | 80 m² | 155 150 € | 1 939 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Léon Blum | Appartement11 Rue Léon Blum · 430 m² | 430 m² | 950 000 € | — |
| 31/10/2023 | 36 Rue Léon Blum | Appartement36 Rue Léon Blum · 64 m² | 64 m² | 170 000 € | — |
| 03/08/2023 | 8 Rue Léon Blum | Appartement8 Rue Léon Blum · 50 m² · 2 150 €/m² | 50 m² | 107 500 € | 2 150 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 32 Rue Léon Blum | Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue Léon Blum · 188 m² | 188 m² | 640 000 € | — |
| 18/06/2025 | 44 Rue Léon Blum | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance44 Rue Léon Blum · 140 m² · 3 143 €/m² | 140 m² | 440 000 € | 3 143 € |
| 30/05/2023 | 5 Rue Léon Blum | Maison5 Rue Léon Blum · 60 m² · 2 250 €/m² | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 15/09/2022 | 17 Rue Léon Blum | Maison17 Rue Léon Blum · 51 m² · 1 804 €/m² | 51 m² | 92 000 € | 1 804 € |
| 29/06/2022 | 32 Rue Léon Blum | Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue Léon Blum · 80 m² · 1 813 €/m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 28/06/2022 | 32 Rue Léon Blum | Appartement, Dépendance32 Rue Léon Blum · 56 m² · 839 €/m² | 56 m² | 47 000 € | 839 € |
| 08/04/2022 | 32 Rue Léon Blum | Appartement, Dépendance32 Rue Léon Blum · 25 m² · 2 400 €/m² | 25 m² | 60 000 € | 2 400 € |
| 20/10/2021 | 32 Rue Léon Blum | Appartement, Dépendance32 Rue Léon Blum · 41 m² · 1 707 €/m² | 41 m² | 70 000 € | 1 707 € |
| 11/05/2021 | 17 Rue Léon Blum | Maison17 Rue Léon Blum · 51 m² · 1 276 €/m² | 51 m² | 65 100 € | 1 276 € |
| 22/04/2021 | 1 Rue Léon Blum | Appartement, Dépendance1 Rue Léon Blum · 61 m² · 1 738 €/m² | 61 m² | 106 000 € | 1 738 € |
| 25/02/2021 | 32 Rue Léon Blum | Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue Léon Blum · 104 m² | 104 m² | 215 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/10/2025
UBAnciens faubourgs de Creil
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 378 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,5 m · 11,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 283 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | Permis de construire06017525T0020 | 44 Léon Blum | BC 129 | 35 m² | 614 m² | commencé | SCI GEMS RC |
| 29/10/2013 | Déclaration préalable06017513T0080 | 23 Rue Leon Blum | BC 6 | 1 logement | 455 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques2
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Léon Blum 60100 Creil | 25,3 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 32 Rue Léon Blum 60100 Creil | 30,3 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 35 Rue Léon Blum 60100 Creil | 67 m² | — | D | D |
| immeuble, 1 Rue Léon Blum 60100 Creil | — | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Léon Blum 60100 Creil | 13,2 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Léon Blum 60100 Creil | 22,4 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Léon Blum 60100 Creil | 18,6 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Léon Blum 60100 Creil | 14,9 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Léon Blum 60100 Creil | 16,2 m² | — | E | C |
| appartement, 32 Rue Léon Blum 60100 Creil | 23,7 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 32 Rue Léon Blum 60100 Creil | 29,9 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 32 Rue Léon Blum 60100 Creil | 30,3 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L' | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 1 | Belabbes | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Rayan | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Seng Savann Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | Seng Savann Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Dahan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 10 | Immoblum | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | JLRMR | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | JLRMR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 32 | SCI 32 Rue Leon Blum | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | SCI BSH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L' | Bailleur social | propriétaire | 91 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | Dayan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Weneos | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5128 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants261123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 666 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,3 %Des logements autour de la rue
Maisons23,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %9,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 250 m |
| Boulangerie | 5 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 20 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 3 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 10 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 4 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 10 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | 2 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 630 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 680 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 630 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Creilgare routière935 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Jean RacinepublicREP270 m
- École maternelle Berthe Fouchèrepublic300 m
- Lycée professionnel Jules Uhrypublicinternat360 m
- École élémentaire Victor DuruypublicREP370 m
- Micro-lycée de creilpublicsans cantine440 m
- Lycée Jules Uhrypublicinternat470 m
- École primaire Marcel Philippepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m581
- France Travailadministration publique
- Suez Eau Franceeau et déchets
- Emeissanté et action sociale
- Casden Banque Populaire (Casden Banque Populaire)finance et assurance
- Direction Departementale Finances Publiques Oise (Ddfip)administration publique
- M Comme Mutuellefinance et assurance