Rue de Chaumont, Gouvieux
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Prix dans la rue3 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBSecteur d'extension urbaine récenteAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants59,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Gouvieux et 77 % au-dessus de l'Oise.
3 910 €/m²
L'estimation 3 910Gouvieux 3 577en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 5 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 296 €6 ventes
- 20224 940 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 986 €5 ventes
- Estimation3 910 €estimé
14 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Rue de Chaumont le 15/12/2025 : 72 m² pour 417 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 51 Rue de Chaumont | Maison, Dépendance51 Rue de Chaumont · 72 m² · 5 792 €/m² | 72 m² | 417 000 € | 5 792 € |
| 27/10/2025 | 42 Rue de Chaumont | Maison42 Rue de Chaumont · 160 m² · 2 963 €/m² | 160 m² | 474 000 € | 2 963 € |
| 16/10/2025 | 58 Rue de Chaumont | Dépendance, Maison58 Rue de Chaumont · 100 m² · 3 550 €/m² | 100 m² | 355 000 € | 3 550 € |
| 26/09/2025 | 54 Rue de Chaumont | Maison, Dépendance54 Rue de Chaumont · 92 m² · 902 €/m² | 92 m² | 82 944 € | 902 € |
| 28/01/2025 | 51 Rue de Chaumont | Maison, Dépendance51 Rue de Chaumont · 72 m² · 2 986 €/m² | 72 m² | 215 000 € | 2 986 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2022 | 81 Rue de Chaumont | Maison81 Rue de Chaumont · 154 m² · 5 000 €/m² | 154 m² | 770 000 € | 5 000 € |
| 05/07/2022 | 40 Rue de Chaumont | Maison40 Rue de Chaumont · 42 m² · 4 940 €/m² | 42 m² | 207 500 € | 4 940 € |
| 20/05/2022 | 26 Rue de Chaumont | Dépendance, Appartement26 Rue de Chaumont · 80 m² | 80 m² | 400 000 € | — |
| 15/03/2022 | 83 Rue de Chaumont | Vente83 Rue de Chaumont · 395 m² | 395 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 02/02/2022 | 1 Rue de Chaumont | Maison1 Rue de Chaumont · 148 m² · 4 730 €/m² | 148 m² | 700 000 € | 4 730 € |
| 16/12/2021 | 15 Rue de Chaumont | Maison15 Rue de Chaumont · 150 m² · 5 133 €/m² | 150 m² | 770 000 € | 5 133 € |
| 25/10/2021 | 5 Rue de Chaumont | Maison5 Rue de Chaumont · 81 m² · 4 065 €/m² | 81 m² | 329 250 € | 4 065 € |
| 19/07/2021 | 11 Rue de Chaumont | Maison11 Rue de Chaumont · 115 m² | 115 m² | 391 100 € | — |
| 21/05/2021 | 58 Rue de Chaumont | Dépendance, Maison58 Rue de Chaumont · 76 m² · 4 526 €/m² | 76 m² | 344 000 € | 4 526 € |
| 11/05/2021 | 27 Rue de Chaumont | Maison27 Rue de Chaumont · 73 m² · 4 932 €/m² | 73 m² | 360 000 € | 4 932 € |
| 02/03/2021 | 24 Rue de Chaumont | Maison24 Rue de Chaumont · 80 m² · 3 125 €/m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 27/01/2021 | 42 Rue de Chaumont | Maison42 Rue de Chaumont · 160 m² · 2 328 €/m² | 160 m² | 372 500 € | 2 328 € |
| 12/01/2021 | 26 Rue de Chaumont | Appartement, Dépendance26 Rue de Chaumont · 80 m² | 80 m² | 320 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2022
UBSecteur d'extension urbaine récente
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015La commune en a 214 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,7 m · 3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- VALLEE DE LA NONETTE
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | Permis de démolir0602822500002 | 10 Rue de Chaumont | AE 79 | — | 553 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2022 | Permis de démolir06028222T0004 | 26 Rue de Chaumont | AE 71 | — | 5 584 m² | autorisé | particulier |
| 24/09/2021 | Permis de construire06028221T0022 | 83 Rue de Chaumont | Z 259 | 1 logement, 120 m² | 395 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2019 | Permis de construire06028219T0010 | 29 Rue de Chaumont | AE 120 | 1 logement, 93 m² | 850 m² | commencé | particulier |
| 20/02/2018 | Permis de construire06028217T0030 | 83 Rue de Chaumont | Z 25 | 1 logement, 143 m² | — | autorisé | particulier |
| 19/02/2018 | Permis de construire06028217T0028 | Rue de Chaumont | AE 15 | 1 logement, 125 m² | 1 424 m² | autorisé | particulier |
| 10/01/2017 | Permis de construire06028216T0017 | 31 Rue de Chaumont | AE 26 | 3 logements, 46 m² | 460 m² | commencé | particulier |
| 05/06/2015 | Permis de construire06028215S0014 | 45b Rue de Chaumont | AE 40 | 1 logement | 381 m² | autorisé | IMMONOR |
| 01/06/2015 | Permis de construire06028215S0003 | 49 Rue de Chaumont | AE 280 | 1 logement, 178 m² | 846 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques2
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de Chaumont 60270 Gouvieux | 111,1 m² | 1960 | E | D |
| maison, 5 Rue de Chaumont 60270 Gouvieux | 112,5 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue de Chaumont 60270 Gouvieux | 123 m² | — | D | D |
| maison, 45bis Rue de Chaumont 60270 Gouvieux | 117,9 m² | — | D | B |
| appartement, 40bis Rue de Chaumont 60270 Gouvieux | 47,3 m² | — | D | B |
| maison, 83 Rue de Chaumont 60270 Gouvieux | 97,1 m² | — | B | A |
| maison, 51 Rue de Chaumont 60270 Gouvieux | 96,8 m² | — | C | C |
| maison, 27 Rue de Chaumont 60270 Gouvieux | 67,4 m² | — | F | F |
| maison, 62 Rue de Chaumont 60270 Gouvieux | 84,3 m² | — | E | B |
| maison, 42 Rue de Chaumont 60270 Gouvieux | 156 m² | 1965 | D | D |
| maison, 55 Rue de Chaumont 60270 Gouvieux | 150 m² | — | F | C |
| maison, 58 Rue de Chaumont 60270 Gouvieux | 94,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Commune de Gouvieux | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | De Chaumont | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Aloa Real Estate SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 bis | SCI Blaudy | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 86 | SCI Audaxel | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Commune de Gouvieux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 234 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,9 %Des logements autour de la rue
Maisons72,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,8 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale