Rue des Carrières, Gouvieux

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Prix dans la rue3 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBSecteur d'extension urbaine récente. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation (2)Diagnostics9 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier24 habitants9 ménages autour de la rue

437 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 390 €/m²

L'estimation 3 390Gouvieux 3 577en 2025Oise 2 206en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de Gouvieux et 54 % au-dessus de l'Oise.

Fourchette basse: 2 180 €/m²
Fourchette haute: 4 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 990 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 436 €2 ventes
20222 979 €2 ventes
20235 346 €1 vente
20243 059 €1 vente
20252 533 €1 vente
Estimation3 390 €estimé

7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 986 Rue des Carrières le 31/10/2025 : 92 m² pour 233 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/10/2025	986 Rue des Carrières	Maison986 Rue des Carrières · 92 m² · 2 533 €/m²	92 m²	233 000 €	2 533 €
22/08/2024	1054 Rue des Carrières	Maison1054 Rue des Carrières · 85 m² · 3 059 €/m²	85 m²	260 000 €	3 059 €
05/12/2023	721 Rue des Carrières	Maison, Dépendance721 Rue des Carrières · 81 m² · 5 346 €/m²	81 m²	433 000 €	5 346 €
20/06/2022	1058 Rue des Carrières	Dépendance, Maison1058 Rue des Carrières · 124 m² · 4 474 €/m²	124 m²	554 823,4 €	4 474 €
12/05/2022	630 Rue des Carrières	Dépendance, Appartement630 Rue des Carrières · 26 m² · 3 923 €/m²	26 m²	102 000 €	3 923 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/02/2022	543 Rue des Carrières	Dépendance, Maison543 Rue des Carrières · 135 m² · 1 484 €/m²	135 m²	200 400 €	1 484 €
02/08/2021	630 Rue des Carrières	Dépendance, Appartement630 Rue des Carrières · 26 m² · 4 346 €/m²	26 m²	113 000 €	4 346 €
23/07/2021	128 Rue des Carrières	Maison, Dépendance128 Rue des Carrières · 105 m² · 3 505 €/m²	105 m²	368 000 €	3 505 €
05/02/2021	892 Rue des Carrières	Maison892 Rue des Carrières · 132 m² · 3 366 €/m²	132 m²	444 300 €	3 366 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2022

UBSecteur d'extension urbaine récente

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 214 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 61,5 m · 12,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 313 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

VALLEE DE LA NONETTE

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/12/2021	Permis de construire06028221T0028	896 Rue des Carrieres	AM 113, AM 109	1 logement, 229 m²	2 702 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2021
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune1

Inondation

Plans de prévention des risques2

PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 3E · 2F · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 333 Rue des Carrières 60270 Gouvieux	47,4 m²	2009	D	B
appartement, 333 Rue des Carrières 60270 Gouvieux	79,9 m²	2009	D	B
maison, 986 Rue des Carrières 60270 Gouvieux	91 m²	—	E	B
maison, 1054 Rue des Carrières 60270 Gouvieux	85 m²	—	E	B
maison, 721 Rue des Carrières 60270 Gouvieux	146 m²	1972	C	A
appartement, 630 Rue des Carrières 60270 Gouvieux	26,5 m²	2008	D	B
maison, 1058 Rue des Carrières 60270 Gouvieux	120 m²	1948	C	C
maison, 543 Rue des Carrières 60270 Gouvieux	108,3 m²	1948	F	C
appartement, 630 Rue des Carrières 60270 Gouvieux	26,7 m²	2006	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Commune de Gouvieux	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
3	SCI les Saintes Barbes	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
543	Lefort Bailly	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants249 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,7 km, une école à 770 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,7 km
Supérette ou épicerie	—	1,5 km
Boulangerie	—	1,4 km
Boucherie	—	1,7 km
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	—	670 m
Librairie ou presse	—	3,0 km
Banque	—	1,6 km
Bureau ou relais de poste	—	1,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,5 km
Pharmacie	—	1,5 km
Dentiste	—	1,6 km
Kinésithérapeute	—	1,4 km
Laboratoire d'analyses	—	1,5 km
Centre ou maison de santé	—	2,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,7 km
École maternelle ou élémentaire	—	770 m
Collège	—	1,6 km
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	—	1,7 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	3,1 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m13

La Concorde de Bussyimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.