Aller au contenu
Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 100 €/m²

L'estimation 3 100Gouvieux 3 460en 2025Oise 2 388en 2025
L'estimation est 10 % en dessous de Gouvieux et 30 % au-dessus de l'Oise.
Fourchette basse
2 350 €/m²
Fourchette haute
4 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 530 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 038 €/m²), le quartier pour 10 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 720 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 3 460 €/m² en 2025). Soit 3 165 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 100 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 932 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 038 €1 vente
  6. Estimation3 100 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

3 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 39 Rue Corbier Thiebaut le 16/05/2025 : 79 m² pour 240 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 420 €/m²

L'estimation 3 420Gouvieux 3 577en 2025Oise 2 206en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Gouvieux et 55 % au-dessus de l'Oise.
Fourchette basse
2 200 €/m²
Fourchette haute
4 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 4 030 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (22 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 344 €/m²), le quartier pour 14 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 499 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 3 577 €/m² en 2025). Soit 3 394 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 420 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 274 €9 ventes
  2. 20224 102 €8 ventes
  3. 20232 969 €1 vente
  4. 20243 087 €2 ventes
  5. 20253 197 €2 ventes
  6. Estimation3 420 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

22 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 12 Rue Corbier Thiebaut le 25/09/2025 : 130 m² pour 469 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/09/202512 Rue Corbier ThiebautMaison, Dépendance12 Rue Corbier Thiebaut · 130 m² · 3 608 €/m²130 m²469 000 €3 608 €
16/05/202539 Rue Corbier ThiebautDépendance, Appartement39 Rue Corbier Thiebaut · 79 m² · 3 038 €/m²79 m²240 000 €3 038 €
20/02/202532 Rue Corbier ThiebautMaison32 Rue Corbier Thiebaut · 79 m² · 2 785 €/m²79 m²220 000 €2 785 €
03/09/202416 Rue Corbier ThiebautMaison16 Rue Corbier Thiebaut · 360 m² · 2 805 €/m²360 m²1 009 650 €2 805 €
09/01/202437 Rue Corbier ThiebautMaison37 Rue Corbier Thiebaut · 95 m² · 3 368 €/m²95 m²320 000 €3 368 €
Afficher les 25 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/12/202353 Rue Corbier ThiebautLocal industriel. commercial ou assimilé53 Rue Corbier Thiebaut · 7 166 m²7 166 m² de terrain2 870 000 €—
07/09/202314 Rue Corbier ThiebautLocal industriel. commercial ou assimilé14 Rue Corbier Thiebaut · 88 m² · 3 011 €/m²88 m²265 000 €3 011 €
14/04/202353 Rue Corbier ThiebautLocal industriel. commercial ou assimilé53 Rue Corbier Thiebaut · 1 046 m² · 395 €/m²1 046 m²412 733 €395 €
07/03/202368 Rue Corbier ThiebautMaison, Dépendance68 Rue Corbier Thiebaut · 64 m² · 2 969 €/m²64 m²190 000 €2 969 €
28/12/202267 Rue Corbier ThiebautDépendance, Maison67 Rue Corbier Thiebaut · 195 m² · 4 396 €/m²195 m²857 143 €4 396 €
28/09/20223 Rue Corbier ThiebautLocal industriel. commercial ou assimilé3 Rue Corbier Thiebaut · 272 m²272 m²900 000 €—
27/09/202252 Rue Corbier ThiebautMaison52 Rue Corbier Thiebaut · 60 m² · 6 758 €/m²60 m²405 500 €6 758 €
29/08/202257 Rue Corbier ThiebautMaison, Dépendance57 Rue Corbier Thiebaut · 176 m² · 4 148 €/m²176 m²730 000 €4 148 €
11/08/202277 Rue Corbier ThiebautLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison77 Rue Corbier Thiebaut · 50 m² · 9 400 €/m²50 m²470 000 €9 400 €
27/07/20227 Rue Corbier ThiebautAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé7 Rue Corbier Thiebaut · 269 m²269 m²550 000 €—
17/06/202219 Rue Corbier ThiebautDépendance, Maison19 Rue Corbier Thiebaut · 81 m² · 3 815 €/m²81 m²309 000 €3 815 €
28/03/202234 Rue Corbier ThiebautDépendance, Maison34 Rue Corbier Thiebaut · 216 m² · 4 055 €/m²216 m²875 900 €4 055 €
15/03/202256 Rue Corbier ThiebautDépendance, Maison56 Rue Corbier Thiebaut · 161 m² · 3 851 €/m²161 m²620 000 €3 851 €
05/01/202246 Rue Corbier ThiebautMaison46 Rue Corbier Thiebaut · 180 m² · 1 722 €/m²180 m²310 000 €1 722 €
29/10/202155 Rue Corbier ThiebautMaison55 Rue Corbier Thiebaut · 55 m² · 3 145 €/m²55 m²173 000 €3 145 €
01/10/202169 Rue Corbier ThiebautMaison69 Rue Corbier Thiebaut · 55 m² · 4 755 €/m²55 m²261 540 €4 755 €
02/09/202116 Rue Corbier ThiebautMaison16 Rue Corbier Thiebaut · 360 m² · 2 722 €/m²360 m²980 000 €2 722 €
09/07/202136 Rue Corbier ThiebautMaison36 Rue Corbier Thiebaut · 72 m² · 4 306 €/m²72 m²310 000 €4 306 €
07/07/20212 Rue Corbier ThiebautAppartement2 Rue Corbier Thiebaut · 46 m² · 3 435 €/m²46 m²158 000 €3 435 €
27/04/202148 Rue Corbier ThiebautMaison48 Rue Corbier Thiebaut · 45 m² · 7 556 €/m²45 m²340 000 €7 556 €
08/04/202170 Rue Corbier ThiebautMaison70 Rue Corbier Thiebaut · 155 m² · 1 652 €/m²155 m²256 000 €1 652 €
07/04/202160 Rue Corbier ThiebautMaison60 Rue Corbier Thiebaut · 84 m² · 3 274 €/m²84 m²275 000 €3 274 €
15/03/202151 Rue Corbier ThiebautMaison51 Rue Corbier Thiebaut · 92 m² · 2 880 €/m²92 m²265 000 €2 880 €
11/03/202163 Rue Corbier ThiebautMaison63 Rue Corbier Thiebaut · 68 m² · 4 176 €/m²68 m²284 000 €4 176 €
11/03/202139 Rue Corbier ThiebautDépendance, Appartement39 Rue Corbier Thiebaut · 70 m² · 2 429 €/m²70 m²170 000 €2 429 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2022

