Rue Corbier Thiébaut, Gouvieux
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Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 100 €/m²
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 038 €/m²), le quartier pour 10 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 720 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 3 460 €/m² en 2025). Soit 3 165 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 100 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 932 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 038 €1 vente
- Estimation3 100 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 79 m² au 39 Rue Corbier Thiebaut, 240 000 € le 16/05/2025.
3 420 €/m²
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (22 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 344 €/m²), le quartier pour 14 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 499 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 3 577 €/m² en 2025). Soit 3 394 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 420 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 274 €9 ventes
- 20224 102 €8 ventes
- 20232 969 €1 vente
- 20243 087 €2 ventes
- 20253 197 €2 ventes
- Estimation3 420 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
22 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 130 m² au 12 Rue Corbier Thiebaut, 469 000 € le 25/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 12 Rue Corbier Thiebaut | Maison, Dépendance | 130 m² | 469 000 € | 3 608 € |
| 16/05/2025 | 39 Rue Corbier Thiebaut | Dépendance, Appartement | 79 m² | 240 000 € | 3 038 € |
| 20/02/2025 | 32 Rue Corbier Thiebaut | Maison | 79 m² | 220 000 € | 2 785 € |
| 03/09/2024 | 16 Rue Corbier Thiebaut | Maison | 360 m² | 1 009 650 € | 2 805 € |
| 09/01/2024 | 37 Rue Corbier Thiebaut | Maison | 95 m² | 320 000 € | 3 368 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 53 Rue Corbier Thiebaut | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 166 m² de terrain | 2 870 000 € | — |
| 07/09/2023 | 14 Rue Corbier Thiebaut | Local industriel. commercial ou assimilé | 88 m² | 265 000 € | 3 011 € |
| 14/04/2023 | 53 Rue Corbier Thiebaut | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 046 m² | 412 733 € | 395 € |
| 07/03/2023 | 68 Rue Corbier Thiebaut | Maison, Dépendance | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 28/12/2022 | 67 Rue Corbier Thiebaut | Dépendance, Maison | 195 m² | 857 143 € | 4 396 € |
| 28/09/2022 | 3 Rue Corbier Thiebaut | Local industriel. commercial ou assimilé | 272 m² | 900 000 € | — |
| 27/09/2022 | 52 Rue Corbier Thiebaut | Maison | 60 m² | 405 500 € | 6 758 € |
| 29/08/2022 | 57 Rue Corbier Thiebaut | Maison, Dépendance | 176 m² | 730 000 € | 4 148 € |
| 11/08/2022 | 77 Rue Corbier Thiebaut | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 50 m² | 470 000 € | 9 400 € |
| 27/07/2022 | 7 Rue Corbier Thiebaut | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 269 m² | 550 000 € | — |
| 17/06/2022 | 19 Rue Corbier Thiebaut | Dépendance, Maison | 81 m² | 309 000 € | 3 815 € |
| 28/03/2022 | 34 Rue Corbier Thiebaut | Dépendance, Maison | 216 m² | 875 900 € | 4 055 € |
| 15/03/2022 | 56 Rue Corbier Thiebaut | Dépendance, Maison | 161 m² | 620 000 € | 3 851 € |
| 05/01/2022 | 46 Rue Corbier Thiebaut | Maison | 180 m² | 310 000 € | 1 722 € |
| 29/10/2021 | 55 Rue Corbier Thiebaut | Maison | 55 m² | 173 000 € | 3 145 € |
| 01/10/2021 | 69 Rue Corbier Thiebaut | Maison | 55 m² | 261 540 € | 4 755 € |
| 02/09/2021 | 16 Rue Corbier Thiebaut | Maison | 360 m² | 980 000 € | 2 722 € |
| 09/07/2021 | 36 Rue Corbier Thiebaut | Maison | 72 m² | 310 000 € | 4 306 € |
| 07/07/2021 | 2 Rue Corbier Thiebaut | Appartement | 46 m² | 158 000 € | 3 435 € |
| 27/04/2021 | 48 Rue Corbier Thiebaut | Maison | 45 m² | 340 000 € | 7 556 € |
| 08/04/2021 | 70 Rue Corbier Thiebaut | Maison | 155 m² | 256 000 € | 1 652 € |
| 07/04/2021 | 60 Rue Corbier Thiebaut | Maison | 84 m² | 275 000 € | 3 274 € |
| 15/03/2021 | 51 Rue Corbier Thiebaut | Maison | 92 m² | 265 000 € | 2 880 € |
| 11/03/2021 | 63 Rue Corbier Thiebaut | Maison | 68 m² | 284 000 € | 4 176 € |
| 11/03/2021 | 39 Rue Corbier Thiebaut | Dépendance, Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXSecteur d'activité à maintenir ou à développer
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 2VALLEE DE LA NONETTE · Eglise
- Altitude, pente du terrain
