Rue de Chantilly, Gouvieux
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Feuille AK 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 350 €/m²
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 4 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 408 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 3 460 €/m² en 2025). Soit 3 421 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 350 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 404 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 192 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 134 €2 ventes
- Estimation3 350 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 1 Rue de Chantilly, 244 000 € le 15/10/2025.
3 650 €/m²
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 5 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 687 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 3 577 €/m² en 2025). Soit 3 628 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 650 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 410 €1 vente
- 20223 806 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 912 €1 vente
- 20253 687 €3 ventes
- Estimation3 650 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 310 m² au 37 Rue de Chantilly, 1 143 000 € le 04/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 37 Rue de Chantilly | Dépendance, Maison | 310 m² | 1 143 000 € | 3 687 € |
| 15/10/2025 | 1 Rue de Chantilly | Appartement, Dépendance | 40 m² | 244 000 € | 6 100 € |
| 16/09/2025 | 33 Rue de Chantilly | Local industriel. commercial ou assimilé | 632 m² | 323 000 € | 511 € |
| 18/08/2025 | 11 Rue de Chantilly | Maison | 102 m² | 355 000 € | 3 480 € |
| 12/08/2025 | 1 Rue de Chantilly | Appartement, Dépendance | 106 m² | 307 600 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 63 Rue de Chantilly | Maison | 112 m² | 640 500 € | 5 719 € |
| 17/03/2025 | 1 Rue de Chantilly | Dépendance, Appartement | 41 m² | 170 860 € | 4 167 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue de Chantilly | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 27/06/2024 | 1 Rue de Chantilly | Maison | 68 m² | 266 000 € | 3 912 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue de Chantilly | Dépendance | non mesurée | 21 499 € | — |
| 13/12/2023 | 1 Rue de Chantilly | Vente | 36 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 20/10/2023 | 1 Rue de Chantilly | Dépendance, Appartement | 85 m² | 244 500 € | — |
| 30/08/2023 | 1 Rue de Chantilly | Dépendance, Appartement | 65 m² | 207 500 € | 3 192 € |
| 24/07/2023 | 1 Rue de Chantilly | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 14/06/2023 | 1 Rue de Chantilly | Appartement | 36 m² | 138 000 € | 3 833 € |
| 28/02/2023 | 1 Rue de Chantilly | Appartement, Dépendance | 65 m² | 132 000 € | 2 031 € |
| 25/02/2022 | 15 Rue de Chantilly | Maison | 50 m² | 215 000 € | 4 300 € |
| 18/02/2022 | 1 Rue de Chantilly | Maison | 148 m² | 490 000 € | 3 311 € |
| 26/01/2022 | 1 Rue de Chantilly | Dépendance, Appartement | 77 m² | 105 600 € | — |
| 28/10/2021 | 1 Rue de Chantilly | Appartement, Dépendance | 38 m² | 131 000 € | 3 447 € |
| 03/09/2021 | 1 Rue de Chantilly | Appartement, Dépendance | 50 m² | 178 000 € | 3 560 € |
| 21/05/2021 | 10 Rue de Chantilly | Maison | 70 m² | 238 700 € | 3 410 € |
| 07/05/2021 | 15 Rue de Chantilly | Vente | — | 160 000 € | — |
| 24/02/2021 | 1 Rue de Chantilly | Appartement | 36 m² | 121 000 € | 3 361 € |
| 28/01/2021 | 1 Rue de Chantilly | Appartement | 50 m² | 142 000 € | 2 840 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UACadre bâti
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1VALLEE DE LA NONETTE
- Altitude, pente du terrain
- 51,7 m · 7,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 214 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2019 | Permis de démolir06028219T0002 | 1 Rue de Chantilly | AI 372 | — | 3 563 m² | autorisé | CABINET FAUCHILLE |
| 30/12/2017 | Permis de construire06028217T0024 | 37 Rue de Chantilly | AK 84 | 82 m² | — | autorisé | particulier |
| 16/03/2013 | Permis de construire06028212S0033 | 11 Rue de Chantilly | AL 329, AL 332, AL 333 | 6 logements | 1 566 m² | commencé | SNK IMMOBILIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 65 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 7 Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 57 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 7 Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 60 m² | 2010 | D | B |
| maison, 61 Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 192 m² | — | D | D |
| appartement, 1b Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 54 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 50 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 54,5 m² | 1940 | E | E |
| appartement, 1b Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 76,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1b Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 69,8 m² | — | D | D |
| appartement, 1b Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 78,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1b Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 84,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 1b Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI ILAN | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux |
| 1 bis | CLESENCE | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | COMITE ETUDES SOINS AUX POLYHANDICAPES | Association | bailleur à réhabilitation | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | LES PEUPLIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI COURDESMAUDER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI LE CLOS DE L'OIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI LE TREFLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SVLH60 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | DU SEPT | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | TATOU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | DE L ERMITAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI MASSARD COMBE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | SCI MASSARD COMBE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 quinquies | SCI MASSARD COMBE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | CE-MA JOLY CLE CALEE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 26 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 950 m, une supérette ou épicerie à 840 m, une boulangerie à 860 m, un médecin généraliste à 520 m, une pharmacie à 830 m, une crèche à 810 m, une école à 690 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | — | 860 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 3 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- AFASEC Académie de Gouvieux, métiers des courses hippiquesprivéinternatsans cantine
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.