Rue Benjamin Raspail, Creil
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille XB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 730 €/m²
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 83 % (15 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 753 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 1 864 €/m² en 2025). Soit 1 771 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 730 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 610 €3 ventes
- 20221 822 €3 ventes
- 20232 015 €3 ventes
- 20241 685 €2 ventes
- 20251 774 €4 ventes
- Estimation1 730 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 77 m² au 5 Rue Benjamin Raspail, 135 000 € le 09/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Benjamin Raspail | Dépendance, Appartement | 96 m² | 127 500 € | — |
| 09/12/2025 | 5 Rue Benjamin Raspail | Appartement, Dépendance | 77 m² | 135 000 € | 1 753 € |
| 05/08/2025 | 5 Rue Benjamin Raspail | Dépendance, Appartement | 66 m² | 109 990 € | — |
| 30/07/2025 | 5 Rue Benjamin Raspail | Appartement, Dépendance | 96 m² | 185 000 € | — |
| 16/05/2025 | 5 Rue Benjamin Raspail | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 6 m² | 15 000 € | 2 500 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5 Rue Benjamin Raspail | Dépendance, Appartement | 78 m² | 140 000 € | 1 795 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Benjamin Raspail | Dépendance, Appartement | 24 m² | 62 500 € | — |
| 16/01/2025 | 5 Rue Benjamin Raspail | Dépendance, Appartement | 52 m² | 72 000 € | 1 385 € |
| 07/01/2025 | 16 Rue Benjamin Raspail | Dépendance, Appartement | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Benjamin Raspail | Appartement, Dépendance | 96 m² | 182 000 € | 1 896 € |
| 02/08/2024 | 5 Rue Benjamin Raspail | Dépendance, Appartement | 21 m² | 62 000 € | — |
| 08/07/2024 | 5 Rue Benjamin Raspail | Appartement, Dépendance | 97 m² | 143 000 € | 1 474 € |
| 24/10/2023 | 5 Rue Benjamin Raspail | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 97 m² | 150 000 € | 1 546 € |
| 10/10/2023 | 5 Rue Benjamin Raspail | Appartement, Dépendance | 67 m² | 130 000 € | — |
| 02/08/2023 | 5 Rue Benjamin Raspail | Dépendance, Appartement | 54 m² | 90 000 € | — |
| 30/05/2023 | 5 Rue Benjamin Raspail | Dépendance, Appartement | 67 m² | 99 000 € | 1 478 € |
| 22/05/2023 | 5 Rue Benjamin Raspail | Dépendance, Appartement | 66 m² | 133 000 € | 2 015 € |
| 11/05/2023 | 5 Rue Benjamin Raspail | Appartement, Dépendance | 50 m² | 107 160 € | 2 143 € |
| 26/01/2023 | 5 Rue Benjamin Raspail | Dépendance, Appartement | 97 m² | 157 000 € | — |
| 16/09/2022 | 5 Rue Benjamin Raspail | Appartement, Dépendance | 67 m² | 143 000 € | — |
| 25/07/2022 | 5 Rue Benjamin Raspail | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 146 m² | 230 000 € | — |
| 18/06/2022 | 5 Rue Benjamin Raspail | Appartement, Dépendance | 66 m² | 115 000 € | — |
| 17/05/2022 | 17 Rue Benjamin Raspail | Dépendance, Appartement | 83 m² | 137 000 € | 1 651 € |
| 19/04/2022 | 5 Rue Benjamin Raspail | Appartement, Dépendance | 35 m² | 70 000 € | — |
| 29/03/2022 | 5 Rue Benjamin Raspail | Dépendance, Appartement | 90 m² | 164 000 € | 1 822 € |
| 22/03/2022 | 5 Rue Benjamin Raspail | Appartement, Dépendance | 21 m² | 69 000 € | — |
| 15/02/2022 | 5 Rue Benjamin Raspail | Appartement, Dépendance | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 14/02/2022 | 5 Rue Benjamin Raspail | Dépendance, Appartement | 36 m² | 92 000 € | — |
| 28/10/2021 | 5 Rue Benjamin Raspail | Dépendance, Appartement | 72 m² | 140 000 € | — |
| 30/09/2021 | 5 Rue Benjamin Raspail | Appartement, Dépendance | 24 m² | 60 000 € | — |
| 01/09/2021 | 5 Rue Benjamin Raspail | Dépendance, Appartement | 96 m² | 155 000 € | 1 615 € |
| 15/07/2021 | 13 Rue Benjamin Raspail | Dépendance, Maison | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 25/06/2021 | 5 Rue Benjamin Raspail | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 53 000 € | 2 208 € |
| 26/04/2021 | 5 Rue Benjamin Raspail | Appartement, Dépendance | 96 m² | 132 000 € | 1 375 € |
| 13/04/2021 | 5 Rue Benjamin Raspail | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 01/04/2021 | 5 Rue Benjamin Raspail | Appartement, Dépendance | 77 m² | 124 000 € | 1 610 € |
| 18/01/2021 | 5 Rue Benjamin Raspail | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 6 m² | 8 600 € | 1 433 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBAnciens faubourgs de Creil
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 3Château (ancien) · Eglise · Pavillon
- Altitude, pente du terrain
- 30,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 285 kWh/an1 367 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés3
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château (ancien)
- Eglise
- Pavillon
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 35 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Benjamin Raspail 60100 Creil | 24,8 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 12 Rue Benjamin Raspail 60100 Creil | 53 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 5 Rue Benjamin Raspail 60100 Creil | 66,2 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 5 Rue Benjamin Raspail 60100 Creil | 77,4 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 5 Rue Benjamin Raspail 60100 Creil | 66,5 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 5 Rue Benjamin Raspail 60100 Creil | 98 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Benjamin Raspail 60100 Creil | 98 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 7 Rue Benjamin Raspail 60100 Creil | 84 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 7 Rue Benjamin Raspail 60100 Creil | 76,8 m² | 1978 | E | E |
| appartement, 7 Rue Benjamin Raspail 60100 Creil | 18,5 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Benjamin Raspail 60100 Creil | 51,2 m² | 1880 | E | C |
| appartement, 20 Rue Benjamin Raspail 60100 Creil | 56,1 m² | 1965 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE DU DEPARTEMENT D | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | DIMI ET AKPE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | LORENE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 5 | SCI FAUSTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI UMA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | MICHA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE TOV INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI CORAIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | LA CREILLOISE IMMOBILIERE ET DE GESTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5306 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 14 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 14 | 120 m |
| Boulangerie | 6 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 45 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 7 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 50 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 7 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 200 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 30 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | 1 | 390 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Creilgare voyageurs et fret592 m
- Gare Routière de Creilgare routière707 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Creilpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Creilpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nogent sur Oisepublic
- Collège Jules MicheletpublicULIS
- Ecole élémentaire Edouard VaillantpublicULIS
- Ecole élémentaire Victor Hugopublic
- Ecole maternelle Benjamin Raspailpublic
- Ecole maternelle Edouard Vaillantpublic
- Ecole primaire Danielle Mitterrandpublic
- Ecole primaire Marcel Philippepublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Micheletpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.