- 30,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2020Sitadel ; sur les 214 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- VALLEE DE LA NONETTE
- Eglise
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2023 | Déclaration préalable06028223T0095 | 68 Rue Corbier Thiebaut | AK 48 | 1 logement | 219 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2023 | Permis de construire06028223T0007 | 6 Rue Corbier Thiebaut | BI 498, BI 643, BI 644 | 1 logement | 606 m² | autorisé | MEDLAB |
| 04/07/2022 | Permis de construire06028222T0017 | 60 Rue Corbier Thiebaut | AI 377, AI 86 | 1 logement, 146 m² | 2 225 m² | autorisé | particulier |
| 28/03/2022 | Permis de démolir06028222T0001 | 14 Rue Corbier Thiebaut | BI 3 | — | 160 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2022 | Permis de construire06028221T0035 | 3-5 Rue Corbier Thiebaut | BI 748, BI 379 | 4 logements, 62 m² | 460 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2022 | Permis de construire06028221T0035 | 3-5 Rue Corbier Thiebaut | BI 748, BI 379 | 62 m² | 460 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2020 | Permis de construire06028220T0006 | 57 Rue Corbier Thiebaut | AH 116 | 1 logement, 45 m² | 1 137 m² | terminé | particulier |
| 19/06/2020 | Permis de démolir06028220T0003 | 57 Rue Corbier Thiebaut | AH 116 | — | 1 137 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2020 | Permis de construire06028219T0028 | 44 Rue Corbier Thiebaut | AI 451 | 1 logement, 99 m² | 182 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66 Rue Corbier Thiébaut 60270 Gouvieux | 79 m² | — | E | D |
| maison, 50 Rue Corbier Thiébaut 60270 Gouvieux | 69,3 m² | — | D | D |
| maison, 39a Rue Corbier Thiébaut 60270 Gouvieux | 157 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Rue Corbier Thiébaut 60270 Gouvieux | 65,5 m² | — | E | E |
| appartement, 39 Rue Corbier Thiébaut 60270 Gouvieux | 65 m² | — | E | E |
| appartement, 36bis Rue Corbier Thiébaut 60270 Gouvieux | 72,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 39 Rue Corbier Thiébaut 60270 Gouvieux | — | 1960 | E | E |
| maison, 47 Rue Corbier Thiébaut 60270 Gouvieux | 250 m² | — | D | D |
| maison, 27bis Rue Corbier Thiébaut 60270 Gouvieux | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Corbier Thiébaut 60270 Gouvieux | 29 m² | 1900 | C | B |
| maison, 68 Rue Corbier Thiébaut 60270 Gouvieux | 17,5 m² | 1944 | E | B |
| maison, 35 Rue Corbier Thiébaut 60270 Gouvieux | 130 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ANAH IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | POLLUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | DE LA JATTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | MEDLAB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 7 | R S | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | S C I VYLAE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | MISTRAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | MARJOLEYINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | SCI SIGAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 A | ALTINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | M S H | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 53 | FAMILY MADNESS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 53 | SCI NONETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 53 | ALTINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI ACASA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI FLIQ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 bis | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 53 quinquies | SCI LYS NONETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 53 bis | ASSOCIATION SYNDICALE DES PROPRIETAIRES DU QUARTIER DES 15 S | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI LYS NONETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 bis | SCI JEANNETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 63 | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI SAINT VINCENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | TURCAL INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI SAINT VINCENT | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 73 | SCI SAINT VINCENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | MARKETFILS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5282 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 790 m |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 3 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.