UXSecteur d'activité à maintenir ou à développer

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2020La commune en a 214 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
30,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 364 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • VALLEE DE LA NONETTE
  • Eglise
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/12/2023Déclaration préalable06028223T009568 Rue Corbier ThiebautAK 481 logement219 m²autoriséparticulier
29/08/2023Permis de construire06028223T00076 Rue Corbier ThiebautBI 498, BI 643, BI 6441 logement606 m²autoriséMEDLAB
04/07/2022Permis de construire06028222T001760 Rue Corbier ThiebautAI 377, AI 861 logement, 146 m²2 225 m²autoriséparticulier
28/03/2022Permis de démolir06028222T000114 Rue Corbier ThiebautBI 3—160 m²autoriséparticulier
04/03/2022Permis de construire06028221T00353-5 Rue Corbier ThiebautBI 748, BI 3794 logements, 62 m²460 m²autoriséparticulier
04/03/2022Permis de construire06028221T00353-5 Rue Corbier ThiebautBI 748, BI 37962 m²460 m²autoriséparticulier
08/07/2020Permis de construire06028220T000657 Rue Corbier ThiebautAH 1161 logement, 45 m²1 137 m²terminéparticulier
19/06/2020Permis de démolir06028220T000357 Rue Corbier ThiebautAH 116—1 137 m²autoriséparticulier
19/02/2020Permis de construire06028219T002844 Rue Corbier ThiebautAI 4511 logement, 99 m²182 m²commencéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2021
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune1

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
  • PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 35

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1ANAH IMMOBILIERSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2 bisCOMMUNE DE GOUVIEUXCommunepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
2POLLUXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2COMMUNE DE GOUVIEUXCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
2DE LA JATTESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
4COMMUNE DE GOUVIEUXCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
6MEDLABSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
7R SSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
Afficher les 15 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
8S C I VYLAESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
14MISTRALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15COMMUNE DE GOUVIEUXCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
33MARJOLEYINESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
39SCI SIGALSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
39 AALTINASociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
53M S HSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
53FAMILY MADNESSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
53SCI NONETTESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
53ALTINASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
53COMMUNE DE GOUVIEUXCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
53SCI ACASASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
53SCI FLIQSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
53 bisFINAMURSociété anonymepropriétaire1 local
53 quinquiesSCI LYS NONETTESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
53FINAMURSociété anonymepropriétaire3 parcelles non bâties
53 bisASSOCIATION SYNDICALE DES PROPRIETAIRES DU QUARTIER DES 15 SPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
53SCI LYS NONETTESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
57 bisSCI JEANNETTESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
61COMMUNE DE GOUVIEUXCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
63COMMUNE DE GOUVIEUXCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
69SCI SAINT VINCENTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
70TURCAL INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
71SCI SAINT VINCENTSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
73SCI SAINT VINCENTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
77MARKETFILSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5282 FENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—560 m
Supérette ou épicerie1420 m
Boulangerie2430 m
Boucherie—550 m
Poissonnerie—790 m
Fruits et légumes1500 m
Restaurant3440 m
Librairie ou presse—3,3 km
Banque2460 m
Bureau ou relais de poste—580 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1390 m
Pharmacie—510 m
Dentiste—580 m
Kinésithérapeute—580 m
Laboratoire d'analyses1420 m
Centre ou maison de santé—3,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—630 m
École maternelle ou élémentaire—560 m
Collège—530 m
Lycée—810 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—700 m
Stade ou terrain de sport—590 m
Cinéma—3,5 km
Bibliothèque—620 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—550 m
Police ou gendarmerie—2,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m106

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.